Как получить разрешение на автономное отопление квартиры?

Сэкономить или разориться: плюсы и минусы автономного отопления

Автономным считается отопление жилья с помощью собственного источника тепла, расположенного в частном доме или квартире. Эта схема отличается от центрального отопления, когда тепло поступает из котельной к потребителям по теплотрассам. При автономном отоплении теплоноситель подогревается до нужной температуры под контролем жильцов, а не коммунальных служб. Вместе с экспертами разбираемся в тонкостях вопроса.

Автономное отопление набирает популярность

Независимое отопление обычно используется в частных домах, реже — в городском жилье. Сегодня новостройки все чаще проектируют с поквартирной разводкой отопления, когда в каждой квартире устанавливается котел (в основном, газовый), от которого делается разводка отопления к радиаторам. Но такая автономная система пока только начинает распространяться, а большинство старых домов по-прежнему подключены к центральной системе отопления.

В теории обычную квартиру можно перевести на автономный источник тепла, если в ней установлена газовая колонка. Но в реальности это слишком сложно технически, долго, дорого и требует множества согласований. Если хочется заменить газовую колонку на настенный газовый котел, то придется подавать заявку на отключение от теплосетей и заказывать новый проект.

Плюсы автономного отопления:

  • можно начать и закончить отопительный сезон в любое время;
  • с помощью наружных датчиков температуры современные котлы самостоятельно отслеживают изменения погоды и автоматически настраивают уровень обогрева для поддержания комфортной температуры в комнатах;
  • за счет дополнительного утепления и использования автоматики можно существенно снизить расходы на отопление;
  • тот же газовый котел можно использовать в том числе для подогрева водопроводной воды, что особенно пригодится в период летних отключений горячей воды.

Минусы автономного отопления:

  • расходы на покупку и установку системы. Все составные части системы приобретаются за собственные деньги, установка производится специалистами;
  • придется частично нарушить целостность межкомнатных перегородок, напольное покрытие и внутреннюю отделку помещений;
  • система требует регулярного обслуживания силами мастеров сервисных центров.

В частном доме все намного проще

Сделать независимое отопление в частном доме гораздо проще, там оно априори автономное. Да, в этом случае тоже нужны согласования, но их гораздо меньше и получить их проще.

Если в дом проведен магистральный газ и требуется увеличить мощность котла, то нужно подать заявку в местную газовую службу и в дальнейшем заключить с ними договор на техническое обслуживание котла. Если источником тепла выступает электрический котел, аналогичную процедуру надо провести с поставщиком электроэнергии.

Делать проект придется в любом случае, чтобы правильно рассчитать мощность системы отопления и в доме не было слишком жарко или, наоборот, холодно.

Цена вопроса

Установка автономного отопления обойдется, в зависимости от его вида и площади дома или квартиры, в сумму от 150 тыс. до 400 тыс. руб., отмечают в компании Global Radiatori.

Газовый котел эффективнее всех

Газовый котел — это один и самых эффективных и дешевых способов обогрева. Энергоэффективность обычных газовых котлов составляет до 90%.

«Стоимость газового котла варьируется от 50 тыс. до 70 тыс. руб., плюс расходы на прокладку труб и установку радиаторов. Например, для комнаты в 20 кв. м хорошие европейские алюминиевые батареи из 12 секций обойдутся примерно в 12 тыс. руб. Что касается расходов на отопление, то самое дешевое топливо — это газ. 1 кубометр стоит примерно 6 руб., что составляет около 8 кВт тепла, — говорит Сергей Лебедев, эксперт российского представительства компании Global Radiatori. По его словам, владельцам газовых котлов нужно ежегодно проводить техническое обслуживание — специалисты газовой службы проверят функциональность и исправность котла, работоспособность всего оборудования. В зависимости от региона такое обслуживание стоит примерно от 6 тыс. до 12 тыс. руб. в год.

Плюсы и минусы газового котла

  • включить котел можно в любой момент;
  • можно комбинировать с электрическими нагревателями, например с «теплыми полами»;
  • можно переделать трубы и батареи в квартире или доме под себя.
  • газовый котел требует обслуживания каждый год;
  • если котел сломался, то ремонт может быть неприятно дорогим.

Электрический котел

Этот способ используется в домах, которые не подключены к газу, но имеют достаточную мощность электрических сетей. Эффективность таких котлов также стремится к 90%. Но расходы на такое отопление будут выше.

Цена настенного электрокотла сопоставима с ценой газового — порядка 70 тыс. руб., отмечают в компании Global Radiatori. Но расходы на отопление электричеством примерно втрое выше, чем на отопление магистральным газом. Например, в сельской местности Московского региона 1 кВт электроэнергии стоит порядка 4 руб.

Плюсы и минусы электрического котла

  • не нужно делать подводку газа к дому;
  • можно сделать везде, где есть электроэнергия.
  • электрический котел требует мощных проводов;
  • если отключают электричество, то обогрева не будет.
Читайте также:
Как правильно выбрать дрель шуруповерт?

«Теплый пол»

Его способность обогреть дом зависит от утепления здания: если потратиться на теплоизоляцию на этапе строительства, а сам дом будет небольшим, то в целом «теплые полы» смогут поддерживать нормальную температуру. Правда, с точки зрения затрат это выйдет дороже.

«Во-первых, расходы вырастут уже на этапе установки, к примеру, на прокладку водяного «теплого пола» понадобится в разы больше труб, чем для радиаторного отопления. К тому же все эти коммуникации прячутся под пол, то есть придется еще потратиться на строительные работы.

Во-вторых, в сравнении с радиаторным отоплением «теплый пол» — более инерционная система, проще говоря, ему требуется больше времени, чтобы нагреться или остыть. Это имеет значение при запуске системы и регулировке температуры — такие процессы потребуют дополнительной энергии. В среднем затраты на поддержание тепла с помощью «теплого пола» могут быть на 30% выше расходов при использовании батарей», — поясняет Роман Шидлаускас из Global Radiatori.

В Центральной России чаще всего используется комбинированный вариант: радиаторы отопления с «теплыми полами».

Плюсы и минусы «теплого пола»

  • комфортная температура нагреваемой поверхности и комфортный температурный режим в помещении;
  • можно использовать любой источник энергии, любой теплогенератор, любой тип теплоносителя и тип напольного покрытия;
  • отсутствует циркуляция пыли благодаря равномерным тепловым потокам.
  • невозможность резкого изменения температуры воздуха в помещении;
  • наличие предела тепловой мощности системы;
  • при отключении электроэнергии отключение котла, циркуляционного насоса, автоматики.

Нет газа — есть альтернатива

Если дом не подключен к магистральному газу и нет возможности поставить электрический котел, то используются альтернативные источники тепла.

