Английские мобильные домики — новый стиль вашей дачи или летнего жилья

Английский Мобильный Дом.

Дом в котором уютно жить!

ЧТО ТАКОЕ МОБИЛЬНЫЙ ДОМ!

Мобильный дом.

Альтернативное решение жилищного вопроса

Покупку жилья психологи приравнивают к особо значимым событиям в жизни любого человека: рождению ребенка, юбилею или свадьбе. Сегодня для многих жилищный вопрос является одним из самых острых. Цены на недвижимость растут с невероятной скоростью. По всем прогнозам жилье будет только дорожать. И в самом ближайшем будущем стоит ожидать увеличение стоимости квадратных метров на 15–20%.

В такой ситуации появляется альтернативная недвижимость в виде мобильных домов и домов на воде. Продавцы этого экзотического вида жилья уверяют, что такое решение жилищного вопроса выгодно с экономической точки зрения и новые дома нисколько не уступают по качеству обычным стационарным.
Вложение средств в недвижимость по-прежнему остается самым надежным способом сохранить и увеличить свой капитал. В Англии и США приобретение мобильного дома — это один из способов заработать. Считается, что затраченные на строительство средства уже через два-три месяца возвращаются к заказчику. А в дальнейшем покупатель со своего дома начинает получать стабильный доход.

Пока в России количество стационарных мобильных домов невелико. Почему до сих пор никто не зарабатывает деньги на продаже и аренде этого жилья, остается загадкой. Возможно ли развитие этого бизнеса в России и что из предложенной европейцами и американцами систем приживется в нашей стране?

Минимум земли — максимум комфорта

Размер мобильных домов колеблется от 6 до 16 м в длину и от 2 до 17 м в ширину. Высота статичных домов обычно варьируется от 2 м 50 см до 5 м. Планировка каждого мобильного дома индивидуальна. Один из самых простых вариантов — это дом с двумя спальнями, кухней и гостиной; люксовый вариант — это двухэтажный дом с бассейном на крыше, террасой и балконами по всему периметру.

Существует два вида мобильных домов, разделяемых по размеру: сингл- и дабл-дома. Как правило, в Европе синглы называют стационарными жилыми прицепами. А даблы — Chalet (шале) и Loggi, в зависимости от ширины. Ширина синглов обычно составляет 3 или 3,7 м. На место стоянки их доставляют при помощи тягача со специальной платформой. Ширина даблов составляет 6 м и больше, на место стоянки такой дом доставляют частями при помощи двух тягачей и на месте собирают. Строят мобильные дома и большего размера, но гораздо реже.
Как довезти и установить ваш мобильный дом?

Мобильные дома обычно изготавливают на фабриках и затем транспортируют к местам стоянок. За границей мобильные дома перевозятся в соответствии с правилами перевозки негабаритных строительных конструкций специальными транспортными компаниями на больших планшетных грузовиках. Перевозка домов, ширина которых больше 4 м, осуществляется теми же компаниями только в сопровождении машины полиции с мигалкой.
Тянуть на буксире мобильные дома разрешено только на небольшие дистанции в пределах частной собственности, транспортировать, таким образом, мобильные дома по общественным дорогам запрещено.
Обычно такие дома ставят в сельской местности или в густо населенных районах, или на специальных стоянках для мобильных домов. Часто эти дома устанавливают на арендованные земли.

На время стоянки колесную базу мобильного дома закрывают декоративными панелями. Дом устанавливают на бетонные понтоны с транспортной базой или без. Перед установкой дом поднимают домкратами, и под металлическую раму подставляются бетонные или металлические подставки. Колесная база может сниматься или прикрываться, колеса находятся практически в висячем положении.

Некоторые дома устанавливаются без фундамента (бетонной или металлической подставки). С дома снимают колесную базу и ставят на металлическую конструкцию прямо на брусчатку, после чего дом подсоединяют к коммуникационным системам.

У дома ставят террасы, что придает зданию красоту и защищает его от природных осадков. Немаловажным является тот факт, что такие дома можно ставить как на своих, так и на арендных землях, в природоохранных зонах и за красными линиями.

Оборудование

Обычно мобильные дома продаются полностью укомплектованными и готовы к использованию сразу после установки. Мобильные дома продаются со всей необходимой мебелью и кухонным оборудованием. Обычно в них есть кухня (с плитой, холодильником, стиральной машиной), туалетная комната (с душем, раковиной, унитазом, а часто и ванной), спальня (чаще две), гостиная с зоной отдыха и в большинстве случаев с обеденным столом. В более дорогих моделях установлено центральное отопление, двойные стекла, улучшена изоляция, сделаны террасы, установлен кондиционер. В домах со стандартной комплектаций есть газовые и электрические выходы, бойлеры, канализационные системы. Последнее время почти во все модели ставят центральное отопление.

То есть мобильный дом представляет собой полноценное жилье — дом, который можно перевезти с одного места на другое. Стоимость квадратного метра такого дома составляет от 35 000 руб., что дешевле стоимости метра в обычном доме, и жилищный вопрос перевешивается в сторону мобильных домов.
Срок службы мобильного дома составляет до 100 лет, если верить рекламным проспектам большинства компаний. А вероятность замерзнуть зимой практически отсутствует, некоторые дома рассчитаны и на 40-градусные морозы, в них установлены инфракрасные системы отопления.

В большинстве мобильных домов вся мебель крепится к полу. Такой вариант позволяет сэкономить пространство и сделать жилье более светлым. Однако не закрепленная мебель часто является более комфортной и пользуется у покупателей большим спросом. Чаще всего незакрепленная мебель является опцией.
Обычно в мобильных домах могут жить от двух до восьми человек. Если дом рассчитан на шесть человек, то он обычно оборудован тремя спальнями.

Гостиная

Открыв дверь любого дома, вы сразу окажетесь в гостиной. Гостиные делятся на две зоны: зону отдыха и столовую. В столовой ставят кресла, стулья и стол. В зоне отдыха ставят мебель со встроенным музыкальным центром с TV, софу для отдыха и кресла. Может быть установлен электрический камин с решеткой. Во всех комнатах обычно стелят ковры, на окна вешают занавески.

Спальня

В мобильных домах чаще всего есть две спальни, в одной из которых устанавливают двуспальную кровать, в другой — две полутороспальных. В спальне с двуспальной кроватью обычно в стандартной комплектации есть платяной шкаф.

Кухня

Обычно в стандартной комплектации в кухне есть газовая или электрическая плита, холодильник с морозилкой, раковина, буфет и большой стол для приготовления пищи.
В некоторых мобильных домах есть полноценные холодильники, но это зависит от типа дома.

Туалет, душ, ванная

Почти все новые модели домов оборудованы туалетом, душем, во многих моделях есть ванная. Обычно туалет отделен от ванной комнаты. Но в некоторых из них делают совместные санузлы.
В ванную производители устанавливают необходимую фурнитуру: зеркало, специальное освещение; вешают шторку для душа и ставят замок на дверь.
В современных мобильных домах биотуалеты не используются. Дома оборудованы канализационной системой (дренажной системой). На каждом месте установлена специальная система для стока отработанной воды.

Внешний вид мобильных домов

Снаружи мобильный дом довольно-таки сложно отличить от обычного дома. Однако за внешним видом такого домика прячется шасси, на котором стоит дом, оси, колеса и фаркоп. Все это успешно маскируется при помощи декоративных панелей.
Поскольку дом устанавливают на основу, расстояние между входной дверью и поверхностью земли приблизительно равно 50 см. Поэтому большинство производителей предлагает мобильную террасу или лесенку для входной двери.
Обычно в мобильных домах есть две входные двери, над которыми установлены фонари. В домах обычно установлены двойные или одинарные окна. Если дом в стандарте не оборудован двойными окнами, можно поставить их как опцию.
Снаружи дом обрабатывают влагозащитным материалом, а затем пластиком. Более того, все стены покрывают стекловолокном толщиной 5 см. На крышу ставят высокую дымовую трубу над газовым камином и стоки для воды или водосточные трубы.

Кто покупает мобильные дома

Мобильные дома не стоит путать с туристическими прицепами или автодомами. Это не кемперы с биотуалетами и потолками 2-2,5 м.

Это полноценные дома — с нормальным туалетом, душем или ванной, высокими потолками, несколькими комнатами. После того как колесную базу закрывают декоративными панелями, мобильный дом отличить от обычного дома практически невозможно. Эти дома могут быть двух- или трехэтажные. Второй этаж обычно перевозят отдельно и устанавливают на первый в течение часа.

Преимущество жилья такого вида стало давно очевидно американцам и европейцам. Такие дома заселяют туристами, сдают их под офисы, многократно продают или живут в них постоянно сами. В Америке, Англии, Германии, Испании и других странах часто можно встретить туристические кемпинги или жилые городки, состоящие из мобильных домов. Такие городки встречаются в пригородах на берегу красивой реки или в живописном уголке. Чаще всего мобильные дома используют в качестве загородного дома.
Также мобильные дома пользуются спросом у владельцев гостиничного бизнеса. Кемпинги или мини-городки из 10–15 таких домов в пригородах Европы и Америки далеко не редкость. На их территории есть ресторан или кафе, а также зоны отдыха.

Американцам и англичанам производители и продавцы домов на колесах предлагают программу, по которой можно купить дом в кредит — поставив его в кемпинг, использовать в качестве летнего дома. В остальное время дом предлагается сдавать туристам в зачет выплаты кредита банку. Таким образом, через пару лет покупатель бесплатно получает мобильную дачу. Вот только чопорные англичане спорят — нужен ли им дом, в котором уже пожил не один десяток человек.
Кроме владельцев туристического бизнеса, мобильные дома в качестве времянки используют строительные компании, которые размещают в них рабочих на время строительства дома.

Рынок мобильных домов очень разнообразен. Представлены как самые простые времянки для хранения инвентаря и проживания рабочих или студентов, так и настоящие пятизвездочные дома с бассейнами на крышах, паровыми банями и террасами. Дома с бассейнами на крышах подойдут и для российского климата. Пользоваться бассейном на открытом воздухе можно в любое время года: на крыше установлена парилка и раздевалка, а вода в бассейнах нагревается до нужной температуры. Вместо бассейна на крыше можно сделать зону отдыха, оборудовав ее тем, что вам нравится.

Кто производит

Основные страны-производители этого чуда на колесах — это Америка и Англия. Главными игроками на этом рынке являются компании ABI, Atlas, Cosalt, BK Bluebird, Delta, Willerby в Англии и Skyline, Keystone, Wildwood, Crossroads, Damon Bayridge в Америке. Зайдя на их сайт в Интернете, вы можете посмотреть планировки и дизайны всех имеющихся предложений. Проблем с экспортом таких домов практически не возникает. Блокируемые секционные модули домов можно экспортировать самолетом, на судах, по железной дороге, на грузовых прицепах. Габариты модульных единиц разработаны специально для перевозки. Таким образом, свой дом вы можете поставить в любом месте планеты Земля, не покупая землю и не выплачивая за это проценты банкам. Заманчиво, не правда ли?

Итак, мобильный дом — это полноценное жилье, для строительства которого необходимо заключить договор о покупке дома, обеспечить его транспортировку и установку на арендованной или собственной земле. Затем дом следует подключить к коммуникационным системам. Вся процедура по времени займет не больше одного дня. После установки в дом можно сразу же заселяться, поскольку вся необходимая мебель поставляется в стандартном пакете. Перевозить с одного места на другое дом можно столько раз, сколько это необходимо. Вместо пожизненной выплаты кредита банкам за земли и квадратные метры в стационарных домах, на которые придется потратить неизвестно сколько эмоциональных и физических сил, можно арендовать кусок земли и купить дом, который можно увезти с собой хоть на край света… Другой вопрос, готов ли наш рынок предоставить вменяемые цены на мобильное жилье, а компании грамотно транспортировать и устанавливать такую экзотику?

История

Такая форма жилья появилась сразу после того как начали путешествовать в кемперах. Маленькие домики на съемных колесах часто использовались для стоянки в кемпингах. Дома большего размера предназначались для более длительного проживания на одном и том же месте.
Огромным преимуществом такого жилья являлась его мобильность. Эти дома предназначались для людей, чей образ жизни требовал постоянных перемещений. Однако в начале 1950-х годов такие дома стали использовать в качестве недорогого жилья, которое изготавливали для определенного места, где оставляли дом на длительный период времени или даже сразу устанавливали на каменную кладку.

Сначала дома были 8 футов (2,5 м) в ширину. В 1956 году были сделаны 10-футовые (3 м) в ширину дома, что позволило провести четкую грань между кемперами и мобильными домами. С этого времени небольшие дома можно было перевозить при помощи машины, для транспортировки больших по размерам домов требовалась помощь грузовой компании.
В 1960–1970-х годахмобильные стали еще длиннее и шире, а, следовательно, и менее мобильны. Сегодня компания, которая производит дома, обязана доставить его до места назначения. Обычно в одном месте мобильный дом стоит достаточно долгий период времени.

Мобильный дом или дача по-английски: Park mobile homes

Случайно открыв для себя аналог дачного кооператива, спешу рассказать об этом явлении читателям блога Далекая, близкая Англия. Прямых аналогий, конечно, проводить не следует, но функционально мобильный дом – park (mobile) home – уж очень напоминает советскую дачу, которую снимали мои родители в Солнечном под Питером.

Английская дача: Park (mobile) homes.

Сборные деревянные домики, которые вы видите на фотографиях, сняты в поселке Edgeley Park. Резидентов встречает здесь благоустроеннная инфраструктура: магазинчики, теннисные корты, спортивные площади для детей, места для выгула собак, ухоженные цветники. Местоположение – юго-восток Англии.

Традиционно такие проекты назывались Park Homes, сейчас же превалирует термин Mobile Homes. Парки организуются на территориях, специально выделенных местными органами власти для проживания. Основанием является разрешение на строительство planning permission. Владелец сайта получает также лицензию на управление объектом на срок.

Мобильные дома популярны в Англии, Уэльсе и Шотландии, особенно на побережье. В последнее время растет тенденция покупки объектов британцами для постоянного проживания, учитывая дефицит доступного жилья в стране и мягкий климат.

Характеристика строений.

Мобильные дома варьируют по стилю и размеру.

Тип постройки: бенгальский или статичный караван. Одноэтажные переносные (сборные) строения состоят из легких конструкций, металлических или деревянных. Многие модели имеют веранды. Собираются на месте, далее могут перевозиться.

Максимальный размер: 20м х 6,7м ( 66ft x 22ft), потолок 3.05м ( Caravan Act of 1968 ).

Назначение мобильных домов:

• отдых, с возможностью аренды на различные сроки
• проживание, с возможность покупки на правах ограниченной собственности
• инвестирование в объект недвижимости с целью извлечения дохода

Что такое статичный караван: Static caravan?

Статик- или статичный караван является схожей категорией, но проще.

С точки зрения качества строений, караваны выглядят менее притязательными, напоминая нашу дачную времянку (вагончик без фундамента, на ножках). Главное отличие, однако, объясняется юридическим статусом. Если территория, на которой они размешены имеет лицензию, т.е. выделана местными властями для проживания, они рассматриваются в Британии, как мобильные дома. Многие караванные сайты на побережье не имеют подобной лицензии и, соответственно, используются только для отдыха, как летние туристические кемпинги.

Мобильный дом в собственности.

Рассматривая мобильный дом для инвестиций, организации бизнеса или проживания, следует помнить одну немаловажную деталь. Строение будет принадлежать покупателю, а земля под ним – находиться в аренде у собственника территории. На юридическом языке это означает, что права владельца будут ограничены долгосрочной арендой (владением).

Такая же схема распространяется в Великобритании на городские квартиры, которые не могут быть в абсолютной собственности, учитывая тонкости землепользования. Статья для инвесторов: “Владеть британской недвижимостью на правах Freehold и Leasehold”.

Минусом мобильных домов является тот факт, что у владельца возникают дополнительные расходы, на которые он не может повлиять: плата за участок (pitch fees). Британский закондатель прописал, что сумма может пересматриваться ежегодно.

Права владельцев Park (mobile) homes.

Права дачных собственников в Англии и Шотландии определяются законом, Mobile Homes Act 1983.

В Уэльсе введен Mobile Homes (Wales) Act 2013.

Владелец оплачивает арендную плату за землю, коммунальные услуги и местный налог (Council tax), который взимается в Великобритании с любого жилья. В сделках перепродажи подобной недвижимости, землевладелец (владелец территории и инфраструктурных объектов) претендует по закону на 10% комиссии от продажной цены, соответственно, продавец получает 90%.