Газгольдер. В этом случае под землю на участке помещаются емкости со сжиженным газом, по мере использования эти запасы пополняются.

Жидкотопливный котел. Здесь в качестве теплоносителя чаще всего используется дизельное топливо, которое из соображений безопасности должно храниться в емкостях в специальном помещении за пределами дома.

Твердотопливный котел. В этом случае в качестве топлива используются уголь или дрова.

Какие понадобятся документы жителю МКД

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, для подключения автономного отопления в квартире в многоквартирном доме понадобятся следующие документы:

  • заявка на переустройство жилой площади;
  • документы на квартиру (кем и когда заверены);
  • технический паспорт жилья;
  • проект, который касается переустройства жилого дома или квартиры;
  • согласие всех членов семьи (в письменной форме);
  • заключение органа, который занимается охраной архитектурных строений.

Как получить разрешение на индивидуальное отопление в квартире?

Наличие центрального отопления в квартире многоэтажки – благо и жизненная необходимость для россиян. Но многие считают централизованное теплоснабжение не слишком эффективным способом обогрева помещения. Жители многоквартирных домов полностью зависят от теплового режима, установленного в общей котельной. Нередко возникают и аварийные ситуации, а тарифы на тепло растут с завидной регулярностью. Все это заставляет людей искать другие варианты. Хорошей альтернативой может стать индивидуальное отопление, установка которого имеет свои особенности.

Плюсы и минусы автономного отопления в многоквартирном доме

Прежде чем решиться на такие радикальные и дорогостоящие перемены, стоит изучить преимущества и недостатки индивидуальной системы обогрева. К плюсам можно отнести:

  • Экономия средств. Для поддержания комфортного климата в квартире требуется гораздо меньше энергии, чем при централизованном теплоснабжении. Некоторые владельцы индивидуальных систем утверждают, что расходы на обогрев снижаются примерно в семь раз. И это понятно, ведь им больше не приходится оплачивать потери в теплотрассе.
  • Независимость от коммунальных служб и установленного периода отопительного сезона. При необходимости жилплощадь можно обогревать и в межсезонье, когда на улице начинаются сильные перепады температур.
  • У людей появляется возможность выставлять температурный режим в комнатах на свое усмотрение. Современное оборудование позволяет так отрегулировать настройки, чтобы, например, ночью поддерживалась одна температура, а днем, когда дома никого нет – другая. Кроме того, некоторые системы способны сами реагировать на перемену погодных условий.
  • Жители получают право установить двухконтурный котел и автономно обеспечивать себя горячей водой. Это поможет избавиться от проблем, связанных с летним отключением горячего водоснабжения .
  • Поскольку вероятность гидроударов в трубопроводе отсутствует, можно выбрать батареи любых типов.

Главный минус – на такое оборудование придется потратиться. Стоимость установки индивидуального отопления в квартире составляет от 50 000 до 200 000 руб. Кроме того, жителям предстоят хлопоты, связанные с согласованием процедуры, монтажом системы, обустройством подходящего вытяжного канала

Хозяева должны полностью принять на себя ответственность за безопасность работы оборудования. Но, несмотря на это, профильные организации имеют право контролировать процесс установки, их представителей придется допускать к осмотру.

Читайте также:
Ярославские двери – современно, модно, стильно

Получение разрешения разрешение на индивидуальное отопление в квартире 2021

Процедура обустройства автономного обогрева регулируется нормами Жилищного кодекса (ст.26 и 27) и ФЗ № 190 от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении». В соответствии с этими документами для установки автономной теплосистемы в своей квартире необходимо получать согласие органов местного самоуправления.

Выдает его межведомственная комиссия, отвечающая за использование жилого фонда. Полный пакет документов необходимо подавать в этот орган. Уполномоченные сотрудники изучат запрос, оценят риски отключения конкретной квартиры от теплосети и примут решение. На все это чиновникам отводится полтора месяца. Окончательный документ, составленный комиссией, выдается заявителю в трехдневный срок после принятия решения.

Подготовка документов тоже занимает немало времени. Ее особенности зависят от того, какой вид отопления выбрал заявитель – электрическое или газовое.

В первом случае достаточно записать в городские теплосети заявление об отключении от центрального теплоснабжения, согласовать свои действия с администрацией и подать заявку на установку автономной отопительной системы.

Для монтажа газового котла жильцам необходимо:

  1. Обратиться с заявлением в газовую службу.
  2. Получить в пожарной инспекции документ об исправной работе дымохода и вентиляции.
  3. Заручиться письменным согласием соседей на установку автономного отопления.
  4. Обзавестись разрешением теплосетей на составление и утверждение плана автономной системы обогрева.

Теперь можно начинать демонтаж старого оборудования и установку нового. Право подключения индивидуального источника тепла предоставлено только специалистам газоснабжающих организаций. Самостоятельный монтаж представляет угрозу для жизни, к тому же соседи или контролирующие инстанции могут подать в суд. В общей сложности на получение разрешительных документов и установку уходит от трех месяцев до полугода.

Необходимые документы для перехода на автономное отопление

Список документов, необходимых для монтажа собственного отопления, достаточно обширный. В большинстве случаев он выглядит так:

  • Заявление установленной формы.
  • Паспорт заявителя.
  • Технический паспорт на квартиру.
  • Правоустанавливающая документация на жилье (к примеру, договор приватизации или дарения).
  • Наниматели муниципального жилья дополнительно прикладывают согласие членов семьи, а также соседей по дому (такой документ обычно оформляется в форме протокола собрания жильцов).
  • Если здание представляет историческую или культурную ценность, потребуется разрешение департамента охраны объектов культурного наследия. Этот орган должен дать заключение о возможности перепланировки.

Второй комплект документов, который придется собрать – это техническая документация:

  1. Проект реконструкции системы отопления. Его разработку лучше доверить специалистам энергетических компаний.
  2. Копия паспорта на газовый или электрический котел.
  3. ТУ вентиляции и разводки газовых сетей.
  4. ТУ отключения разводки в отдельном помещении от общедомовой системы.

Точный перечень документов можно уточнить в местной администрации.

Установка индивидуального отопления – процесс, сопряженный с различными бюрократическими препонами. Поэтому люди нередко откладывают решение этого вопроса до лучших времен. Но результат стоит времени и сил, которые затрачивают хозяева жилья. Если довести дело до конца, температура в доме всегда будет комфортной, к тому же удастся ежемесячно экономить на услугах ЖКХ .

Остались вопросы? Наши юристы готовы ответить на них прямо сейчас!

Отказ от централизованного теплоснабжения – Переход на индивидуальное отопление

В силу п.15 ст.14 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ от 27.07.2010 запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии , перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно подпункту “в” пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом .

По мнению Минстроя России (письмо Минстроя России от 07.09.2016 № 29077-АТ/04), отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом в следующем порядке:

1) Получение согласия всех собственников помещений на переоборудование помещений многоквартирного дома (в соответствии требованиям ст. 47,48 Жилищного кодекса РФ). Оформление соответствующего протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

2) Разработка проекта реконструкции внутренних инженерных систем. Данный проект выполняется организацией, имеющей свидетельство о допуске к выполнению такого вида работ, которое выдается саморегулируемыми организациями в строительной отрасли.

3) Получение разрешения на реконструкцию в органе местного самоуправления (пункт 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации). Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято уполномоченным органом не позднее 45 календарных дней со дня представления заявителем необходимых документов:

  • Форма заявления утверждена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 №266 “Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения”.
  • Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в ст.26 ЖК РФ, в том числе подготовленные и оформленные проект и техническая документация установки автономной системы теплоснабжения (автономный источник теплоснабжения может быть электрическим, газовым и т.п.).
  • Качественные характеристики отопительного оборудования должны подтверждаться пожарным сертификатом, разрешением Ростехнадзора и сертификатом соответствия.
Читайте также:
Обзор моделей межкомнатных дверей мелинга

Полученное разрешение (Акт приёмочной комиссии, составленный в соответствии с требованием статьи 28 ЖК РФ) служит юридическим основанием для осуществления действий по замене и переносу инженерных сетей и оборудования .

4) Внесение изменений в техническую (проектную) документацию на многоквартирный дом ̶ технический паспорт дома, проект теплоснабжения на МКД (п.1 ст. 25 ЖК РФ).

В случае отсутствия технической документации есть основания считать помещение переведенным с нарушением установленного порядка.

Любые действия по замене и переносу инженерных отопительных сетей и оборудования, которые произведены при отсутствии соответствующего согласования или с нарушением проекта переустройства, представленного для согласования, именуются самовольным переустройством. Самовольная реконструкция систем теплопотребления — это не что иное, как разрегулировка сетей и внутренних систем всего многоквартирного жилого дома. Эти работы могут привести к нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений, к нарушению прав других потребителей тепловых услуг.

В каждом отдельном случае вопрос о возможности перехода на автономное отопление определяется с учетом конкретных обстоятельств (в частности, наличие судебного акта о допустимости перехода на автономное отопление).

Действия по самовольному переходу от центрального отопления на автономные системы теплоснабжения могут квалифицироваться как самоуправство. И в зависимости от тяжести совершенного правонарушения виновное лицо может быть привлечено к административной (ст.19.1 КоАП РФ) либо уголовной ответственности (с.330 УК РФ).

Как перевести квартиру на индивидуальное отопление в многоквартирном доме в 2021 году

Ежегодно повышаются коммунальные платежи на отопление на отопление квартир во многоквартирном доме. Тогда граждане начинают искать пути решения относительно тепла и занимаются экономией, рассчитывая выгоду от индивидуального отопления.

Согласно многолетней практике, люди, отказавшиеся от централизованного отопления, единожды уплатив полностью всю сумму, и собрав множество документов, быстро окупают вложенную сумму. В таком случае будет экономиться в дальнейшая оплата ЖКХ услуг. Но подобная процедура имеет свои отрицательные стороны.

  1. Почему люди отключаются от центрального отопления?
  2. Преимущества перевода дома на индивидуальное отопление
  3. Индивидуальное квартирное отопление с правой стороны
  4. Как отключиться
  5. Этапы
  6. Соблюдение нюансов
  7. Три популярны вопроса

Почему люди отключаются от центрального отопления?

  • Повышение тарифов. Ранее они были гораздо ниже, и удовлетворяли населения. Помимо стоимости за энергию должна быть оплата по многим другим расходам:
  • Ремонтные работы по обслуживанию и периодической замене теплотрассы. К этому вопросу относится и трата на техническое снаряжение в процессе раскопки траншей, цена за трубы, и теплоизоляционный процесс, и другие аспекты.
  • Теряется тепло при переходе из ТЭЦ к конечному потреблению. Тепло, бесконечно рассеивающееся в воздухе, и не приносящее пользу, тоже должно быть оплачено.
  • Ремонтные работы с обслуживанием запорной арматуры в тепловом узле, рассчитывание диаметра диаметров сопел в элеваторе и большое количество других смежных работ.
  • Помимо этого, жильцы содержит многочисленна аппаратуру руководителя чиновника и т.д.

Преимущества перевода дома на индивидуальное отопление

При установлении данного вида отопления в помещении многоквартирного дома, граждане получают для себя больше выгоды:

Плюсы Методы достижения
Подходящий уровень теплоты Возможность установления природного газа или электроэнергии
Дешёвое жилищное строительство Компания делается скидка при массовом возведении в многоквартирных домах
Снижаются затраты на обогрев Затраты уменьшается на 30%
Экологичность Минимизируются выбросы в атмосферу
Уменьшается наличие перебоя Так как отсутствует подключение массовое, перебои уменьшаются

В таком случае индивидуальное отопление в квартирах имеет более оптимальное сочетание не только технической стороны (регулируется тепловой поток, надежное теплоснабжение), но и экономической (существенно снижается оплата во время отопительного сезона, отсутствуют либо сводятся на нет тепловые потери).

Индивидуальное квартирное отопление с правой стороны

Осложнена процедура тем, что проведение индивидуального квартирного отопления (в большинстве случаев природного газа) подключается после получения разрешения от органа местного самоуправления. при этом необходимо собрать подписи каждого соседа что достаточно сложно.

Муниципалитет после множества обращение может согласиться. Потребуется собрать всю документацию, вывод архитектора о возможном переустройстве жилого имущества, а также соглашение газовой службы. Всё это даёт повод на отказ муниципалитетов. Они ссылаются на федеральные законы.

Читайте также:
Как своими руками выполнить реставрацию ванной

Получается разрешение для проведение у себя индивидуального отопления часто в судебном порядке. Прибегают к подобному решению, только в случае, если нет законных оснований на отказ.

Как отключиться

По закону индивидуальное отопление может быть проведено в квартиру, в отличие от некоторых соседних стран. Чтобы перевестись на индивидуальное отопление в многоквартирном доме подается заявка для отказа от централизованного тепла. Получается на это соглашение и подаётся заявление на установление индивидуального тепла в помещении в электросеть.

В зависимости от того, какой вид отопление будет использоваться, определяется стоимость установки. Услуга стоит недешево, а иногда обходится даже дороже, чем централизованная тепло. Но при этом граждане гарантирует себе долговременную экономию на оплату коммунальных счетов.