Если вам приглянулась дача по-английски, поясню, что сборное строение, имеющее в комплектации две спальни, ванную комнату, обособленную кухню, гостинную, открытую веранду, парковочное мест, плюс услуги спортзала и общего бассейна, выставлено на продажу в поселке Edgeley Park за 120 тыс фунтов стерлингов.

Не путайте мобильный дом с коттеджем, который хоть и неказист в местной трактовке, но является домом постоянного проживания на правах абсолютной собственности. Об этом рассказано в нашей статье Английский коттедж – English Cottage style in the UK.

Vestigio Services — Ваш персональный риэлтер в Великобритании!

Консультации, поиск, сопровождение сделок с недвижимостью.

Запросы и пожелания направляйте по адресу info@vestigio.co.uk

‪#‎englishlifestyle ‪#UKProperty #UKHousing #InvestProperty #ParkHomes #MobileHomes #Shelter #‎vestigioservices #‎blogvestigio ‪#ДалекаяблизкаяАнглия

Парк мобильных домов

Автор идеи: Нелли Федосенко

На днях я узнала, что одним из самых успешных и стабильных бизнесов в Великобритании и США является содержание парка мобильных домов (или даже сети парков).

Но это не обязательно такое вот нагромождение домов на колесах. Эти парки могут выглядеть как обычные деревни, и дома могут выглядеть как обычные дома:

А вот это уже похоже на дом отдыха или курорт:

Эти дома действительно мобильные. Их производят на фабрике (уже со встроенной мебелью, кухней, ванной и всеми техническими прибамбасами), там же собирают и привозят куда скажете:

Они ставятся на временный фундамент, типа невысоких свай (чтобы снизу к ним можно было подключить необходимые коммуникации):

В современных домах нижняя часть дома обычно закрывается и декорируется:

Такой дом не отличишь от обычного дома, построенного традиционно, на фундаменте. А стоит он в несколько раз дешевле.

Причем, внутри он не отличается от обычного дома, там все есть (и кухня с плитой, и ванная с туалетом):

Такие дома дешевые потому, что производится на фабрике поточным методом, по единому проекту. И не являются традиционным объектом недвижимости.

Такие дома приобрели популярность в США в середине прошлого века, когда людям в большом количестве понадобилось дешевое жилье с возможностью переезжать с места на место в поисках работы (правда, тогда они выглядели больше как жилые автобусы).

Мобильные дома стали объединяться в этакие парки — для более безопасного и удобного существования.

Обычно эти парки располагаются возле крупных городов (чтобы жить рядом и ездить в город на работу).

В США, как я прочитала в одной статье, 20% жителей живут в таких парках мобильных домов. Чаще всего просто потому что это дешевле. И в основном в таких домах живут не самые образованные люди (за исключением мобильных парков, созданных рядом с высоконаучными центрами, например, в Силиконовой долине — где живут вновь прибывающие молодые специалисты, у которых нет денег на фундаментальное жилье).

Я прочитала рассказ одной нашей соотечественницы, которая как раз поселилась в подобном доме в Силиконовой Долине: larrr.com/chto-menya-udivlyaet-v-ssha-mobilnye-doma/.

Как она объяснила, это намного дешевле, чем снимать дом там же, в городе.

Сам дом (именно в Силиконовой Долине) стоит 150-200 тысяч долларов (немобильный дом там можно купить в среднем за 1 миллион долларов).

Владелец мобильного дома, приобретая его в собственность, должен платить за землю, на которой этот дом стоит. Наша героиня платит 900 долларов в месяц (плюс еще 100 долларов за вывоз мусора, воду и электричество). За аренду такого же съемного жилья на фундаменте ей пришлось бы платить 3000 долларов в месяц. Тут экономия бесспорна.

Минус в том, что со временем данный дом не будет дорожать (а будет только дешеветь, как дешевеют автомобили), но на жизнь одной семьи на 40-50 лет его хватит (современные мобильные дома, говорят, прослужат и все 100 лет).

Другими словами, такое жилье — это вариант пожить как человек в своем доме, но не оставить ничего наследникам. (В принципе, в советское время мы так и жили — получали дешевое жилье от государства, а после своей смерти передавали его обратно государству. Это тоже был вполне жизнеспособный способ проживания в нормальных условиях.) Кстати, не факт, что обычный деревянный или каменный дом тоже проживет сто лет (в Москве недавно снесли панельный дом, который был построен в 70-х годах 20-го века). Так что наследникам так и так придется все заново строить.

Мобильные дома как бизнес

Я прочитала одно американское пособие о том, как зарабатывать на парках мобильных домов. Основные его мысли следующие:

1. Такие парки должны располагаться возле крупных городов, куда все время прибывает население (при таком потоке приезжих парк никогда не останется пустующим).

2. В городах, рядом с которыми будут располагаться подобные парки, арендная плата за жилье с двумя спальнями должна начинаться от 700 долларов в месяц. При меньших суммах за аренду никто не будет менять городское жилье на жилье в мобильном доме (с его высокой оплатой).

3. Располагаться такие парки должны возле городских коммуникаций (чтобы не создавать эти коммуникации с нуля).

4. Основной доход с мобильных парков будет идти не с продажи домов, не с их обслуживания, а именно с высокой арендной платы за землю под домом. Владелец мобильного парка арендует кусок земли за одну сумму, а продает ее (по частям) в несколько раз дороже. Это и приносит владельцу мобильного парка постоянный и неплохой доход.

Это как строительство торгового центра. Строите его по одной цене, а потом пересдаете его мелкими кусочками по более высокой цене.

Только построить торговый центр внутри города гораздо сложнее, чем купить за городом кусок земли, свезти туда несколько сотен мобильных домов, предложить людям более дешевую арендную плату (чем в городе) и на несколько десятилетий вперед обеспечить себя постоянным стабильным доходом (существующие на Западе мобильные парки практически не пустуют, в них свободными бывают единицы домов). Под такое дело банки охотно дадут вам кредит.

Если в США в мобильных домах живут, в основном, в целях экономии, то в Великобритании такие мобильные парки на 80 процентов заполнены пенсионерами — для проведения красивой и спокойной старости. Жителям, которым уже не надо ходить на работу и куда-то спешить.

И вот (как я недавно прочитала), великобританский предприниматель цыганского происхождения Элфи Бест после создания сети магазинов мобильных телефонов решил заняться более прибыльным бизнесом — он начал скупать по всей Великобритании парки мобильных домов (скупил уже 30 парков, объединив их в одну сеть — Wyldecrest Park) и собирается расширяться и за рубеж (намекая на США). Можете посмотреть сайт этого бизнесмена миллионера (чье состояние уже исчисляется ста миллионами фунтов) — wyldecrestparks.co.uk:

Дело в том, что Элфи ориентируется на мобильные дома из категории luxury (роскошные). В его домах есть все удобства, изнутри их не отличишь от обычного жилья, стоящего на фундаменте:

Именно таких в США не хватает (но которые уже доказали свою жизнеспособность в Великобритании).

И такие парки можно создавать не только для людей, которым нужно дешевое жилье для существования, но и для тех, кто просто хочет комфортно отдохнуть за городом.

Например, в сети парков Wyldecrest Park есть парки не только для постоянного проживания, а для отдыха.

Вот этот парк создан на берегу океана, в порту Haverigg Marina Village (рядом ж/д вокзал, заповедник, крикетный клуб, пивоварня):

Вот этот парк создан рядом с замком Алнвик, где снимался фильм о Гарри Поттере:

Сюда люди приезжают отдохнуть на выходные и праздники.

Отдыхающие здесь люди могут посещать музей замка, национальный парк, поле для гольфа, ресторан, магазин (здесь даже есть свой дантист). Сама территория огорожена, так что безопасность отдыхающим гарантирована.

Если подумать, такие мобильные парки можно создавать в любом примечательном или красивом месте — куда можно пригласить отдыхающих полюбоваться красивыми пейзажами, отдохнуть, покупаться в море или в местном открытом бассейне.

В России уже есть производители мобильных домов. Вот этот домик площадью 40 квадратных метров с полным набором техники и мебели стоит 1350 тысяч рублей (производитель мобидом.рф):

У нас продают и английские дома по цене 5000-14000 евро (с сайта 77dom.ru), правда, это цена без учета доставки и таможни:

А вот про парки мобильных домов в России я еще не слышала.

Учитывая то, что мы развиваем бизнес с небольшим опозданием от Европы и Америки, может быть, это будущий самый прибыльный бизнес в России?