  • При установлении газового котла для обустройства соблюдаются многие формальности:
  • Подаётся соответствующее обращение в отдел газового хозяйства.
  • Получается документация у пожарной службы касательно проверки исправности в дымоходе и вентиляции.
  • Собираются у соседей письменно оформлено разрешение, достаточно подписи, для проводки индивидуального тепла в квартиру.

Это является важным аспектом, так как после перехода на этот вид отопления, множество отказов центрального обогрева влечет за собой системный сбой.

  • Необходимо получить информацию касательно заведования трубами и батареями. При нахождении в домовладении, каждый сосед должен найти на это разрешение. При нахождении в ведомстве государственной службы, необходима подача заявления с прошением об отключке.
  • Городская теплосеть дает разрешение для составления и утверждения схем и планов перед проведением в помещение индивидуального отопления.

Подготавливается вся необходимая документация для процесса перехода из централизованного отопления. Для этого изучаются соответствующие законы:

  • ФЗ № 190 от 27.07.2010;
  • Правительственное постановление РФ № 307 от 16.04.2012;
  • Жилищный кодекс у Российской Федерации.

Рекомендована установка для экономии средств и времени электрического котла. Необходима подача заявления и передача этого прошения в электрическую сеть по району. Если соответствовать техническим условиям, разрешение выдается в скором времени. Но теплота, которая вырабатывается при этой позиции идет с превышенной себестоимостью за тепловую энергию, если сравнить с централизацией.

Этапы

Прежде всего происходит оформление проекта по газовому отоплению. Для этого гражданин идет в компанию, которая поставляет газ. Работники этой службы определяют схему по автономному обогреву жилого дома по конкретным техническим условиям. Одним из самых важных вопросов является поддержание уровня газопроводного давления. Если не обеспечивается работа котла, компания может отказать в проведении газового отопления.

В таком случае подбирается система другого теплоносителя. В таком случае перед гражданами становится выбор электрического котла или утеплением полов.

Перед тем, как обратиться в газовую компанию, необходимо собрать такие документы:

  1. технический паспорт недвижимости, где указан факт отключения централизованной обогревательный системы;
  2. паспортные данные с указанием гражданства, ИНН;
  3. паспорта котла в виде ксерокопии, а также подробное содержание инструкции по установлению;
  4. подтверждается оплата.

Важно!. В обязательном порядке должен был заключён договор с компанией, поставляющей тепло. В противном случае гражданина ждет наказание.

До того, как будет получено разрешение, заниматься установкой оборудования запрещается. Законодательством Российской Федерации дается четкое регламентация касательно обустройства автономного квартирного отопления. Для газовых котлов ограничения в герметичности камеры сгорания, с охлажденными путями, отводящий угарный газ. При несоблюдении данных условий последует отказ.

Соблюдение нюансов

Прежде, чем осуществить переход к индивидуальному отоплению многоквартирного дома, необходимо учитывать предъявленные законодательством требования в квартире, где предполагается установление агрегата:

  • Квадратура помещения должна составлять 4 м2, высота потолков 2.5 м.
  • Двери в размере не должны быть меньше по ширине 80 см. В самой комнате должен быть хотя бы один источник освещения.
  • Котел не должен быть поставлен рядом с обогревателем прибором или газовой плитой. Они должны быть установлены в расстоянии от 30 см.
  • Установка котла производится исключительно на несущей стене.
  • Перед тем, как закрепить аппарат, подбирается оптимальный вариант расположения. Располагается на уровне полутора метров.
  • Если хозяин проводит индивидуальное квартирное отопление собственноручно, то должно быть четко исследование инструкции ,которая прилагается к агрегату. По отношению к газовому котлу необходимо, чтобы подключение совершалось опытным специалистом.

Три популярны вопроса

Вопрос №1: Имеются ли штрафы, если не выполнить пункты? Согласно действующему законодательству, граждане, которые не получают разрешение или получили отказ привлекаются административной ответственности. Если после оплаты штрафа граждане не поменяют ситуацию, дело передается в суд, и начинается уголовное расследование.

Вопрос №2: Сколько будет стоить установка? На текущий момент полноценная стоимость минимум будет стоить 80 тысяч. Цена будет зависеть от площади.

Вопрос №3: Природный газ или электроноситель? У природного газа нет альтернативного варианта, так как использование индивидуального электрического отопления ограничено.

Читайте также:
Как сделать надежную стропильную систему крыши?

Квартиры в МКД, фактически перешедшие “на индивидуальное отопление”, но не узаконившие это в ОМСУ, все равно обязаны платить за центральное отопление

vladek / Depositphotos.com

Переоборудование жилого помещения в МКД путем перехода на индивидуальную систему теплоснабжения без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26 января 2021 г. № Ф06-69976/20).

На это указали суды, пересматривая – по указанию СКЭС ВС РФ – дело об оспаривании предписания жилнадзора: в нем требовалось провести перерасчет оплаты за коммунальную услугу отопления “с учетом всей жилой и нежилой площади”.

Проблема образовалась вот из чего – более 20 квартир в доме перешли (фактически) на индивидуальную систему отопления, получали тепло от внутриквартирного газового оборудования, а не от общедомовых отопительных систем. При этом на ОСС было принято решение – “при определении размера платы за отопление в общей отапливаемой площади не учитывать площадь этих, индивидуально отапливаемых, квартир”. Поэтому все такие квартиры получали платежку за ЖКУ без строки “отопление”, с чем орган ГЖН мириться не стал.

С предписанием о пересчете платы УК не согласилась и оспорила его в суде, причем поначалу – успешно. Суды первых двух инстанций признали предписание незаконным, потому что:

  • механизм расчета платы за отопление опирается на решение ОСС, которое не оспорено и не признано недействительным,
  • изложенные в оспариваемом предписании требования (мероприятия) не являются конкретными, в связи с чем предписание не может быть признано исполнимым.

Суд округа, напротив, согласился с доводами органа ГЖН и признал предписание законным, потому что закон не разрешает переходить квартире в МКД с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, а согласно п. 40 Правил предоставления комуслуг плата за услугу по отоплению вносится потребителем этой услуги совокупно без разделения на плату за “внутриквартирное” и “общедомовое” потребление указанной услуги. Следовательно, владельцы индивидуально отапливаемых квартир должны были уплатить и за тепло на общедомовые нужды (обогрев коридоров, общие потери и т.п.), и за то тепло, которое “причиталось” на их внутриквартирное отопление согласно формулам из Правил предоставления комуслуг.

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Этот судебный акт был вынесен 24 декабря 2018 г, а накануне (20 декабря) революционное решение по вопросу уплаты за тепло “отколовшимися” квартирами было принято Конституционным Судом РФ: согласно его постановлению № 46-П, если квартира легально перешла на индивидуальное отопление, то ее владелец должен оплачивать только “общедомовую” часть услуги по отоплению, а остальное – нет.

С учетом данной позиции КС РФ тройка судей ВС РФ возвратила дело на пересмотр. И хотя первая инстанция вновь признала предписание неисполнимым, вторая и третья поддержали требование о пересчете платы (но не для всех квартир), причем указали на детали такого пересчета:

  • все “спорные” квартиры с индивидуальным отоплением должны будут уплатить за потребление тепловой энергии в целях содержания общего имущества МКД, то есть “общедомовую” часть платежа за отопление;
  • а что касается платы за центральное отопление внутри спорных квартир, то такую должны оплатить все те квартиры, которые не доказали легальность своего переоборудования,
  • при этом Жилищный кодекс РСФСР (действовал до 1 марта 2005 г.) позволял подобное переоборудование с разрешения местных исполкомов, а полномочия исполкомов перешли к местным администрациям еще в 1993 году;
  • поэтому все квартиры, в которых переоборудование было осуществлено до марта 2005 года, и которые легализовали это переоборудование в местной администрации, в том числе после 2005 года, – от оплаты централизованного отопления в части внутриквартирного потребления освобождаются (отметим, что арбитражный суд принял и иные доказательства легализации, в том числе, решения судов общей юрисдикции о сохранении квартир в переоборудованном состоянии),
  • а все те квартиры, в которых установка индивидуальных газовых котлов была проведена позднее 1 марта 2005 года, не смогли представить суду разрешительные документы, – в частности, в актах приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы в составе приемочной комиссии не было представителей ОМСУ, а иногда даже и Ростехнадзора, а у иных не было и таких актов;
  • и раз эти квартиры с “нелегальными” газовыми котлами не смогли представить надлежащие доказательства перехода на индивидуальную систему теплоснабжения с соблюдением установленного порядка переустройства систем внутриквартирного отопления, то они должны оплатить услугу теплоснабжения как непосредственно самих квартир, так и платы за потребление тепловой энергии в “общедомовых” целях,
  • ибо незаконный переход на индивидуальную систему теплоснабжения в МКД не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.
Читайте также:
Мебель для маленькой кухни

Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире: тонкости и нюансы процесса

Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире?

На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако, на самом деле в этом нет ничего сверхъестественного.

Надо лишь толково и грамотно подойти к решению проблемы и любая квартира многоквартирного дома сможет обзавестись собственной системой индивидуального отопления.

Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые явились предпосылкой для возникновения проблемы.

Навигация по статье

Индивидуальное отопление квартиры – что это, почему и для чего

Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления из-за того, что:

  • их не устраивает качество отопления – недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года
  • они хотят сами регулировать уровень и сроки подачи теплоэнергии в квартиру
  • они желают уменьшить платежи за отопление

Во многих новостройках все квартиры изначально оборудованы системой индивидуального отопления, но жителям старого фонда не стоит огорчаться – вполне можно перевести квартиру на индивидуальное отопление. Для этого придется провести демонтаж старых труб и радиаторов, установить новые и присоединить их к котлу-нагревателю. Последний будет нагревать воду и гонять её по всем трубам, отапливая тем самым квартиру. Горячую воду также можно будет подключить к этому котлу.

Установив собственную систему отопления, владелец квартиры избавится от массы проблем: ему больше не страшны будут плановые и внеплановые отключения тепла и горячего водоснабжения, он не будет мерзнуть в суровые холода и изнывать от жары весной, когда вовсю уже припекает солнышко, но коммунальные службы не спешат отключать теплоснабжение. В общем, преимуществ масса, но и проблем встанет не мало. Прежде чем обзавестись собственной системой отопления придется решить массу вопросов как технического, так и документального плана. Разберемся вначале с технической стороной.

Газ или электричество

При планировании собственной системы отопления надо выбрать, чем отапливать – газом или электричеством. Необходимо сразу оговориться, что речь идет о системе самого котла, так как обогревает квартиру в любом случае жидкость, циркулирующая по трубам, а вот котел, подогревающий её, может работать как на газу, так и на электричестве.

Несомненно, что наиболее популярными являются газовые котлы. Их неоспоримые преимущества состоят в следующем:

  • экономия финансов: газ – это самый дешевый вид топлива
  • могут быть настенными и напольными – и те, и другие достаточно компактны
  • независимость от электроэнергии – в случае отключения квартире не останется без тепла и горячей воды
  • большая эффективность – один котел прекрасно обогревает даже самую по площади большую квартиру

Перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление

Как к выбору, так и к установке газового котла необходимо подойти со всей ответственностью – все же газ – это не шутка, неполадки могут привести к весьма печальным последствиям.

Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, которые правильно и безопасно установят всё оборудование.

Существуют многоквартирные дома, вовсе лишенные газовой подводки.

В таких квартирах возможен вариант только электрического котла, который тоже имеет свои достоинства:

  • доступная цена самого котла
  • высокая безопасность
  • простота в обслуживании
  • экологичность, отсутствие любых посторонних запахов и шумов

Но, конечно, плата за электричество при установке такого котла возрастет многократно. Кроме того, в квартире должна быть современная и мощная проводка, способная выдержать достаточно высокое напряжение. При перебоях с электроэнергией, владельцы подобной системы отопления рискуют оказаться и без света, и без тепла.

Два контура или один

Котлы подразделяются на одноконтурные и двухконтурные в зависимости от способа подогрева горячей воды. Одноконтурные котлы предназначаются исключительно для отопления квартиры, горячее водоснабжение они обеспечивать не будут. Правда, к ним можно подключить выносной бойлер, который сможет подогревать воду для ванной и кухни.

Двухконтурные котел выполняет одновременно как обогрев квартиры, так и подогрев воды. Это происходит благодаря специальному встроенному теплообменнику – именно он отвечает за подогрев воды. Причем в современных аппаратах могут быть встроены как один, так и два теплообменника. В первом случае при нагреве холодной воды перекрывается подача отопления. Это не очень удобно, особенно зимой. Два теплообменника работают независимо друг от друга, вода нагревается без перекрытия отопления, что позволяет постоянно удерживать необходимую температуру воздуха в помещении.

Читайте также:
Установка межкомнатных дверей: стоимость

Как подготовить правовую базу

Итак, владелец квартиры определился с техническими параметрами оборудования.

Остался один, но очень существенный вопрос – получение разрешения на установку этого оборудования в своей квартире.