Поставить такой небольшой парк рядом с Москвой и продавать желающим работать в Москве. Аренда двухкомнатной квартиры в Москве стоит сегодня примерно 40-50 тысяч рублей в месяц (почти 700 долларов, как указано в американском руководстве).

А тут можно купить целый домик (со всеми удобствами) за какие-то копейки и платить в месяц за проживание, например (не знаю, сколько стоит аренда земли рядом с Москвой) — тысяч 20 в месяц (специалисты пусть просчитают точнее).

Надоест работать в Москве — перевезем этот домик в другое место — к другому городу или себе на родину, например.

А вообще в Москве ведь есть масса пустырей в черте города (да в любом городе их наберется куча):

Огромные площади бесполезно простаивают, не принося пользы ни бюджету, ни людям.

Почему бы не договориться с городскими властями и не взять на время такие пустыри в аренду (за человеческую плату), да пусть хотя бы на несколько лет или десятилетий?

Такие дома точно не будут простаивать!

Или заняться вариантом бизнеса как в Великобритании — мобильные дома для отдыха. Организовать такой дом отдыха рядом с рекой или озером, рядом с каким-нибудь туристическим потоком или курортом.

Лично я так нигде в округе дом не купила, потому что: дешевые дома страшные, хорошие дома — очень дорогие. Недорогих, но приличных домов у нас практически нет. Вот, такие современные меблированные, готовые мобильные дома — самый лучший вариант для людей, которые любят комфорт, но у которых нет 5-10 миллионов рублей для приобретения достойного варианта.

Кроме того, такие дома можно просто сдавать как гостиничные номера. Например, я нашла подобный парк мобильных домов в Хорватии (который называется Umag), он сдает свои номера через booking.com:

То есть владельцу этого туристического бизнеса не пришлось тратить огромные деньги и время на строительство домов на берегу моря — он просто привез готовые дешевые домики со всеми удобствами (это можно сделать за несколько дней) — и почти сразу начал зарабатывать.

Так что было бы жилье, а уж как на нем зарабатывать — мы сообразим.

Мобильные дома для круглогодичного проживания

Жилищный вопрос по-прежнему остаётся острой проблемой в нашей стране. Дороговизна готового жилья, а также земельных участков и строительных материалов для постройки, вынуждает многие семьи снимать квартиру или брать ипотеку, осознанно загоняя себя в долговую кабалу на долгие годы. Покупка мобильного дома решит жилищную проблему. Из этой статьи читатели узнают о достоинствах такого жилья.

Конструкция

Компании, выпускающие такие дома, используют материалы с низкой теплоотдачей, применяя инновационные технологии, которые помогают быстро его построить. А также делают его пригодным для круглогодичного проживания и устойчивым к сейсмическим колебаниям.

Конструкция позволяет установить строение на любой подходящей площадке, а если нужно, быстро перевезти его на другое место. Для монтажа мобильного жилья не нужен капитальный фундамент. Их допустимо устанавливать на винтовые сваи, бетонные блоки или на другое жёсткое основание. Некоторые модели можно эксплуатировать на низкорамном полуприцепе, что упрощает их перевозку в случае необходимости. В зависимости от конструкции они бывают такие:

• дома, состоящие из одного блока;
• модульные, состоящие из нескольких блоков;
• трансформеры.

Состоящие из одного блока удобно использовать в качестве дачного домика, бани или сауны. Внутреннее устройство у них зависит от его назначения.

Модульные состоят из отдельных частей собранных в одну конструкцию. Каждая секция выполняет своё назначение и оборудована необходимыми коммуникациями. Готовые модули привозят на строительную площадку и собирают в единую конструкцию.

Интересное техническое решение – самораскладывающиеся мобильные дома, которые выпускает компания «Ten Fold Engineering». В собранном состоянии он помещается в стандартный контейнер и перевозится к месту установки на грузовике. После выгрузки на месте установки достаточно нажать кнопку, чтобы конструкция развернулась в полноценное здание площадью 60 кв. м.

Мобильный дом-трансформер

В такую раскладушку останется занести мебель, так как в нём уже установлены коммуникации и встроены светильники, которые работают от солнечных батарей.

Виды мобильных домов

Производители выпускают мобильное жильё разного типа, которое отличается конструкцией, внутренней и наружной отделкой, а следовательно, условиями проживания. Различают следующие типы:

• мобильный дом по канадской технологии;
• английские мобильные дома;
• жилые модули типа «Алеут»;
• финские разборные;
• передвижной голландского типа;
• трейлеры и автокемперы.

У всех есть свои преимущества и недостатки. Коротко рассмотрим каждый тип.

Английские

Такие дома являются полноценным жильём и приспособлены для проживания на протяжении всего года. Английские мобильные дома бывают двух вариантов исполнения: сингл-дом и дабл-дом, которые отличаются своими габаритами. Первый вариант – компактное здание, которое можно перевезти тягачом на грузовой платформе. Размеры дабл-дома не позволяют перевезти его за один раз, поэтому их доставляют на место по частям. Длина их составляет от 6 до 15 метров, ширина – от 2 до 7 метров. От размеров такого передвижного строения зависит количество комнат.

После установки на месте, предусмотрена возможность подключения к центральному водопроводу и канализации. Компании, выпускающие готовые дома, оборудуют их необходимой мебелью и бытовой техникой. В них есть ванная комната и туалет, а также газовое или электрическое отопление.

Мобильный дом по канадской технологии

Особенность этой технологии – использование прочных SIP-панелей. Такая панель состоит из двух ориентированно-стружечных плит (OSB), между которыми проложен слой из пенополистирола, который хорошо сохраняет тепло, а также не подвержен разложению и действию агрессивных сред. Склеенная особым способом SIP-панель способна выдержать до 10 тонн на один погонный метр вертикальной нагрузки и более тонны на 1 м² поперечной нагрузки.

Дом сделанный по канадской технологии

Такие параметры в несколько раз превышают требования для панельных домов. Благодаря прочности SIP-панелей конструкция канадского мобильного дома не требует жёсткого каркаса.

Финские

Финские перевозные разборные дома собираются на подготовленной площадке из наружных панелей высокой степени готовности или изготовленных на заводе модульных блоков. Их можно строить на капитальном или временном фундаменте типа шведская утеплённая плита.

Такой фундамент – это ёмкость из плотного пенопласта, в которую уложены все коммуникации и система отопления. Далее, в ёмкость заливается слой бетона толщиной 30 см. В случае необходимости его легко разобрать и перевезти на другое место.

«Алеут»

Жилые модули «Алеут» изготовлены из композитных материалов, что обеспечивает строению высокую прочность и небольшой вес. Эти характеристики и влагоустойчивость материалов позволяют установить его на любом грунте даже без временного фундамента или на плавучей платформе.

Дом состоит из двух блоков, которые весят около 1500 кг каждый, и террасы. Модуль разделён на зоны разной функциональности и оборудован вытяжной системой вентиляции с рекуператором воздуха. Есть датчик контролирующий уровень углекислого газа. Предусмотрена возможность подключения к электросети, водопроводу и канализации. Полная комплектация мобильного модуля «Алеут» включает набор мебели и бытовую технику.

Трейлеры и автокемперы

В таких мобильных домах можно одновременно жить и путешествовать. В автокемпере водительское место отделено от жилого блока. Кемпер снабжён всем, что имеет обычное жильё: душевую кабину, туалет, спальные места, а также зоны отдыха и приготовления пищи. Прицепной фургон, внутри которого расположен жилой блок, называется трейлером.

В зонах с холодным климатом, круглый год в них не поживёшь, а вот в с тёплым вполне удобно.

Варианты для постройки своими руками

Кроме покупки готового мобильного дома, можно построить домик по своему проекту. Его можно заказать, а можно сделать самостоятельно. Существуют специальные программы позволяющие спроектировать любое строение имея компьютер, например «Дом-3Д» (см. Программы для проектирования домов).

Чтобы построить самостоятельно, можно пойти несколькими путями.

1. Сварить прочный металлический каркас способный выдержать подъём автокраном или домкратами при необходимости его погрузки для транспортировки. И затем этот каркас уже обшивать, утеплять и проводить коммуникации.
2. Использовать для строительства готовый металлический контейнер. Они имеют достаточную прочность и могут легко подыматься и транспортироваться. При переделке его в жилой помещение достаточно проделать необходимые проёмы, утеплить и провести коммуникации. Небольшой дом на основе контейнера с свайным фундаментом

Учитывая несколько размеров их исполнения, можно получить жильё с различной полезной площадью. Ну и как вариант, из них легко можно составить модульный дом.

Дерево менее прочное, и сделать каркас, который можно легко погрузить и перевезти, сложнее, но возможно. Всё зависит от размеров. Можно просто построить деревянный домик на металлической раме или на прицепе. Дерево, конечно, предпочтительнее, так как теплее и легче.

Фундамент

В зависимости от размера мобильные дома могут, вообще, обойтись без фундамента или не потребуют его сложного устройства. Достаточно будет установить его на прочную, ровную поверхность. Тем более, когда есть вероятность скорого переезда на новое место.

Если же жильё имеет внушительный вес и размеры, а также не планируется переезд, то лучше всё-таки фундамент сделать. В роли основания можно использовать: сваи, железобетонные блоки, плиты или ленточный фундамент.

В заключение статьи стоит отметить, что покупка или постройка мобильного жилья поможет решить жилищные проблемы многих семей. По отзывам людей, проживающих в таких домах, это жильё вполне пригодно для круглогодичного проживания. Однако нужно строго соблюдать технологию и качество работ, иначе в зимний период проживать в таком доме будет некомфортно или очень дорого из-за повышенного расхода средств на отопление.

Главные достоинства такого жилья – его не нужно ставить на кадастровый учёт, не нужно разрешение на строительство и есть возможность быстрого переезда с места на место.

Британские дачи: особенности, история и личный опыт

Думаю, все мы уже привыкли к тому, насколько активно русский язык заимствует сегодня английские слова. К сожалению, далеко не всегда в этом есть насущная необходимость. Иногда мне кажется, что это просто дань какой-то непонятной моде. В английском тоже есть заимствования из иностранных языков. Только относится он к ним с гораздо большей осторожностью. Из русского позаимствованы, например, такие не греющие душу слова, как «аппаратчик», «большевик», «ГУЛАГ», «зек», «кулак», «погром». К ласкающим слух заимствованиям относятся «бабушка», «дача», «самовар», «спутник», «тройка».

Итак, «дача» — слово, вошедшее в английский язык в 1896 году. Что оно означает для британца? Оксфордский словарь, включающий в себя все слова, которые бытуют или бытовали в английском литературном и разговорном языке с 1150 года, дает такое определение даче: загородный дом или коттедж, обычно используемый летом или в качестве места для отдыха. Примерно так и представляет себе дачу среднестатистический британец, рисуя в воображении, например, дачу Горбачева в Крыму. Ему и невдомек, что неотъемлемой частью «отдыха» в летней резиденции зачастую является прорывание бурьянов или сбор колорадских жуков, что для многих дача — это возможность прокормить себя в тяжелые времена. Понятное дело, что о шести сотках, дачных кооперативах и т.д. тоже никто не слышал.

Дача ассоциируется в Британии исключительно с бывшим СССР. Однако, если вы спросите меня, существуют ли здесь дачи, я отвечу положительно. Да, мы и британцы вкладываем несколько разный смысл в идею выезда за город, но по сути различия не так уж велики. Для нас дача — это дом, сад, огород, т.е. три в одном. Наши ездят туда, чтобы почитать книжку, сделать шашлык, поспать на свежем воздухе, а также, чтобы сажать, полоть, удобрять, поливать и собирать урожай. Все эти занятия знакомы и британцам. Исключение составляет лишь фруктовый сад. Ввиду особенностей климата и почвы или по каким-то другим причинам в Британии их либо просто нет, либо мне они пока не встречались. А отдыхают и работают британцы за городом так же, как и народ на постсоветском пространстве. Только они эти два занятия не смешивают.

Небольшой словарик поможет нам разобраться, что к чему на дачном пространстве Британии:

ALLOTMENT — участок земли, арендованный у местных властей под огород

CARAVAN — фургон, трейлер, дом на колесах, дом-прицеп, оборудованный под жилье фургон, жилой прицеп

STATIC CARAVAN — непередвижной/стационарный фургон, трейлер, дом на колесах, дом-прицеп, оборудованный под жилье фургон, жилой прицеп

HOLIDAY HOME — загородный дом или квартира

Местное русскоязычное население называет caravan — караваном, а static caravan — стационарным караваном. Обычно я сознательно и старательно разграничиваю русский и английский и пытаюсь без необходимости не засорять их заимствованными друг у друга словами. Но в этом случае я сдалась и пользуюсь уже внедрившимися в мое сознание терминами. Боюсь, что переучиваться поздно. Хотя, произнося «мой караван», мне нелегко отделаться от мысли, что это не мой дом на колесах, а группа вьючных животных, перевозящих грузы и людей в пустыне…

ALLOTMENT

Земельные наделы существуют на территории Британии с англосаксонских времен, т.е. более тысячи лет. Однако, узнаваемая современными британцами система их распределения и аренды появилась только в XIX веке. Именно тогда землю начали предоставлять беднякам, чтобы дать им возможность самостоятельно себя прокормить. В 1908 году появился закон, обязывающий местные власти выделять земельные участки в аренду всем желающим, но только после Первой мировой войны властям удалось удовлетворить спрос и со стороны бедняков, и со стороны вернувшихся с фронта. Не будем забывать, что Британия — маленький остров и земля здесь на вес золота.

Во время Второй мировой ситуация коренным образом изменилась. Земли стало больше… Общественные парки и декоративные сады частных домов были временно превращены в огороды. Собственные овощи выращивали миллионы людей, чтобы не умереть с голоду. До войны около 70% продуктов питания импортировалось из-за границы. Вступление в войну с Германией означало, что Британии придется кормить себя без поддержки извне.

Вот так сегодня выглядит типичный британский огород; пластиковые бутылки на палках — это пугала

В тот период многие британцы, которых раньше ничего не связывало с землей, на всю оставшуюся жизнь «заболели» огородом. Среди них оказался и дедушка моего мужа Джозеф Дункан, фото которого можно увидеть здесь. Инженер по профессии, он до конца своих дней оставался заядлым огородником. Даже когда с возрастом у него появились проблемы со здоровьем и врачи настоятельно рекомендовали ему отказаться от своего хобби, он и слушать ничего не хотел. Умер дедушка Дункан от инфаркта на своем земельном участке в Ливерпуле…

Похоже, можно собирать урожай; это я в середине августа фотографировала

В наши дни популярность земельных участков, которые можно арендовать у местных властей, переживает небывалый подъем. Выращивать экологически чистые продукты своими руками — это круто! Земли на всех желающих, конечно, не хватает. В очереди на участок сейчас находится 90 тыс британцев. Стоимость аренды чисто символическая — от £25 до £125 в год.

CARAVAN

Теплым летним днем 1884 года шотландский военный врач и автор приключенческих романов Уильям Гордон Стейблз в компании двух дочерей и ньюфаундленда по кличке Ураган Боб отправился из своего дома в Беркшире в путешествие по окружающим Лондон графствам. От путешественников того времени их отличало наличие уникального средства передвижения — сконструированного по собственному проекту Уильяма Стейблза комфортабельного фургона, запряженного лошадьми. Это событие вошло в историю как первый в Британии караван-отпуск, а фургон «Странник» (Wanderer) — как прародитель современных передвижных караванов.

Караван «Странник»: справа стоит Уильям Гордон Стейблз, на подстилке отдыхает Ураган Боб

Уильям Стейблз располагал значительными средствами и поручил сборку «Странника» Bristol Wagon Company, занимавшейся производством железнодорожных вагонов для путешествий первым классом. Весивший около двух тонн караван имел двойную обшивку из красного дерева и был 5,5 м в длину, 2 м в ширину и чуть больше 3 м в высоту. Внутри «Странника» было достаточно места для умывальника, плиты с масляными горелками, кладовки, раскладного стола и длинного дивана-лавки. Путешествовал Уильям Стейблз со своей семьей, камердинером, кучером, любимым псом и какаду (прислуга ночевала в палатках).

Уильям Стейблз сидит на подстилке в центре; справа от «Странника» стоит палатка для прислуги

А вот и умывальник

Отпуск 1884 года прошел гладко, и уже в 1885-м «Странник» отправился в Шотландию, проделав более 2000 км. Эту поездку Уильям Стейблз описал в книге «Круиз наземной яхты “Странник”» (The Cruise of the Land Yacht Wanderer). С тех пор «яхта» отправлялась в круиз каждое лето. До 1961 года «Странник» находился в собственности семьи и потомков Уильяма Стейблза, которые не давали каравану застояться… Сегодня «Странником» можно полюбоваться в Индустриальном музее Бристоля.

Уильям Стейблз заразил караванингом тысячи людей, которым понравилась идея выбора собственного маршрута и отдыха вдали от переполненных туристами мест. Сегодня миллионы британцев являются владельцами передвижных караванов. Существует несколько тысяч баз, где путешественники могут остановиться. Кстати, внутри караванов практически ничего не изменилось со времен Уильяма Стейблза. Разве что в некоторых теперь есть туалет.

Последователи Уильяма Стейблза в наши дни

Средняя стоимость каравана находится в пределах от £17000 до £23000. Все зависит от размера и уровня комфорта внутри.

А вот и более дорогой вариант; мне понравилось, как у этой семьи все организовано

Интересный факт: Артур Конан Дойл был шотландцем, врачом и автором приключенческих романов… так же, как и Уильям Стейблз. Два великих сына Шотландии!

STATIC CARAVAN

Стационарный караван — это конструкция внушительного размера, которую можно переместить исключительно при помощи специального грузовика, а установить — при помощи подъемного крана. Зачастую компания перевозчик занимается также подключением к канализации, водоснабжению и электричеству. За пребывание на караван-базе нужно ежегодно платить определенную сумму, которая идет на поддержание в порядке территории: стрижку газона, вывоз мусора и т.д.

Транспортировка и установка стационарного каравана

Первый стационарный караван увидел свет в 1947 году. С тех пор он претерпел ряд изменений: стал более комфортным внутри и привлекательным снаружи. Существует масса различных планировок. Размер варьируется в зависимости от количества спален и туалетов. Минимальный набор того, что вы найдете внутри, включает гостиную-столовую, кухню, ванную, туалет и спальню. К стационарным караванам подводится газ из баллона и вуаля — из крана течет горячая вода, работают газовая плита и камин. Если кто-то помнит отдых «в домиках» в советские времена, здесь до сих пор в ходу точно такие же алые баллоны.

Стационарный караван наших соседей; они сделали для газовых баллонов симпатичную беседку

Мы с мужем и Альбиошей — заядлые караванщики со стажем. Наш стационарный караван находится на острове в Ирландском море. Холи-Айленд — жемчужина Уэльса, заслуживающая отдельного упоминания, поэтому в следующий раз я напишу именно о нем.

Вид с нашего порога на фермерское хозяйство

Караван-сезон на нашей базе длится с начала марта до конца октября. В остальное время она официально закрыта. Мы караваним так часто, как того позволяют обстоятельства. На дорогу на машине уходит примерно два часа в одну сторону. В нашем караване есть гостиная-столовая и совмещенная с ней кухня, три спальни, два туалета и душ, т.е. все необходимое для отдыха самим или с родными и друзьями.

Наш караван внутри (гостиная-столовая)

Цены на стационарные караваны варьируются в пределах от £25000 до £35000. Часто их покупают вскладчину несколько семей, договорившись отдыхать по очереди. Конечно, так получается дешевле. Еще один вариант сократить расходы — найти караван в отличном состоянии, которому год или два. Он будет стоить почти в два раза меньше.

Священный Альбион, он же Альбиоша, на Холи-Айленд

Пляж возле нашего каравана

Нравится мне эта база на утесе (на машине от нашего каравана пять минут езды)

HOLIDAY HOME

По внешнему виду, размеру и планировке загородные дома и квартиры в принципе не отличаются от домов и квартир, в которых британцы живут постоянно. Местоположение представляет собой основное, если не единственное, отличие. Планируя покупку дома или квартиры для отдыха, народ первым делом смотрит на недвижимость на морском или океаническом побережье, на берегу реки или озера, в горах. Главное — быть в окружении природы. Некоторые предпочитают небольшие исторические деревушки или близость к крупным культурным центрам.

Деревня Портдинлаен в Уэльсе: мне приглянулись домики на пляже, хороши для отдыха в любое время года

Загородный дом или квартира — это, пожалуй, наименее распространенный дачный вариант. Возможных причины здесь две. Во-первых, он намного дороже остальных. Во-вторых, у британцев роман с караванами, а со всеобщей любовью сложно конкурировать.

Дом в английском стиле: обзор дизайна для загородных и городских построек (80 фото)

Особенности английского дома

Характерной для английского строительства частного дома чертой является низкая фундаментальная основа. Благодаря подобной конструкции уровень пола внутри дома практически находится на одном уровне с земляной поверхностью, из-за чего домочадцы максимально приближены к земле. Но, несмотря на низкий фасадный уровень, одноэтажные дома в английском стиле встречаются очень редко. Как правило, это строения с двумя или тремя этажами.

Проекты домов в английском стиле не приемлют наличие подвальных помещений. Единственный допустимый вариант – это небольшое кладовое помещение или погреб.

Фасадное оформление английских домов отличается своей строгостью. Декоративные элементы и разного рода украшательства практически не используются, облицовочные приспособления не монтируются. Оконные проемы на фасаде имеют большие размеры, чаще всего выполняются в форме двух- или трехстворчатого квадрата или прямоугольника.

Внешний вид крыши на доме в английской стилистике отличается от любого другого. Строгая форма острого угла, облицовка черепичными элементами яркого красного оттенка, вот главные особенности конструкции.

С недавнего времени модным веянием стало покрытие крыши соломой. Если в 17 веке такая крыша свидетельствовала о финансовых проблемах домовладельца, то сегодня она является доказательством достатка.

Особо шикарно выглядят вьющиеся по навесу ветви плюща. А вот входная дверь располагается по центру лицевого фасада. Выбираются массивные модели, изготовленные в темной палитре красок.

Еще одной удивительной и отличительной характеристикой английской архитектура частных владений является отсутствие гаражного строения рядом с домом или в нем. Англичане предпочитают размещать гараж в глубине придомовой территории так, чтобы он был скрыт от посторонних глаз.

Особое внимание уделяется оформлению внутреннего дворика на приусадебном участке. Здесь обязательно должен быть разит небольшой сад и живописный цветочный газон. Стрижка газона для англичанина является семейной традицией, пренебречь которой он не может.

Отсутствие же цветника на участке может свидетельствовать лишь о финансовом неблагополучии. Также двор оснащен дорожками линейного вида и забора, который зачастую представлен живой изгородью.

Секреты планирования

Планируя участок, отталкивайтесь от особенностей ландшафта. В идеале он должен быть холмистый, с небольшими возвышенностями. Наряду с обилием кривых и волнистых форм, можно использовать несколько прямых линий, помогающих структурировать сад. Создайте фокус, например, на скамье, статуе или дереве, к которым будет вести прямая тропа.

Совет: помимо изучения существующих вариантов садов вдохновляйтесь дикими пейзажами и произведениями пасторальной живописи.

Примерный план сада в английском саду

Заранее внесите в план «точки обзора», откуда будет открываться панорама сада. Дополните их беседкой или патио, скамьей или скульптурой. Для поддержания атмосферы романтики и таинственности продумайте несколько скрытых пространств (маленький уголок со скамейкой за высокой изгородью, неожиданная клумба в конце сада).

Совет: подчеркните значимые садовые объекты, освободив вокруг них пространства, проведя к ним тропы и поставив скамейку напротив.

Укромный уголок со скамьей в глубине сада

Места для отдыха и созерцания расположите вдали от главных троп и окружите густой зеленью. Овощные грядки спрячьте на окраинах сада, либо включите в ландшафт с помощью изогнутых высоких бордюров.

Обилие аксессуаров и декора

Английская комната изобилует открытыми полками и нишами, где хранятся не только книги и функциональные предметы. Интерьер полон различных аксессуаров, безделушек, сувениров. Возможно, это влияние британского гостеприимства, чтобы гостю было интересно находиться в помещении. В компании Decomaster можно найти удобные ниши для хранения разных вещиц.

Фото: bestdesignideas.com

Георгианское направление

Застройка георгианского типа характерна для лондонских городских домов. Эта стилистика довольно проста, однако может выглядеть торжественно. Особенностями кирпичных домов в английском георгианском стиле являются:

• симметричное расположение оконных проемов;
• четкие пропорции и геометрия;
• средняя по высоте крыша;
• декоративные фасадные элементы не используются.

Камин в гостиной

Центром классического английского интерьера гостиной (а иногда и спальни) становится камин — высокий, с роскошной отделкой и нишами для аксессуаров. Настоящий очаг с огнем довольно сложно сделать, учитывая, что большинство людей живут в квартирах, но обилие искусственных электрических каминов позволяет воплотить идею в жизнь. Можно посмотреть сборные камины в компании Decomaster и выбрать приглянувшийся вариант.

Фото: i.pinimg.com

Мобильные домики: Мобильный дом

Мобильный дом

Надёжность, прочность, долговечность

Наши инженеры с особой скрупулёзностью подошли к подбору материалов мобильного дома, его характеристикам прочности, надёжности и технологического оснащения с учётом соотношения показателей цена / качество.

• Металлопрофиль
• Утеплитель пола 170 мм «Эковата»
• Стойки стены 120мм, доска камерной сушки, калиброванная.
• Ламинат 33 класс
• ОСП 12 мм
• Фасадная плитка «Хауберк»
• ПВХ панель 8 мм
• Гидроизоляция
• Утепление стены 120мм «Эковата»
• ОСП 18 мм
• Лаги пола 170 мм

Мы предлагаем «мобильные дома» от 24 м 2 до 42 м 2 . Каждый из них отличается по расположению помещений, количеству спален и спальных мест. При заказе дома Вы определяете его комплектацию: («Стандарт» или «Комфорт»), материалы и цветовое решение внутренней отделки, а также на месте некоторых окон, мы можем вставить балконную дверь, для выхода на террасу.

Чем отличаются комплектации «Стандарт» и «Комфорт»?

Качество исполнения, надежность и используемые материалы — одинаковы для обеих комплектаций. Каждый дом собирается с контролем качества, на всех этапах сборки дома. А различаются мобильные дома лишь предустановленным, бытовым оборудованием, такими как раковина, смесители и т.д. Подробнее вы можете узнать ниже.

Мобильный Дом — все о мобильных технологиях и операторах связи

Если вам не чужды современные технологии, вы хотите быть в курсе последних технических новинок или просто прочитать пару-другую полезных статей – обязательно загляните в «Мобильный дом»! На нашем блоге можно узнать все, что касается мобильной электроники – последние новости, подробные обзоры устройств, полезные советы по выбору и настройке гаджетов.

Проект стартовал в 2011 году и успешно существует вплоть до настоящего времени, обеспечивая пользователей полезной информацией о технике и электронике. Простой язык статей и никаких заумных технических терминов – вот основные фишки, благодаря чему материал читается легко и непринуждённо. У нас вы найдете ответы на любые вопросы, которые касаются мобильной электроники.

Здесь вас ожидает масса статей на такие темы как:

• выбор мобильного телефона,
• обзор популярных моделей,
• эксклюзивные и редкие телефоны,
• чудеса китайской техники,
• современные мобильные технологии,
• информация о тарифах и услугах сотовых операторов,
• консультация специалиста.

Мы всегда даем нашим читателям возможность самовыражения!

Понравилась новость? Покажите это, поставив лайк. Или, может, вы не согласны с мнением автора и готовы предложить более полезный совет? Оставьте развернутый комментарий под публикацией, который смогут увидеть тысячи других пользователей.

Устали от постоянных проблем при настройке мобильного телефона или сим-карты? Тут вам тоже поможет mobile-dom.ru! Чтобы управлять услугами, сменить тарифный план или настроить роуминг теперь не обязательно тратить время в ожидании телефонного оператора. На сайте приведены ответы на самые популярные вопросы, возникающие у пользователей сотовых сетей, доступны подробные инструкции для разрешения проблемных ситуаций.

Наш блог – это уникальная площадка, содержащая исчерпывающую информацию по всем вопросам, интересующим современного пользователя мобильного телефона!

Статьи, обзоры, советы, инструкции – каждый читатель обязательно найдет на страницах нашего сайта то, что будет для него полезно сейчас или в будущем. Мы постоянно публикуем новые статьи и полезную информацию, поэтому каждый раз вы будете находить для себя что-то новое и интересное в мире мобильной связи.

Мобильные дома в Калининграде | Мобильные дома в Калининграде

ATLAS EVERGLAID 3.7х11

ЕСТЬ В НАЛИЧИИ Технические характеристики: Мобильный домик: ATLAS EVERGLAID Габариты: 3,7×11 Высота потолков: 2.2 Число спальных комнат: 3 Туалет и ванная: Отдельно Ванная…

WILLERBY westmorland 3,7х12

В НАЛИЧИИ ЕСТЬ Технические характеристики: Мобильный домик: WILLERBY westmorland Габариты: 3,7×12Высота потолков: 2.40 mЧисло спальных комнат: 3Туалет и ванная: РаздельноВанная…

Abi Melbourne 3,7×12

ПРОДАН Технические характеристики: мобильные домик: Abi Melbourne Габариты: 3,7×12 Высота потолков: 2.40 м Число спальных комнат: 3 Туалет и ванная: Раздельно Ванная комната: душевая кабина Тип окон и дверей: Двойной…

BK CAPRICE 3,7×9

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: мобильные домик: BK CAPRICE Габариты: 3,7×9 Высота потолков: 2.20 Число спальных комнат: 2 Туалет и ванная: Вместе Ванная комната: душевая кабина Тип окон и дверей: Одинарный…

Willerby Salisbury 3.7х11.5

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: Мобильный домик: Willerby Salisbury Габариты: 3,7×11.5 Высота потолков: 2.40 м Число спальных комнат: 3 Туалет и ванная: Вместе Ванная комната: Душевая кабина Тип окон и…

Abi highlander 3,7х11

ПРОДАН Технические характеристики: Мобильный домик: Abi highlander Габариты: 3,7×11 Высота потолков: 2.00 м Число спальных комнат: 2 Туалет и ванная: Вместе Ванная комната: Душевая кабина Тип окон и дверей: …

WILLERBY GRANADA 3.7х11.5

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: Мобильный домик: WILLERBY GRANADA Габариты: 3,7×11,5 Высота потолков: 2.20 m Число спальных комнат: 2 Туалет и ванная: Раздельно Ванная…

Bk savanah 3,7×12

ПРОДАН Технические характеристики: Мобильный домик: Bk savanah Габариты: 3,7×12 Высота потолков: 2.40 Число спальных комнат: 2 Туалет и ванная: Два С/У Ванная комната: Душевая кабина Тип окон и дверей: Двойной…

Английские мобильные домики — новый стиль вашей дачи или летнего жилья

Английские мобильные домики

Строительство в частном секторе с 90-х, а с 2000-х годов особенно, можно смело характеризовать таким критерием, как стремление к заимствованию самых разных стилей. Если, скажем, дачные поселки еще 20 лет назад были очень однообразны, то сейчас коттеджи выглядят куда интереснее.

Поселок отдыха из английских мобильных домиков фото

В этой статье мы поговорим об английских мобильных домиках. Они на сегодня не такая уж и редкость, и встречаются в пределах частного сектора достаточно часто. Более того, можно смело констатировать, что их будет еще больше, так как они становятся очень популярными, и эта тенденция будет держаться еще очень много времени.

Английские мобильные домики — поселок

История английских мобильных домиков

В Англии домики появились в 1946 году: компания Willerby продемонстрировала свой первый домик на колесах. Популярность росла впечатляющими темпами. Чуть ли не каждая британская семья имеет такой домик. Специально для них были созданы караван-парки, которые расположились в самых красивых уголках страны. Последнее десятилетие стало периодом успехов английских домиков в континентальных европейских странах: Франции, Испании, Германии и других.

Классический пример сборного английского домика. Интерьер ниже:

В концепции английского домика лежит принцип передвижного жилья, которое имеет полную комплектацию, присущую жилью вообще. При этом возможность перемещения очень функциональна. Ведь такой домик можно поставить там, где удобно и в считанные часы решить вопрос с коммуникациями.

Просторный английский домик для летнего жилья

Концепция английского мобильного домика

Английские мобильные домики имеют определенные параметры. Как правило, их размер колеблется в пределах 6-16 м длины и 2-17 м ширины. Высота составляет 2,5-5 м. Планировка менее консервативна и здесь нет определенных рамок. Разработчики прислушаются к любым пожеланием заказчика.

Эконом вариант английского мобильного домика. Интерьер ниже:

В самый простой вариант мобильного домика входят две спальни, кухня и гостиная. В так называемый люксовый вариант – два этажа, бассейн на крыше, террасы и балконы по всему периметру. В мобильных домиках все делается для экономии пространства. Именно с этой целью часто мебель крепится к полу. Правда покупателю это не всегда по душе, и зачастую незакрепленная к полу мебель является опцией при покупки того или иного домика.

Два типа английских домиков: синг- и дабл-дом

Традиционно сложились два типы английских мобильных домиков: сингл- и дабл-дом. Синлами в Европе называют стационарные жилые прицепы. Их можно доставить тягачами со специальными платформами. В то же время даблы доставляют частями. Они могут быть и значительного размера, но такие случаи очень редки.

Перевозка английского домика до места назначения

Английский мобильный домик по всем параметрам является полноценным жильем. Специалисты оценивают срок эксплуатации такого жилья в 100 лет. Такую цифру называют большинство компаний-производителей. Не стоит опасаться за холодный климат, даже в наших широтах в таком домике зимой будет тепло и уютно. Некоторые из таких домов рассчитаны и на морозы в 40 градусов.

Летний мобильный английский домик фото

Назначение мобильных английских домиков

Английские домики используются как садовые дома или дачи (как правило, в таких случаях размещаются у реки или озера), строительные фирмы либо хозяйственные предприятия. Их компактность позволяет с успехом использовать их в сфере туризма (агротуризм, кемпинг). Английские домики могут быть удачным решением для тех, кто имеет определенные проблемы с жильем.

Мобильный английский домик для жизни круглый год. Интерьер ниже:

Сильными сторонами английских мобильных домиков является возможность их подключения к системам канализации и центрального водопровода. Использовать газ, конечно, возможно только при помощи индивидуального баллона. Кроме того, английский ломик может быть и временным жильем, если строится основной дом.

Летний английский дом на колесах

Чуть ли не самым главным преимуществом таких домиков является возможность размещения в зонах отдыха. Поскольку там очень трудно или невозможно получить разрешения для капитального строительства, то для отдыхающих английский домик может быть очень кстати.

Понравилась статья? Поделись в соцсетях!

промышленных и мобильных домов | Champion Homes

Что такое промышленные дома и передвижные дома?

Промышленные дома, которые когда-то назывались передвижными домами одинарной и двойной ширины, и передвижные дома — это дома заводской постройки, спроектированные и построенные в соответствии со строгими требованиями Федерального строительного кодекса Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Благодаря широкому выбору дизайна и широкому спектру планов этажей от 500 до 2300 кв.футов, одно- или многосекционные промышленные дома предлагают доступные варианты жилья, независимо от ваших потребностей и вкусов.

Доступный

Champion имеет долгую историю предоставления доступных альтернатив домам и другим типам жилья. Как один из крупнейших производителей мобильных домов в стране, мы можем договариваться о низких ценах на строительные материалы, включая элементы интерьера и бытовую технику, что приводит к снижению затрат для наших покупателей жилья.

Представляет качество

После более чем шести десятилетий обслуживания покупателей жилья мы разработали передовые методы проектирования и строительства, чтобы обеспечить энергоэффективные, качественно построенные промышленные дома и модульные дома. Они построены в контролируемой заводской среде, что означает, что каждая часть дома — от входной двери до раковины в ванной — защищена от погодных повреждений, вандализма и других опасностей.

Наши технические специалисты, мастера и сборщики хорошо обучены и находятся под профессиональным надзором, что обеспечивает их высочайшее качество.Наконец, все наши дома и модульные дома проходят более 35 проверок качества на протяжении всего процесса строительства, чтобы гарантировать их соответствие нашим высоким стандартам.

Обеспечивает множество других преимуществ

Интересуют сводчатые потолки? Мы им предлагаем. Современные кухни с техникой из нержавеющей стали и, может быть, просторные спальни с гардеробными? Те тоже. Как и дома, построенные на месте, дома нашего производства и модульные дома предлагают множество планировок и удобств.Вы также можете найти стильные элементы, такие как потолочные подносы, встроенное освещение, специальные шкафы, большие семейные комнаты с развлекательными центрами и многое другое.

Если вы готовы переехать в новый дом, но не хотите идти на компромисс с удобствами, которые вам нужны, Champion Homes может вам помочь.

Module House — модульные мобильные дома полностью готовы за 6 недель

Дома для мгновенной установки

Дома для проживания любой площади — от 18 м2 до 230 м2 и более для комфортного проживания.Производим, доставляем и установить полностью готовые дома. Дома производятся на заводе и доставляются полностью готовыми, с внешняя и внутренняя отделка, окна и двери, санузлы, вентиляция, отопление и воздуховод кондиционер, электричество, водопровод, кухня, встроенная мебель (по желанию). Дома сдаются грузовики в полностью готовых модулях, затем собираются на участке и после нескольких часов установки готовы использовать.Вам просто нужно подключить его.

Дома, которые мы построили, можно безопасно переместить в другое место без ущерба для внутренних и внутренних помещений. внешняя отделка. Исключаем непрерывный процесс строительства на участке, занимает до одного день, чтобы полностью установить дом и начать в нем жить.

Модульные здания

Модульные здания любых размеров и назначения, до 4-х этажей, производятся, перевозятся и устанавливаются в очень быстрый и эффективный способ.На участок прибывают относительно легкие модули с внутренними и внешняя отделка, легко монтируется за 2-3 дня.

Процесс сборки прост и понятен и может выполняться под контролем нашей команды, требуется минимальное время и участие местной строительной бригады. Вся продукция производится на заводе, только фундамент, электричество и водоснабжение необходимо делать на месте. Это сводит к минимуму административные, затраты на рабочую силу и управление, обеспечивающие быстрый и эффективный способ строительства.Здание 1500 м2 возможно изготовление на наших мощностях в течении 9 недель, доставка и установка до 9 дней.

В чем разница между домом, мобильным домом, кондоминиумом, кооперативом и таунхаусом?

Кондоминиум

Как и таунхаусы, кондоминиум пристроены друг к другу. Если у вас есть квартира, вы не владеете землей, окружающей ваше жилое пространство. Владелец кондоминиума владеет только квартирой, которая облагается налогом как отдельное лицо, а иногда и в процентах от общих частей сообщества.Сообщества кондоминиумов могут предоставлять такие общие объекты, как бассейн, тренажерный зал, теннисные корты и клуб, все они поддерживаются ассоциацией кондо , которая берет на себя все повседневные задачи управления. Это одно из ключевых преимуществ проживания в кондоминиуме — вся радость от использования удобств, отсутствие хлопот по их содержанию. Владельцы кондоминиумов платят ежемесячный взнос ассоциации кондоминиумов, которая также устанавливает правила для сообщества.

Кооператив

Основное различие между кондоминиумами и кооперативами заключается в особенностях владения: если вы владеете кооперативом, вы не владеете самой единицей.Вместо этого вы владеете долей в кооперативе корпорации . Эта доля дает вам исключительное право на вашу жилую площадь, но не дает вам права собственности на нее. По этой причине ваши налоги на недвижимость могут покрываться членами вашего кооператива, потому что здание облагается налогом в целом. Члены кооператива вносят ежемесячный взнос в корпорацию, которая, как и ассоциация кондоминиумов, обслуживает здание и все общие пространства и выполняет повседневные задачи управления. Кооператив, как правило, строже проверяет потенциальных покупателей и имеет больше права голоса в отношении вашего собственного подразделения.Кроме того, кооператив может быть труднее финансировать, чем кондоминиум, потому что кооперативные корпорации могут иметь дело только с определенными банками.

Явная отличительная черта передвижного дома заключается в том, что он, безусловно, мобильный. Мобильные дома иногда называют промышленными домами . Покупка дома на колесах похожа на покупку автомобиля — взимается налог с продаж, и вы получаете право собственности. Мобильные дома, в отличие от других видов жилья, обесцениваются, как и автомобили.Если вы используете свой мобильный дом в дороге, это, с точки зрения закона, автомобиль. Но если вы поселитесь в парке передвижных домов , парк , ваш передвижной дом превратится в дом. Право собственности на землю в разных парках осуществляется по-разному: в некоторых парках необходимо покупать участок для своего дома; в других можно сдавать в аренду, а не покупать; а в других случаях вы вообще не покупаете землю, а вместо этого покупаете долю в корпорации, что очень похоже на покупку кооператива. В зависимости от этих различий налоги на имущество взимаются по-разному.Как и в кондоминиумах, кооперативных зданиях и таунхаусах, в парках передвижных домов действуют правила, которым должны следовать жители.