Ответить на вопрос: можно ли можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома, может только межведомственная комиссия, отвечающая за использование жилищного фонда.

Именно туда придется обратиться за соответствующим разрешением.

Прежде всего, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • заявление с просьбой на установку индивидуального отопления
  • согласия всех владельцев квартиры
  • протокол собрания всех жильцов дома с согласием на установку индивидуального отопления в конкретной квартире
  • правоустанавливающие документы на квартиру
  • технический паспорт квартиры и его копия
  • если дом является памятником архитектуры, т о заключение соответствующего органа о законности и возможности перепланировки

Кроме этого понадобиться немало различной технической документации, начиная проектом перепланировки квартиры и заканчивая копиями документов на приобретенное оборудование.

Для сбора всех необходимых документов и разрешений придется обойти не одну службу и организацию. Если предполагается установка электрического котла, то с заявлением на разрешение надо обращаться в городские электросети. На установку газового котла разрешение выдает городская служба газа. Её специалисты обследуют ваше жилище на предмет наличия исправного дымохода.

Разрешение на отключение от общедомового отопления дает городская теплосеть. Проект переоборудования квартиры будет утверждать проектная организация. Кроме того, этот проект необходимо согласовать с органами СЭС и пожарной охраной.

Когда весь пакет будет собран, все необходимые разрешения получены и утверждены, можно смело закупать оборудование и заключать договор с профессиональными исполнителями, которые быстро, правильно и безопасно установят в вашей квартире индивидуальное отопление. Однако, это еще не все. Последним шагом будет получение акта приемки.

Проблемы многоэтажек

У владельцев квартир, расположенных на последних этажах многоэтажных зданий зачастую возникает вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире на последнем этаже.

На самом деле у жителей верхних этажей проблем с отключением от центрального отопления меньше, так как для отключения понадобится только сделать перемычки на нижние стояки и все. Тогда как в квартирах, расположенных на нижних этажах, при отключении от центрального отопления, может возникнуть нарушение работы отопления в смежных помещениях.

Установка индивидуального отопления в квартире многоквартирного дома потребует немало как материальных, так и моральных затрат. Придется потратить немало времени для обхода всех инстанций и для проведения технических работ. Но все старания окупятся благодаря дальнейшей экономии средств и улучшенному комфорту вашей квартиры.

На автономное отопление можно переходить только всем домом:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как сделать дизайн комнаты мальчика-подростка стильным и современным: практические советы

Человек в подростковом возрасте, как и ребёнок в любой период своей жизни, нуждается в индивидуальном пространстве. Идеальный вариант для мальчика — личная комната. Сделать её по-настоящему современной, правильно подобрать стиль дизайна, учитывая при этом предпочтения подростка — дело не из лёгких, но вполне осуществимых.

Современные стили интерьера для комнаты мальчика-подростка

Время диктует особые условия оформления комнаты для мальчишки, вступающего во взрослую жизнь. Подросткам необходима правильная организация рабочего места. Всё должно быть на своём месте — удобный стол, кресло-стул, компьютер.

Спальное место — непременный атрибут для полноценного отдыха. А что ещё и в какой манере можно установить в комнате современного подростка? Ответ на этот непростой вопрос нужно найти, учитывая мнение самого мальчика, его родителей и дизайнеров-профессионалов.

Родители ни в коем случае не должны диктовать будущему мужчине, какой стиль оформления дизайна предпочесть, они могут направлять, советовать. Приступая к ремонту, не забывайте о:

  • любимых занятиях сына;
  • возрасте ребёнка;
  • размерах комнаты;
  • своих материальных возможностях.

Как выбрать стиль комнаты в зависимости от увлечений

Выбор дизайнерского решения комнаты подростка напрямую зависит от его жизненных увлечений. Активные мальчишки будут довольны, если комнату оформить в авангардном и конструктивистском стиле. Для творческих натур по душе придётся китч, лофт. Будущие компьютерные гении будут в восторге от хай-тека.

Для подростков, которые грезят морем и приключениями, можно предложить использовать соответствующие мотивы или стиль «сафари». Мальчишка почувствует себя капитаном или охотником в прериях.

Если юноша интересуется философией, то предложите ему дизайн а-ля восток. Кто знает, возможно, погрузившись в такую обстановку, ваш ребёнок сможет стать мудрым и думающим человеком.

Увлечения и, следовательно, стиль оформления комнаты юноши могут отражать такие темы, как спорт, искусство, кино, музыка, астрономия, компьютерные «герои» игр и пр.

Читайте также:
Правила установки и монтаж светодиодной ленты своими руками

Возрастные тенденции

Согласитесь, что подросток 12 и 16 лет — совершенно разные «планеты», поэтому это нужно учитывать этот факт при выборе стиля оформления комнаты.

Начало взросления (12–13 лет) можно отразить в дизайне комнаты расставлением акцентов относительно любимых хобби мальчика. Это могут быть автомобили, футбол, компьютеры и пр. Обои, мебель, рабочее и спальное место оформляйте, принимая во внимание предпочтения ребёнка, и тем самым поддерживайте интерес сына к той или иной тематике.

Мальчишкам 14–15 лет присуще «идолопоклонничество». Возьмите это на заметку и разместите афиши, постеры с фото кумиров на стенах. Тогда друзья вашего мальчика не будут уводить его из дома, наоборот, полюбят приходить к вам в гости. Комната вашего сына будет центром встреч и дискуссий, а вы обретёте спокойствие, ведь ваше взрослеющее чадо рядом.

В шестнадцатилетнем возрасте юноше можно дать больше самостоятельности в оформлении комнаты, пусть проявит фантазию и даже попробует что-нибудь сделать без вашей помощи.

Как на оформление комнаты влияет её размер

Комната подростка должна оформляться с учётом её размеров. Не всегда можно «развернуться» и использовать все составляющие того или иного стиля, если габариты помещения не позволяют это сделать.

В этом случае можно прибегнуть к некоторым дизайнерским уловкам, способным сохранить выбранный стиль и расширить пространство:

  1. Использование светлых обоев.
  2. Применение большого количества зеркал и подобных поверхностей.
  3. Грамотно созданное освещение.
  4. Наклеивание фотообоев (с изображением перспективы, морских пейзажей, больших открытых пространств и т. п.).
  5. Многофункциональность предметов интерьера.
  6. Замена некоторых традиционных элементов на более современные (например, лёгкие подушки могут использоваться вместо стульев).
  7. Использование встроенной техники.

При наполнении интерьера подростковой комнаты с размерными ограничениями не забывайте о том, что вся мебель должна соответствовать росту подростка.

В небольших помещениях объединить несколько зон в одну. Например, спальная зона может состоять из двухъярусной кровати, верхняя часть которой используется по прямому назначению (для сна), а нижний ярус кровати можно переоборудовать в рабочую зону с компьютером и письменным столом.

Комната подростка в стиле хай-тек

Хай-тек может порадовать юношей, которые не оглядываются назад, а стремятся ко всему новому и современному. Ультрановизна может быть отражена в применении самых передовых стройматериалов, минимальном количестве мебели, функциональности любого предмета интерьера.

Пластиковые, стеклянные, металлические элементы — самые подходящие в этом стиле. Возможно использование также искусственного камня. Натуральные материалы слишком дороги и не совсем уместны в комнате подростка.

Цветовые предпочтения — разные тона с добавлением оттенка металла (чёрный, белый, синий, зелёный, красный, жёлтый). Желательны контрастные сочетания, плавные перетекания одного колера в другой несвойственны стилю хай-тек.

Лишняя мебель в комнате для подростка не нужна, а в этом стилевом направлении особенно.

Осветительные приборы — без вычурности, простые и преимущественно встроенные в потолок. Никаких люстр и светильников с устаревшим декором.

Декоративных элементов хай-тек почти не приветствует. Это очень подходит для школьников подросткового возраста, которые в отличие от девушек, не привязаны к мелочам.

Отделка стен чаще всего выполняется не обоями, а краской подходящих тонов. Кроме металлических оттенков подойдут кремовый, белый, цвет морского песка.

Подросткам понравится потолок, выполненный в стиле хай-тек из гипсокартонных панелей, смонтированных на разном уровне. Стильно он выглядит с различными подсветками, помещёнными в подготовленных нишах.

Юноши с удовольствием примут хайтековское оформление пола. Допускается использование только современных материалов, например, линолеума и плитки. Подростку, который любит долгое время находиться на полу, придётся по вкусу искусственный ковёр с длинным ворсом.

Всё в такой комнате должно быть подчинено принципам минимализма и функциональности, но нелишним атрибутом будут спортивные снаряды, которые помогут подрастающему юноше быть в форме.

Одно из преимуществ комнаты подростка в стиле хай-тек — простота её уборки, ведь здесь много свободного пространства и минимальное количество декоративных элементов.

Фотогалерея: хай-тек в комнате подростка

Минимализм в помещении юноши

Простое, функциональное оформление с наличием простора — вот так кратко можно охарактеризовать комнату подростка в стиле минимализм.

Он подходит мальчикам, которые педантичны и аккуратны. Такой дизайн может стать и воспитательной мерой — бесшабашным и неаккуратным детям придётся следить за порядком, т. к. в комнате с минимализмом любой хаос сразу бросается в глаза.

Для дизайна в этом стиля характерно применение натуральных, но недорогих материалов: стекло, дерево, бетон, металл. Использование искусственных аналогов не возбраняется, если они умело подобраны.

При покупке мебели стоит отдать предпочтение компактным и многофункциональным предметам. Особенно это актуально, если площадь комнаты не более десяти метров. Мебель, легко трансформирующаяся из одного состояния в другое, будет удачно вписана в подобный дизайн. Крупногабаритные, основательные диваны, столы и шкафы будут «чувствовать себя» неуютно в такой комнате. Больше подойдут кровати без изголовья типа татами и платформ (с местом для хранения постельных принадлежностей).

Читайте также:
Как сделать надежную стропильную систему крыши?

Для подростков постарше будут востребованы предметы мебели со стеклянной или зеркальной поверхностью: столешницы, настенные полочки, зеркальные дверки шкафов. Это стильно, красиво, и придаёт пространству ещё больше свободы и раскрепощённости, что очень актуально для юношей этого возраста.

Около кровати будут уместны простые тумбочки, а в помещение можно ещё добавить стол, шкаф или комод.

Большой поток естественного освещения, проникающий через большое окно, — одно из условий соблюдения стиля минимализма. На них не стоит вешать тяжёлые шторы или портьеры, лучше ограничиться римскими шторами или жалюзи. Искусственное освещение — рассеянное и спокойное, без излишеств.

Для оформления стен и потолка предпочтение нужно отдавать светлым колерам. Палитра цветов минимализма — белый, серый, чёрный, но можно не ограничиваться этим набором, добавив в комнату подростка его любимые предметы других цветов.

Натяжной потолок со светодиодами — отличное решение для комнаты юноши в стиле минимализма. На полу не стоит использовать разноцветные материалы, только сдержанность и лаконичность — главные друзья минимализма во всех составляющих элементах интерьера.

Фотогалерея: минимализм в помещении подростка

Экостиль — правильный выбор для будущих мужчин

Для растущего и развивающегося организма подростка будет полезно соседство с предметами интерьера из натуральных материалов. Предоставит такую возможность экостиль.

Материалы, которые применимы в комнате юноши с эконаправленностью:

  1. Дерево. Этот материал можно использовать и для обрамления окон, и для мебели. Пол, стены, потолок также можно оформить с применением древесины.
  2. Шерсть. Ковры, покрывала, пледы, оконные занавеси должны быть с высоким содержанием этого компонента.
  3. Хлопок, лён подойдут для окон и для всего текстиля, используемого в интерьере мальчика-подростка. Такие ткани не станут причиной аллергии, они многофункциональны и привлекательны на вид.
  4. Бамбук, ротанг, джут. Их можно использовать для циновок, мебели, декоративных элементов.

Но не только натуральные материалы диктуют свои правила приверженцам экостиля. Юношам будет комфортно в помещении, на стенах которого обои из натуральных тканей или с использованием экоматериалов (бамбука, например). Стены можно оформить также натуральным камнем, кирпичом, деревом.

Для пола отличный вариант — паркет, деревянные доски, а потолок будет в теме экологии, если установить деревянные балки или сделать его из натуральных материалов.

Изображение природы в виде фотообоев, ковры, имитирующие траву, джутовый декор, ротанговая мебель — всё это находится в рамках экостиля.

Цветовые тенденции такого дизайна — вся палитра естественной природы с зелёным, бежевым, коричневым, голубым наполнением. Выбор того или иного колера должен точно соответствовать теме экологии: синь неба, сочная зелень травы, беж песчаной тропинки и пр.

Конечно, применение натуральных материалов — дорогое удовольствие, но экостиль можно выдержать, добавив большое количества декора:

  • картины из природных материалов;
  • плетёное панно из джута (в технике макраме);
  • вазы из керамики;
  • подушки из хлопка, льна.

Фотогалерея: применение экостиля в комнате подростка

Поп-арт — для юношей-бунтарей

Беспорядочное использование картин, плакатов и других предметов интерьера с изображением кумиров вашего ребёнка можно направить в дизайнерское русло, если применить стиль поп-арт.

Самобытным, ярким, с тонким вкусом и приверженностью к современности может выглядеть комната юноши в стиле поп-арт. Использование нарочито-кричащих элементов станет не безвкусицей, а показателем выбранного дизайна.

Синтез хиппи, рока, байкеров и панков — так может выглядеть поп-арт в помещении будущего мужчины. Всё, что считается неформатом в обычном понимании обывателя, здесь будет чувствовать себя вполне комфортно.

Данный стиль особенно актуален для оформления малогабаритных комнат.

Итак, что характерно для поп-арта комнаты подростка:

  • яркие отделочные материалы и вещицы для декора;
  • нейтральные цвета на потолке (для уравновешивания контрастных элементов);
  • использование неординарных узоров на стенах, текстильных предметах (полоска, горох, геометрические рисунки и пр.);
  • мебель из стекла, дерева, пластика особой, необычной формы (в виде сердца, губ, перевёртыша);
  • яркие ковры (нередко с изображением кумиров) и обилие разноцветного текстиля (подушки, шторы, покрывала и др.).

Самой важной характеристикой этого стиля является использование картин, постеров, рекламных плакатов. Изображение «идола» может быть всюду: на стенах, полках, подушках, пледе.

Главное — не переборщить, вовремя остановиться и сохранить тонкую грань между стилевым решением поп-арта и беспорядочным расположением фото и рисунков любимой персоны.

Фотогалерея: элементы поп-арта

Авангардный стиль в дизайне

Этот стиль отлично соответствует внутреннему состоянию подростка, в котором бурлят гормоны и ищут выхода в любом противлении. Авангардный дизайн может стать естественным для этого возраста противопоставлением классике, как и всему устоявшемуся и основательному.

Никаких украшающих элементов, спокойных тонов и классической мебели! Юноша, отдавший предпочтение авангарду, готов к экспериментам и воплощению неординарности.

Сочность, противопоставление цветов, обязательный контраст палитры оттенков можно смело применять для оформления стен, потолка, мебели, декора. Стены, окрашенные разными колерами, преобладание яркости красного, зелёного, жёлтого, чёрного и белого — вот цветовое решение комнаты подроста в авангардном стиле.

Для потолка и пола подойдут более спокойные тона, без вызова, но тоже насыщенные и сочные — белый, чёрный. Главное — сохранение контраста со стенами, мебелью или другими предметами интерьера.

Материалы, которые применяют для оформления авангарда, понравятся мальчишкам, ведь в них нет никакой помпезности, они современны и актуальны — пластик, металл, стекло, кирпич (или их имитация).

Мебель нестандартных форм и конструкций очень органично впишется в авангардный интерьер и порадует подростков (подвесные кресла, кровати, мебель без каркаса и пр.).

Любые нестандартные решения по оформлению комнаты подростка впишутся в стиль авангарда, если они будут безопасными и интересными. Удивит и одновременно порадует будущих мужчин:

  • потолок, который может вращаться;
  • кресло, висящее в воздухе и опускающееся для того, чтобы ребёнок сел в него;
  • переворачивающиеся полки;
  • бесформенная и «мягкотелая» мебель.

Очень стильно и совершенно по теме будет выглядеть центр комнаты со спортивными тренажёрами.

Никаких мелких деталей, только большие геометрические формы, отсутствие «приторного» декора — характеристики авангардного дизайна для комнаты мальчика-подростка.

Фотогалерея: стиль авангард в дизайне интерьера

Видео: как сделать комнату-берлогу своими руками

Добавляем современности в интерьер

Как быть, если по объективным или субъективным причинам нет возможности полностью поменять стиль комнаты подростка? Какие способы помогут сделать помещение, где обитает юноша, более современным и стильным?

Воспользуйтесь полезными советами на этот счёт.

Добавление тематических элементов

Привнести в комнату растущего мальчика новизну и вдох современности можно при помощи создания акцентов на его любимых темах. В них должны быть отражены интересы-предпочтения ребёнка:

  1. Компьютерные гении или персонажи компьютерных игр. Можно заказать постер, постельное бельё и другие элементы декора с нужным изображением.
  2. Герои полюбившихся фильмов. Фотообои, плакаты, подушки с кумирами современности помогут почувствовать вашему сыну их реальное присутствие и значительно изменят «приевшийся» интерьер.
  3. Любимые спортсмены, музыканты, актёры и т. п. Спортивная и музыкальная атрибутика будет чудесным вдохновляющим моментом для мальчика-подростка. а если удастся заполучить мяч, шарф или другой элемент с автографом «идола» — счастью подростка не будет конца.
  4. Научные темы или другие пристрастия (космос, физика, химия, окружающая природа). Монтаж навесного потолка с космическими телами, химическая таблица Менделеева на стене или на любимом покрывале, добавление современного ландшафтного комнатного фонтана — несложные, но работающие детали для преображения комнаты подростка.
  5. Авто-мотосредства. Стилизация комнаты под салон автомобиля или применение декора из байкерской тематики поможет сделать помещение современным и внести нотку креатива в обычное оформление.
Фотогалерея: отражение интересов юноши в интерьере

Разделение на зоны

Признак современного оформления жилых помещений — зонирование.

Вот какие зоны необходимо выделить:

  • учебная;
  • для отдыха днём и ночью;
  • гардеробная;
  • гостевая (можно объединить с зоной для сна).

В качестве разделителя можно использовать разную отделку стен, ковры, стационарные шкафы или переносных перегородки.

Многофункциональная мебель

Тяжёлые основательные предметы мебели уходят в прошлое, на смену им приходят элементы, способные трансформироваться из одного положения в другое.

Безопасность и удобство эксплуатации — главные характеристики, которые обязательно нужно принимать во внимание при выборе мебели-трансформера.

Двухъярусный спальный комплекс может представлять собой два функциональных этажа:

  • первый — с выдвигающейся спальной площадкой, компьютером и современным TV;
  • второй — непосредственно кровать, прикроватные тумбочки.

Это настоящая находка для малогабаритных помещений.

В нише шкафа можно устроить отличное спальное место

Техника

Конечно, дух современности невозможно ощутить без присутствия в помещении юноши самых современных достижений техники:

  • ультрановые телевизоры;
  • компьютеры;
  • приставки.

Дизайн подростковой комнаты для мальчика в современном стиле требует тщательной проработки.

Перед началом оформления комнаты подростка-мальчика, не спешите начинать перестройку его жилища, а постарайтесь учесть все нюансы: интересы ребёнка, его предпочтения, тягу к определённому стилю дизайна. Только совместно принятое решение может принести радость вашему сыну.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: