Порядок цен на ремонт однокомнатной квартиры в москве

Сколько стоит сделать ремонт в квартире новостройке в 2021 году?

В данной статье посчитаем сколько стоит ремонт однокомнатной квартире с черновой отделкой под ключ в 2021 году.

Сравним: цены если делать большую часть работ своими руками или заказывать отделку в сторонней фирме, а также в чем отличия новостройки от вторички.

  1. Пересчитать стоимость ремонтадля двухкомнатной или трехкомнатной квартиры можно просто: для 2-ки — это +30-40%, для 3-ки — это +60-80% от стоимости ремонта 1-ки (цифры ниже).
  2. В зависимости от города цены на материалы и работу будут отличаться. Итоговые цифры приблизительны, но от них можно отталкиваться в расчетах и при планировании бюджета.

Рекомендую прочитать статью в которой описал пошаговый план ремонта квартиры https://moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html

Также будет полезно знать сколько времени может занять ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой (читайте подробнее по ссылке ).

Для тех, кому лень читать, смотрите видео сколько может стоить ремонт квартиры под ключ. Разница может существенно отличаться в зависимости от исполнителей, материалов, требований к отделке.

Ниже приведены цифры во сколько обошлась отделка мне. Цены обновлены и актуальны на 2021 год.

Отличие с тем что рассказано в видео в том, что большую часть работ делал сам + в регионах ценны на работы ниже.

Небольшой лайфхак для тех кто хочет сэкономить 5% при покупке стройматериалов и мебели. Оформите дебетовую карту Тинькофф Блэк, по ней можно получить кэшбек в категории “дом и ремонт”. Т.е. за все покупки в магазинах стройматериалов, мебельных банк вернет 5% от потраченной суммы, причем вернет рублями, а ни какими-то баллами.

Само собой нюансы есть: 1) категории повышенного кэшбека меняются каждый месяц, поэтому категория “дом и ремонт” в этом месяце есть, в следующем ее может не быть – нужно планировать расходы по ремонту; 2) вернут максимум 3000 рублей – т.е. максимальная покупка 60 000 рублей, вроде бы не много, особенно где-нибудь в Москев, но можно подключить подписку PRO, тогда размер кэшбека увеличивается до 5000 рублей – это максимальная сумма покупки 100 000 рублей; 3) чтобы увеличить шансы на выпадении нужной категории и еще большего кэшбека, лучше подключиться всем членам семьи.

В итоге получается простой способ сэкономить.

По следующей ссылке мой подробный отзыв о карте. Как пользуюсь и сколько она мне экономит денег.

Из чего складывается стоимость ремонта в квартире под ключ с черновой отделкой:

За основу берем однокомнатную квартиру, для двухкомнатной, трехкомнатной и т.д. квартир все тоже самое, только больше по объему.

Все расходы по ремонту разобьем на категории:

  • потолок
  • стены
  • пол
  • электрика
  • сантехника
  • двери
  • окна
  • материалы
  • доставка материалов
  • вывоз мусор
  • инструменты
  • заказ дополнительных работ

Ниже расходы по сохранившимся чекам с пересчетом в цены актуальные на 2021 год. Площадь квартиры 36,7 кв. метров: площадь ванной комнаты и туалета около 4 кв. метров, коридор 7 кв. метров, лоджия 6,5 кв.метров, кухня 9,5 кв. метров.

Так как практически всю работу делал самостоятельно, то в цену входит только стоимость материалов.

Сколько стоит стяжка пола и напольное покрытие

Выравнивание пола в комнате, на кухне, в коридоре — сухая стяжка пола.

Примерное количество материалов:

  • 45 мешков керамзита — 9 000 руб.
  • элементы пола Кнауф около 40 шт. — 14 000 руб.
  • пленка — около 1 000 руб.
  • демпферная лента — около 2 000 руб.
  • саморезы — около 1 000 руб.
  • клей — около 300 руб.

Итоговая стоимость: 28 000 руб.

Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне — ламинат.

  • Подложка на 30 квадратных метров, цена 5 000 руб.
  • Ламинат по стоимости выйдет минимум на 20 000 руб.

Итого: 25 000 руб.

Выравнивание пола в ванной и туалете, пороги — бетонная стяжка пола.

Примерное количество материалов:

  • 15 мешков смеси для пола — 3 000 руб.
  • самовыравнивающаяся смесь 5 мешков — 1 500 руб.

Итоговая цена: 4 500 руб.

Плитка, клей и затирка для ванной и туалета.

  • 4 кв. метров плитки от 2 000 руб.
  • клей 4 мешка — примерно 1 000 руб.
  • затирка еще 500 руб.

Итого: 3 500 руб.

Стоимость ремонта пола своими руками в комнате, коридоре и на кухне составила 53 000 рублей, в ванной и туалете — 8 000 рублей.

Итого: 61 000 рублей.

Как видите, попробовав разные варианты, могу сравнить результаты. Если вы до сих пор раздумываете какую технологию применить для выравнивания пола, то прочитайте по ссылке отзыв о сухой стяжке Кнауф спустя 7 лет эксплуатации.

Стоимость выравнивания стен и поклейка обоев

Выравнивание стен — материалы и стоимость:

  • Штукатурка — потребовалось около 10 мешков, по 450 руб. Количество зависит от квартиры, где-то может совсем не потребоваться, а где-то и в два раза больше не хватит.
  • Шпаклевка — использую Knauf Ротбанд Паста Профи, ведра по 18 кг. Стоит конечно дороже чем обычная, но зато намного удобнее в использовании. Цена 800 руб. за ведро. Потребовалось на однокомнатную квартиру в 36,7 кв. метров 4 ведра.
  • Лента армирующая для стыков плит (самоклеющаяся) — количество зависит от объемов работ, мне вышла рублей на 500.
  • Грунтовка — 8 канистр по 5 литров, ценой 600 руб за канистру.

Итоговая стоимость: 4 500 + 3 200 + 500 + 4 800 = 13 000 рублей.

Оклейка обоями

  • Обои — цены начинаются от 400 рублей за рулон (бумажные), а можно заказать за 4 000 руб. очень качественные, красивые. Потребовалось примерно 14 рулонов, итоговая цена порядка 15 000 рублей.
  • Клей — 300 рублей пачка, 5 пачек.
  • Кисти, валик, скребок для разглаживания — примерно 1 000 рублей.

Итоговая стоимость: 15 000 + 1 500 + 1 000 = 17 500 рублей.

Можно в качестве альтернативы обоям использовать декоративную штукатурку, обои под покраску, декоративный камень. Стены выравнивать с помощью гипсокартона. Но, все это ведет к удорожанию.

Итоговая цена: 30 500 руб.

Сколько стоит ремонт потолка в зависимости от вариантов

При выборе способов ремонта потолка рассматривал 3 варианта:

  1. штукатурка + покраска
  2. сделать потолок из гипсокартона
  3. натяжные потолки

Так как у нас был изначально более менее ровный потолок и денег оставалось не очень много, то мы с супругой выбрали первый вариант — штукатурка+покраска.

Читайте также:
Как правильно клеить потолочные обои: инструменты, материалы, процесс

Минусы штукатурки и покраски потолка:

  • не самая легкая часть ремонта и занимает достаточно много времени
  • сделать идеально ровно достаточно тяжело
  • со временем появились трещины в местах стыковки плит
  • звукоизоляции от соседей сверху не добавилось

Плюсы таких потолков:

  • дешево
  • можно ремонтировать или переделать

По цене обошлось примерно в 3 000 рублей.

Потолок из гипсокартона обошелся бы от 20 000 рублей , если делать самим, но процесс это трудоемкий.

Натяжной потолок для нашей квартиры стоил бы порядка 30 тысяч рублей. Из плюсов — может спасти при маленьком потопе у соседей сверху, монтируется 1-2 дня.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты и туалета

Чтобы сделать разводку в ванной и туалете использовал металлопластиковые трубы. Фитинги и краны по незнанию накупил больше чем требовалось. Также приобрел чугунную ванну, унитаз, смесители.

Установку делал сам, первый раз пришлось повозиться, но зато сэкономил на будущее кучу денег. Вызов сантехника для установки унитаза стоит порядка 1500-3000 рублей — это 50% его стоимости, хотя работы там максимум на час и то по неопытности.

Сейчас стоимость материалов и сантехники начинается от 30 000 рублей. В эту цену входят трубы, краны, счетчики, ванная, унитаз и раковина, смесители.

Так как воду летом отключают во многих городах на длительный срок, то стоит сразу купить бойлер, с готовым ремонтом установить его будет сложнее.

Это еще 15 — 20 тысяч рублей к указанной выше сумме.

Хотите знать, выгодно ли ставить бойлер или нет? По ссылке калькулятор для расчета, можете поиграться с цифрами //moi-ipodom.ru/boiler-ili-vodosnabjenie.html

Если в комнатах установлены самые дешевые радиаторы отопления, то их также желательно поменять. Выйдет минимум 20 тысяч рублей с учетом материалов и работ .

Теперь что касается отделки. Так как свободных денег не было, поэтому стены покрасили, а в туалете наклеили обои. Изначально стены были достаточно ровные, поэтому работ проведено по минимуму. Это еще порядка 3 000 рублей.

Если делать в ванной все с плиткой, то смело сюда приплюсуйте 30 000 рублей на материалы + 30 000 за работу. Итого + 60 000 рублей отделка ванной комнаты плиткой.

Итоговая стоимость ремонта санузла (ванной и туалета):

  • минимум 33 000 рублей (недорогая сантехника, покраска стен)
  • от 48 000 рублей (с учетом бойлера)
  • от 110 000 рублей (если заказывать отделку плиткой)
  • от 130 000 рублей (ко всему вышеперечисленному требуется заменить батареи)

Сколько стоит установка дверей (входные и межкомнатные)

Двери для ванной и туалета нам достались бесплатно, хотя в среднем стоят от 5000 рублей + монтаж + фурнитура + доставка.

В итоге выйдет от 10 000 рублей за одну дверь под ключ.

Установку входных дверей доверил продавцам этих самых дверей, чтобы потом не было проблем с гарантией.

Сейчас более менее нормальная входная дверь стоит от 20 000 рублей. Покупать дороже особого смысла не вижу, надежнее будет подключить сигнализацию.

Итоговая сумма: от 40 тысяч рублей.

Какая стоимость на окна, откосы и подоконники и их монтаж

Если надумаете менять старые окна, то закладывайте минимум 15 000 рублей за окно под ключ.

Цены на остекление балкона, лоджии можно закладывать начиная с 50 тысяч рублей . Цена зависит как от вида остекления, так и от этажа на котором вы живете. Это без отделки самого балкона, тут все зависит от фантазии, скорее всего по цене выйдет как еще одна кухня.

У себя в квартире откосы и подоконники устанавливал самостоятельно. С первого раза получилось не идеально, но получилось.

Общая стоимость остекления в 2021 году составит от 80 000 рублей .

Цены на доставку материалов для ремонта квартиры

Если все спланировать, то данная статья расходов будет не очень большой. Покупайте все необходимое сразу большими партиями, также в магазинах частенько можно встретить скидки при заказе от какой то суммы.

Цены на доставку начинались от 350 рублей, работа грузчиков от 300 рублей за час, но это опять же зависит от места проживания. Большие объемы мне помогали разгружать знакомые.

Заложите на доставку минимум 2-3 тысячи рублей.

Сколько стоят инструменты для ремонта

Важно! Хороший инструмент в итоге оправдывает свою покупку, работа делается легче и быстрее.

Данный пункт включает в себя покупку электроинструмента (перфоратор, шуруповерт, лобзик), перчатки, режущие полотна, отвертки, плиткорез, игольчатый валик, кисти, ведра, веник, мусорные пакеты и т.д.

Смело закладывайте в бюджет 30 000 рублей.

Вывоз мусора тоже стоит денег

Варианта два:

  1. Самим потихоньку вывозить, расходы только на мешки.
  2. Заплатить за работу и сэкономить время.

Если квартира с черновой отделкой, то демонтажных работ скорее всего будет по минимуму. Хотя это зависит от ваших дальнейших планов.

Ремонтируя квартиру купленную на вторичке, придется потрудиться и вынести много мусора.

Сколько стоит сделать разводку электропроводки в квартире

Тут можно пойти двумя путями:

  1. Все переделать под себя, удобно и качественно.
  2. Оставить как есть. Здесь как повезет. Если это новостройка, то по крайней мере все новое. Если вторичка, то нужно смотреть.

У себя в квартире мы ничего не переделывали, так как не было свободных денег, да и на тот момент не видели необходимости. Сейчас же мнение мое поменялось.

Если есть деньги, то как минимум лучше сразу разделить различных потребителей электроэнергии: розетки отдельно, свет отдельно, бойлер отдельно, холодильник отдельно, плита отдельно и т.д. Это удобно.

Сколько это все будет стоить?

Зависит от масштаба работ, но минимум 50 тысяч рублей в бюджет стоит заложить, если планируете менять все.

Подведем итог, сколько будет стоить ремонт в квартире под ключ в 2021

Разделил на две части:

  1. сколько вышло у меня
  2. сколько выйдет в 2021 году если не экономить

Также рекомендую прочитать что же такое план ремонта квартиры и чем он может быть полезен.

Мои расходы — эконом вариант

Ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой обошелся примерно в 127 тысяч рублей , но для верности к ней лучше прибавить еще 30 тысяч . Так сказать не учтенные расходы.

Читайте также:
Конструкция и замена цилиндрового механизма двери

Стоимость за квадрат вышла порядка 4 300 рублей. Этого вполне хватило чтобы заехать в квартиру, можно было сделать еще дешевле. НО, это далеко не оптимальный вариант. Если есть деньги, то лучше сделать сразу все и более качественно.

Если бы заказывал отделку квартиры на стороне, то это еще минимум 70-90 тысяч рублей, т.е. стоимость ремонта однокомнатной квартиры выросла бы до 230-250 тысяч рублей.

Варианты где искать исполнителей:

  1. Стандартно, на Авито, но там мне не понравился поиск – не удобно.
  2. На портале Ремонтник. Там можно как посмотреть мастеров, так и оставить свой заказ. Так как портал специализируется на ремонте, то искать намного удобнее. Единственный момент, для регионов маловато исполнителей.
  3. По рекомендациям знакомых.
  4. Открыть ДубльГис и обзванивать все фирмы.

В любом случае смотрите другие работы мастеров, ищите отзывы прежде чем платить деньги.

Полная стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой в 2021 году

Важно! В расчетах не учтены расходы на покупку мебели и бытовой техники. Цены обновлены и актуальны на 2021 год, но могут отличаться в зависимости от города, и даже магазина.

Если подсчитать все по пунктам, то вот примерная смета для однокомнатной квартиры:

  • Полы в комнатах и санузле — от 60 000 рублей
  • Стены в комнатах и плитка в санузле — от 90 000 рублей
  • Потолок в комнатах и санузле — от 30 000 рублей
  • Разводка водоснабжения (трубы, ванны и т.п.) — от 50 000 рублей
  • Замена батарей — от 20 000 рублей
  • Двери межкомнатные и входная — от 40 000 рублей
  • Окна в квартире — от 30 000 рублей
  • Балкон, лоджия — от 50 000 рублей
  • Электрика (замена) — от 50 000 рублей
  • Доставка материалов, вывоз мусора — от 5 000 рублей
  • Инструменты — от 30 000 рублей

Итого, ремонт однокомнатной квартиры стоит от 450 000 рублей с учетом материалов и работ. Стоимость ремонта за квадратный метр составит около 12 000 рублей.

НО, не нужно пугаться. Какие-то работы можно сделать самостоятельно, где-то можно найти материалы дешевле, что-то вовсе не придется делать. Так что сумма вполне может уменьшится в 2 раза.

Поэтому так важно сделать план ремонта квартиры, хотя бы приблизительный до начала всех работ по отделке квартиры. Как это сделать читайте по ссылке //moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html

Из приведенных цифр видно, что квартира с черновой отделкой + ремонт в ней, не сильно отличается по цене от квартиры с отделкой под ключ, а по качеству будет лучше. Единственное, придется потратить время и силы, но на мой взгляд оно того стоит.

Что касается вторички с ремонтом, то скорее всего половину вы все равно будите переделывать.

В расчетах не учтены: работы по звукоизоляции, установка какого-либо специфического оборудования, устройство вентиляции.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной и трехкомнатной квартиры (2-ки и 3-ки)?

Сколько будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры?

  • Плюсуйте еще 30-40%.

Итоговая сумма начинается от 600 тысяч рублей (примерно от 10 000 за кв. метр).

Сколько будет стоить ремонт трехкомнатной квартиры?

  • Плюсуйте еще 60-80%.

Итоговая сумма начинается от 700 тысяч рублей (примерно 10 000 за кв. метр).

Варианты где искать исполнителей:

  1. Стандартно, на Авито, но там мне не понравился поиск – не удобно.
  2. На портале Ремонтник. Там можно как посмотреть мастеров, так и оставить свой заказ. Так как портал специализируется на ремонте, то искать намного удобнее. Единственный момент, для регионов маловато исполнителей.
  3. По рекомендациям знакомых.
  4. Открыть ДубльГис и обзванивать все фирмы.

В любом случае смотрите другие работы мастеров, ищите отзывы прежде чем платить деньги.

Ремонт квартиры под ключ: цены за квадратный метр в Москве

Стоимость работы при ремонте квартиры составляет в среднем от 5 000 до 14 000 рублей за квадратный метр и выше. Расходы на черновые материалы добавляют к сумме от 1 500 до 3 600 руб/м2. Затраты на чистовые покрытия зависят от вашего выбора. Общие расходы на ремонт меняются в зависимости от типа дома (новостройка, вторичное жилье), нестандартности дизайна и уровня внутренней отделки.

Средняя цена ремонта квартиры за квадратный метр

Стоимость работ по ремонту квартиры составляет в среднем 1 200 000 рублей, или от 5 000 до 14 000 руб/м2 в зависимости от размера жилья, дизайна и выбранных материалов. Например, чтобы полностью отремонтировать квартиру площадью 80 м2, требуется от 450 000 до 1 300 000 рублей на оплату труда плюс от 120 000 до 300 000 уходит на черновые материалы. Бюджет на финишные покрытия рассчитывается индивидуально.

С компанией «СтройРемДизайн» вы можете выполнить качественный ремонт квартиры под ключ в соответствии с вашим бюджетом, стилем и сроком. Закажите бесплатную смету для более точной оценки стоимости ремонта — обсудите ваши требования с нашим специалистом по телефону в Москве +7 (495) 231‑00‑89 или задайте вопросы на info@stroyremdizayn.ru.

Содержание

  1. Оценка цены ремонта квартиры за квадратный метр
    • Расчет стоимости по квадратным метрам по полу
    • Стоимость по количеству комнат
    • Сколько стоят материалы
    • Факторы цен на услуги
  2. Прайс-лист по видам работ
    • Демонтаж
    • Потолок
    • Стены
    • Пол
    • Сантехника
    • Электрика
  3. Фото выполненных работ
  4. Почему клиенты доверяют «СтройРемДизайн» ремонт под ключ

Средняя цена за 1 м2 на ремонт квартиры (с материалами и без)

Услуги по ремонту в квартире стоят от 5 000 до 14 000 руб. за метр по полу, при среднем тарифе порядка 11 000 руб/м2. Текущее состояние дома, уровень отделки и материалов, которые вы выбираете, оказывает большое влияние на окончательную стоимость. Воплощение элитного интерьера с применением роскошных материалов может стоит 17 000 рублей за квадратный метр и более.

Важно также учитывать стоимость найма дизайнера, которая обычно составляет 10-20% от общего бюджета.

Подготовьте основу для декоративной отделки: разводка коммуникаций, выравнивание поверхностей

Читайте также:
Как сделать сруб своими руками?

Улучшайте вид без изменения размера комнат и структурных работ

Обновите интерьер полностью, включая новую планировку, замену электропроводки, водопровода

Воплотите в жизнь проект от дизайнера интерьера

Обустройте роскошную квартиру с использование эксклюзивных материалов

Превратите голые стены в комфортное жилье по своему вкусу

Все цены — усредненные, без учета стройматериалов. Чтобы детальнее рассчитать, сколько может стоить предстоящий ремонт под ключ, проконсультируйтесь с нашим экспертом по телефону +7 (495) 231‑00‑89 или напишите нам на info@stroyremdizayn.ru. Готовим сметный расчет — бесплатно.

Средняя стоимость ремонта за квадратный метр по полу

В таблице даны типовые затраты на труд по ремонту квартиры разных размеров с учетом низкой цены в 6 000 рублей за квадрат, средней в 11 000 рублей за квадратный метр и высококлассной отделки по 17 000 рублей за квадрат.

Квадратные
метры
Недорогой Хороший
средний
Дизайнерский
30 ₽ 180 000 ₽ 350 000 ₽ 500 000
40 ₽ 240 000 ₽ 440 000 ₽ 680 000
50 ₽ 300 000 ₽ 550 000 ₽ 850 000
60 ₽ 360 000 ₽ 660 000 ₽ 1 100 000
70 ₽ 420 000 ₽ 770 000 ₽ 1 200 000
80 ₽ 480 000 ₽ 880 000 ₽ 1 400 000
90 ₽ 540 000 ₽ 990 000 ₽ 1 530 000
100 ₽ 600 000 ₽ 1 100 000 ₽ 1 700 000
120 ₽ 720 000 ₽ 1 320 000 ₽ 2 040 000
150 ₽ 900 000 ₽ 1 650 000 ₽ 2 550 000
200 ₽ 1 200 000 ₽ 2 200 000 ₽ 3 400 000
250 ₽ 1 500 000 ₽ 2 750 000 ₽ 4 250 000
300 ₽ 1 800 000 ₽ 3 300 000 ₽ 5 100 000

Средняя цена отделки квартиры с 1, 2, 3 комнатами

При расчете стоимости обустройства квартиры по количеству комнат важно учитывать общую площадь, количество санузлов. Например, отремонтировать трехкомнатную квартиру с одной ванной комнатой площадью 70 м2 может быть дешевле, чем двухкомнатную площадью 90 м2 с двумя санузлами.

Сколько стоят материалы для отделки жилья

Стоимость черновых материалов для ремонта квартиры составляет от 1 500-3 600 рублей за квадратный метр, или от 50% до 60% стоимости работ. Для квартиры размером 80 м2 черновые материалы обойдутся от 300 000 рублей и чаще всего включают:

  • сухие строительные смеси (штукатурка, стяжка, шпаклевка)
  • грунтовка
  • пеноблоки
  • плиточный клей
  • армирующая сетка
  • гипсокартон с металлокаркасом
  • комплект для электрика (гофра, электрощит, автоматы, кабель, подрозетники)
  • комплект для сантехника (водопроводные трубы, переходники, фитинги, счетчики, муфты, гребенки)
  • расходные материалы (шпатели, правила, диски, валики, мешки, кисти, ведра, пленка)

Расходы на чистовые материалы, такие как напольные покрытия, обои, краска, плитка, а также на электрические и сантехнические приборы меняются в зависимости от вашего выбора.

Факторы цены при проведении ремонта квартиры

Во время планирования переустройства необходимо учитывать множество факторов, которые могут повлиять на стоимость определенных работ и общий бюджет, в том числе:

  1. Размер. Чем больше площадь, тем больше трудозатраты.
  2. Состояние квартиры. Старые квартиры почти всегда требуют большой подготовительной работы после демонтажа. Неровные полы и стены должны быть выровнены до того, как можно будет установить двери, уложить плитку, повесить шкафы.
  3. Требования. Изменение планировки, модернизация водопровода, газопровода и электропроводки — все это увеличивает бюджет в пересчете на квадратный метр. Стоимость переделки санузла и кухни выше остальных комнат, и чем больше «мокрых» зон, тем дороже отделка за квадрат. Например, ремонт квартиры площадью 100 м2 с двумя санузлами стоит больше, чем жилище такого же размера с одной ванной.
  4. Стройматериалы. То, какую плитку, напольные покрытия, столярные изделия, краску, осветительные приборы, электронику вы выбираете, может существенно повлиять на цену вашего ремонта.

Прайс-лист 2020 года с ценами на ремонт квартиры по видам работ

Стоимость рабочей силы для отделки квартиры в среднем составит около 40-60% от окончательных расходов на переустройство. Используйте прайс-лист, приведенный ниже, чтобы проверить свои предположения о том, какая сумма требуется для ремонта. Эти расценки — усредненные значения на основе предыдущих проектов в Москве без учета стоимости материалов и приборов. В каждом случае цены могут меняться в зависимости от используемых материалов, типа дома и уровня отделки.

Сколько денег нужно на ремонт квартиры?

Самые популярные вопросы у потенциальных заказчиков:

  • Сколько денег нужно на ремонт?
  • Какой бюджет нужно планировать на ремонт?
  • Что входит в данную сумму?
  • А «это» входит в данную сумму?

Первые два вопроса про стоимость ремонта сами по себе не однозначны, т.к. каждый заказчик в этот вопрос вкладывает разные вещи – кто-то имеет ввиду только работы и материалы, кто-то – работы, дизайн-проект, чистовые и черновые материалы, а кто-то и работы, и проект, и материалы, и мебель, и текстиль, и технику и много-много еще чего.

Когда какая-то строительная компания или дизайн-студия озвучивает какой-либо бюджет, возникает следующий вопрос «что входит и входит-ли конкретно то, что интересует заказчика».

Давайте попробуем разобраться и попытаться прояснить данные вопросы. Как-же формируется бюджет на ремонт? Что требует серьезных инвестиций, а на чем можно разумно сэкономить?

Основные статьи расходов

Рассмотрим два проекта одинаковой площадью 100 кв.м. Первый – стандартный, но качественный ремонт без каких-либо изысков, второй – эксклюзивный ремонт с применением модных, дорогих и самых качественных материалов и итальянской мебели на заказ.

В варианте со стандартным ремонтом большая часть расходов ложится на услуги по ремонту и черновые материалы (сухие смеси, различные клея и герметики, трубы, провода, гипсокартон, металлические профили, малярные сетки, гофрированные шланги, саморезы и т.п.), при этом большинство заказчиков очень сильно экономят на мебели, освещении и отделочных чистовых материалах.

Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Мытная, д. 7, стр. 1, площадью 113 кв. м.

При выполнении эксклюзивного ремонта все кардинально меняется. Самая большая статья расходов – это кухня и мебель, при этом не важно какая именно это мебель – итальянская или столярного производства. Тут самое важное – это индивидуальность данной мебели.

Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Минская, д. 2, площадью 133 кв. м.

Соотношение затрат для стандартного ремонта

В зависимости от разных условий: от сложности дизайн-проекта, использования различных материалов, оборудования и мебели, стоимость и процентное соотношение статей расходов может отличаться, однако, исходя из нашего опыта, усредненные цифры в случае дизайнерского ремонта выглядят примерно так, как указано ниже.

Для стандартного ремонта, при этом не эконом-варианта, а именно качественного ремонта без изысков, на квартиру площадью 100 кв.м. распределение расходов, будет примерно следующее:

Как видно из диаграммы, основные статьи расходов – это услуги по ремонту и черновые материалы, 26,7% и 17,5% соответственно. На основе реальных проектов, реализованных ГК «Фундамент» за последний год, приведем усредненные цены по каждой из статей.

Из проекта в проект цены могут, конечно, отличаться, именно поэтому данные цены, усредненные по всем объектам. Из-за этого в одну из самых дорогих статей вошли также осветительные приборы (люстры, светильники, бра и т.п.), доля затрат на которые составила более 20%. Объяснить это можно тем, что в последнее время даже для не дорогих проектов заказчики больше денежных средств стали тратить на красивое освещение, в первую очередь на люстры, мода на которые стремительно возвращается.

Соотношение затрат для эксклюзивного ремонта

Рассмотрим соотношение затрат для эксклюзивного ремонта.

Как было озвучено ранее, для дорогого дизайнерского ремонта – основная статья расходов всегда была мебель и кухни, что составляем в среднем 35,5% всего бюджета на создание и обустройство нового интерьера. При этом услуги по ремонту составляют менее 17%.

Также при профессиональном подходе к комплектации объекта во время и после ремонта довольно существенная часть бюджета уходит на технику и текстиль. Именно текстильное оформление играет очень важную роль в завершении интерьера и придает готовому ремонту жилой, уютный и завершенный вид.

Рассмотрим в абсолютных цифрах затраты на эксклюзивный ремонт по всем статьям для квартиры площадью 100 кв.м.

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры: правильно составляем бюджет и смету

Гарантия 2 года

Работаем без предоплат

Фиксированная стоимость

Соблюдение сроков

Узнайте стоимость
  1. Главная
  2. Блог
  3. Стоимость ремонта однокомнатной квартиры: правильно составляем бюджет и смету

Из этой статьи вы узнаете:

  • Что может повлиять на стоимость ремонта однокомнатной квартиры
  • Какова примерная стоимость ремонта однокомнатной квартиры
  • Как можно снизить стоимость ремонта однокомнатной квартиры
  • Как не ошибиться в оценке стоимости ремонта однокомнатной квартиры

Как бы ни хотелось поскорее вселиться во вновь приобретенную квартиру, даже если она куплена на первичном рынке, ее всё равно нужно будет ремонтировать. Не говоря уже о жилой недвижимости, у которой раньше уже были хозяева, там непременно захочется обновить обстановку. Ремонт не обязательно должен включать глобальную перепланировку. Однако даже смена обоев потребует определенных затрат. Ознакомившись с данной статьей, вы поймете, как правильно рассчитать стоимость ремонта однокомнатной квартиры.

Что влияет на стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Технологии строительства современных домов существенно отличаются от тех, которые применялись для возведения советских построек, 30–60 лет назад. Поэтому и масштабы, и стоимость ремонта однокомнатной квартиры, «сталинки» или расположенной в новостройке, будут различны.

  • Ремонт в новостроях.

В квартирах такого типа обычно нет необходимости проводить демонтаж прежней отделки. Чаще всего ее попросту нет. Все коммуникации (отопление, свет, водоснабжение и канализация) здесь отвечают современным СНИПам. Купив квартиру в новострое, можно сразу приступить к перепланировке, исходя из собственных предпочтений.

  • Ремонт в домах, построенных в советское время.

В квартирах старого образца понадобится для начала убрать старые покрытия. А для перемещения перегородок необходимо получить разрешение в соответствующих органах. Потребуется и выравнивание поверхностей, а также замена инженерных систем.

Из этого следует, что проводя расчет стоимости ремонта однокомнатной квартиры, необходимо опираться, прежде всего, на тип дома и масштабы необходимых работ.

Даже если сопоставить две примерно одинаковые по размерам квартиры, цена их ремонта может сильно разниться. Ведь факторов, от которых зависят значения сметы, довольно много:

  • виды и технологии ремонтных работ;
  • наличие или отсутствие перепланировки и замены коммуникаций;
  • ценовой сегмент строительных материалов.

Если хозяева квартиры заключат договор с генподрядчиком и все виды работ будет выполнять одна бригада, итоговая цена ремонта будет немного меньше, чем при найме разных бригад или мастеров на каждом отдельном этапе.

Прежде чем начинать ремонт, необходимо сделать сметные расчеты по следующим видам работ:

  1. демонтаж прежней отделки;
  2. перепланировка (перенос перегородок, прорубка дверных проемов, устройство арок и тому подобное) опционально;
  3. выравнивание поверхности потолка, стен, пола (опционально);
  4. предчистовая отделка;
  5. малярные работы и финишная облицовка поверхностей;
  6. монтаж напольного покрытия;
  7. укладка плинтуса.

Это далеко не исчерпывающий перечень возможных ремонтных работ. Он будет расширяться в зависимости от видения итогового результата каждым отдельным владельцем квартиры.

Какова примерная стоимость ремонта однокомнатной квартиры

В таблице приведена средняя стоимость ремонта однокомнатной квартиры в зависимости от его масштаба и типа.

Цена за чистовую отделку начинается от 2,5 тыс. руб. за м 2 . Черновые виды работ стоят от 3,5 тыс. руб. за м 2 . Важно также учитывать, что чаще всего бригады выполняют только один тип ремонтных работ.

Средняя цена за услуги ремонтников:

  • облицовка плиткой и другими материалами – от 500 руб/м 2 ;
  • оклейка обоями – 230 руб/м 2 ;
  • малярные работы – от 360 руб/м 2 ;
  • демонтаж прежней отделки – от 120 руб/м 2 .

Как уже было упомянуто, цена ремонта варьируется в зависимости от типа и давности постройки. Поэтому можно ориентироваться на приведенные ниже данные.

Средняя стоимость ремонта без учета чернового материала, за 1 м 2 .

Стоимость черновых материалов для ремонта однокомнатной квартиры и ремонтных работ за 1 м 2 .

Таким образом, минимальная стоимость косметического ремонта однокомнатной квартиры площадью 30 м 2 обойдется хозяевам в 100–105 тыс. руб. (без учета черновых материалов), а стоимость ремонта однокомнатной квартиры с материалами за 40 м 2 выйдет в 200–212 тыс. руб.

Естественно, данные расценки могут навести на мысль о проведении ремонта своими руками. Но такие работы требуют не только досконального исполнения, но и тщательного планирования каждого этапа. И опыт показывает, что самостоятельный ремонт зачастую оканчивается дополнительными денежными и временными расходами из-за недочетов при выполнении той или иной операции.

Можно ли снизить стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Чтобы избежать неприятных сюрпризов и проволочек со своевременным окончанием ремонта, необходимо заранее определить ценовые показатели и бюджет, который можно выделить на проведение ремонтных работ. Ведь стоимость полного ремонта однокомнатной квартиры может оказаться неподъемной для ее хозяев. Поэтому работы придется разделить на несколько этапов или привлечь дополнительное финансирование из кредитных организаций. Но внести ясность в финансовый аспект ремонта необходимо еще перед его началом.

Важно также, чтобы к старту ремонтных работ на руках был подробный дизайн-проект. Лучше всего, конечно, если его выполнит профессиональный дизайнер. Услуги подобных специалистов с разнообразными способами оплаты сейчас представлены в широком ассортименте. Но в целях экономии можно самостоятельно набросать план помещений с расположением мебели, техники и слаботочных сетей (интернет, телефон).

Размещение розеток и выключателей, а также схему разводки электросети лучше пусть сделает мастер, опираясь на план-схему, нарисованную владельцем квартиры.

После этого начинается самый важный этап – выбор ремонтников (частных мастеров, подрядчиков или отдельных бригад). И тут возникает новая трудность – найти добросовестных рабочих.

Самым распространенным каналом для поиска исполнителей в Москве являются доски объявлений и тематические порталы в Интернете. На втором месте находятся печатные издания и наружная реклама. Еще один способ – сарафанное радио.

Стоит отметить, что стоимость бюджетного ремонта однокомнатной квартиры, который будут выполнять частники, обойдется на 20–30 % ниже, чем при заключении договора подряда с организацией. Но в этом случае есть большой риск получить некачественный результат или нарушение сроков, которые по возникшим затратам будут равны сэкономленным в начале деньгам.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Чтобы выбрать хороших работников, не нужно узнавать расценки по телефону. Лучше пригласить сразу несколько бригад или представителей разных фирм на свой объект, где будет более понятно, кто и что из себя представляет. Следует также попросить соискателей взять на встречу или предварительно переслать по email документы организации, рабочие кейсы с отзывами и фотографиями, прочую важную информацию.

Перед встречей необходимо составить приблизительный план беседы с рабочими, записать в блокнот интересующие вопросы, которые для всех должны быть одинаковыми. В ходе переговоров важно выяснить: каковы сроки и стоимость предоставляемых услуг, какие даются гарантии качества, как можно оптимизировать затраты. Такой подход даст возможность получить сразу несколько коммерческих предложений, из которых можно будет выбрать наиболее подходящее.

Очень важным моментом является заключение договора. Исполнитель должен подготовить и предложить его заказчику. После чего нужно детально ознакомиться с его содержанием и внести коррективы.

Общаясь с потенциальными исполнителями, важно обратить внимание на следующие моменты:

  1. Техническое обеспечение. Если у ремонтника есть профессиональное оборудование и инструменты, это даст возможность выполнить любые виды работ, а также подтвердит компетентный подход к выполнению доверенных обязательств по ремонтно-строительным операциям. Поэтому стоит поинтересоваться о наличии инструмента заранее. Хорошо, если у ремонтников есть собственный транспорт. Ведь перепланировка и демонтаж непременно потребуют вывоза большого количества строительного мусора. А это может существенно повлиять на итоговую стоимость ремонта в однокомнатной квартире в новостройке и тем более в жилом доме.
  2. Обратная связь. Подрядчик должен обеспечить для своего заказчика постоянную и надежную связь. Ведь часто возникают ситуации, когда исполнители берут с заказчика аванс, оставив свой контактный номер телефона, и исчезают в неизвестном направлении. При этом номер мобильного оказывается либо недействительным, либо постоянно вне зоны действия сети.

Никогда не нужно вносить аванс. Если необходимо закупить стройматериалы, за них можно расплачиваться уже после того, как они окажутся на территории заказчика, по товарному чеку или накладной, убедившись в надлежащем качестве товара. Причем оплату нужно вносить только в соответствии со сметой.

Профессионализм.Возможность оценить работу мастера или организации представляется уже в первый день ремонта. Нанять бригаду, которая испортит расходные материалы и непрофессионально установит коммуникации, – не самое рациональное решение.

В самом начале работ уже можно расспросить мастера об этапах предстоящей работы и технологиях, которые будут в ней задействованы. Ведь если подрядчик утверждает, будто уложит кафель в санузле за 1 день без удаления старой краски или поклеит обои без предварительной подготовки стен для экономии средств на грунтовке, следует поискать других мастеров.

Не гонитесь за дешевизной. Любой вид работ должен быть выполнен с соблюдением технологий и СНиПов. Для экономии денег лучше предпочесть более простые стройматериалы или осуществить посильную часть ремонта своими руками. Основная масса материалов из бюджетного сегмента производится в Китае, однако сертифицируется в России. И даже при более низком качестве они будут вполне соответствовать нормам эксплуатации и области применения. Использование таких материалов может вызвать затруднения у строителей, но заказчика всегда страхует договор.

Все же важно помнить, что китайские материалы эконом-класса имеют небольшой срок службы, поэтому очень скоро потребуют замены.

Как не попасть впросак, оценивая стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Многие владельцы жилья ищут ремонтников по рекомендациям знакомых (сарафанному радио), у которых квартиры после обновления отделки могут свидетельствовать о высоком профессионализме исполнителей. Но ответственность за итоговое качество ремонта в этом случае не будут нести ни те, кто рекламируют данную компанию, ни сами рекомендуемые субъекты.

Понятие ответственности фигурирует только в официально заключенном договоре подряда. Однако и подобные документы могут не уберечь заказчика от возможных неприятностей.

Прежде чем заключать соглашение с подрядчиком, необходимо посетить офис организации. Убедившись в успешности контрагента, следует проверить наличие лицензии на ведение строительных работ II категории (ремонт и отделка жилых помещений).

Сметные данные должны быть убедительными. Нужно внимательно отнестись к каждой цифре, ведь ремонтники очень часто завышают цены, чтобы покрывать издержки.

Чтобы проверить адекватность выставленных расценок на стройматериалы, можно лично отправиться на рынок, предварительно одевшись примерно как среднестатистический рабочий или бригадир. Такая маскировка позволит узнать об очень интересном явлении. Цифры в чеках здесь указываются не исходя из рыночной стоимости товаров, а по просьбе покупателя, который получает определенную маржу с каждой сделки (продавцы это воспринимают как должное).

В этой связи крупные закупки следует осуществлять вместе с исполнителями. Если нет возможности присутствовать лично, необходимо попросить сопроводить ремонтников кого-нибудь из знакомых, которые разбираются в данной теме. Однако даже в этом случае нужно быть начеку. Ведь подрядчик может утверждать, что нужно закупить именно такое количество материала. Хотя уже в этот момент он будет думать о том, кому продаст остатки, изначально заложенные в смету.

Бывает и так, что цифры в расчетах оказываются намного меньшими, чем реальная стоимость ремонта в новостройке однокомнатной квартиры. Поэтому важно не допускать наличия общих позиций в документе. Например, формулировка «обработка стен» или «укладка паркета» скорее всего не подразумевает под собой покупку клея, грунтовки или аренду машины для циклевки, за которые придется заплатить отдельно.

Иногда можно опереться на понятие «под ключ», когда ремонтник вряд ли сможет доказать, что паркет без нанесения лака представляет собой завершенное напольное покрытие. Обратить внимание стоит даже на позицию «вывоз мусора». Плата за эту услугу может быть включена в смету или нет. Это зависит как от добросовестности исполнителя, так и от содержания договора.

Обязательным условием является разделение всего ремонта на этапы. Это должно быть прописано и в договоре. По факту завершения каждого этапа работ будет производиться и оплата. Стоимость необходимых для данного этапа стройматериалов оплачивается до начала его выполнения. Расчет за работу – после. Если контрагент запрашивает предоплату (определенный процент) от общей стоимости ремонтных работ, это может свидетельствовать о его ненадежности.

Рекомендуется посещать объект ремонта как можно чаще. Ведь если сегодня заказчик не увидел перекос в штукатурке, завтра такой брак будет умело закрыт обоями, а растоптанные окурки так и не будут сметены с пола перед укладкой паркета.

Лучше указать на недостатки сразу, чем обнаружить брак после завершения финишной отделки. Пусть это будет в ущерб срокам и потребует внесения дополнительной статьи расходов. На самом деле даже самый продуманный и последовательный ремонт редко вписывается в отведенные вначале бюджеты и временные рамки.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания “Мой Ремонт” работает по всей Москве и Московской области.

Ремонт однокомнатной квартиры в Москве

Цена ремонта однокомнатной квартиры в Москве, зависит от множества факторов.

Решающие их них:

  • вид ремонта — капитальный или косметический
  • качество строительных материалов
  • необходимость перепланировки
  • квалификация специалистов, выполняющих работы

Всем хочется получить хороший результат — уютный интерьер, в котором все поверхности выдерживают интенсивную эксплуатацию, сохраняя достойный внешний вид. Чтобы эти ожидания оправдались, нельзя экономить ни на материалах, ни на квалификации исполнителей.

Если вопрос бюджета стоит остро, наши специалисты помогут сократить расходы на ремонт разумно, без ущерба для качества.

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры

Итак, сколько же стоит ремонт 1 комнатной квартиры. Какой делать ремонт, хозяева решают, исходя из состояния квартиры и собственных желаний. Если квартира не новая и при этом инженерные системы давно не менялись, рекомендуем провести капитальный ремонт.

Он предполагает замену труб отопления и радиаторов, замену проводки с увеличением разрешенной мощности электроснабжения. Выполняется демонтаж всех отделочных материалов, осуществляются черновые, затем чистовые работы.

Капитальный ремонт стоит дороже косметического, но он оправдан: платить за косметический ремонт в жилье, где изношены коммуникации, нерационально.

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке может быть частичный, а может быть «под ключ». Первый вариант подходит, если фронт работ небольшой, или владельцы квартиры планируют выполнить часть работ собственноручно.

Ремонт 1 комнатной квартиры в Москве, предполагает комплексный подход и качественное выполнение всех видов работ. Затраты на такой ремонт полностью оправданы, так как результат будет радовать долгие годы.

Ремонт 1 комнатной квартиры в новостройке и вторичке

Компания Magass занимается ремонтом квартир в Москве с 2016 года и предлагает выгодные условия сотрудничества. Наши клиенты полностью защищены от непредвиденных неприятностей в ходе ремонта, так как мы:

  • заключаем договор, в котором обозначаем виды работ и сроки
  • прозрачно составляем смету, обосновываем каждый пункт
  • оплатить услуги предлагаем только после принятия работ

Позвоните нашему менеджеру и задайте вопросы о ремонте в вашей квартире — мы подробно все объясним.

Также может быть интересно:

  1. Ремонт однокомнатной квартиры в скандинавском стиле
  2. Ремонт в квартире студии
  3. Ремонт однокомнатной квартиры в стиле лофт
  4. Дизайнерский ремонт однокомнатной квартиры
  5. Выбор отопления для 1 комнатной квартиры

Уже делаем ремонт в

  • Новостройки
    • ЖК Резиденция архитекторов
    • ЖК Резиденция композиторов
    • ЖК Сердце столицы»
    • ЖК Серебряный фонтан
    • ЖК Green Park
    • ЖК Династия
    • ЖК Зиларт
    • ЖК Позитив
    • ЖК Рассказово
    • ЖК Лучи
    • ЖК Символ
    • ЖК Фестиваль парк
    • ЖК Headliner
    • ЖК Life
    • ЖК Любовь и голуби
    • ЖК Позитив
    • ЖК «Поклонная 9»
    • ЖК «Настроение»
    • ЖК «Level Причальный»
    • ЖК Russian Design District
    • ЖК «Victory Park Residences»
    • ЖК «LUMIN»
    • ЖК «Береговой»
    • ЖК «Остров»
    • ЖК «Румянцево-Парк»
    • ЖК «Aquatoria»
    • ЖК «Красногорск Парк»
    • ЖК «Архитектор»
    • ЖК «Dialog»
    • ЖК «Balance»
    • ЖК «Level Донской»
    • ЖК «Датский квартал»
    • ЖК «Кварталы 21/19»
    • ЖК «Красногорск Парк»
    • ЖК «City Bay»
    • ЖК Прайм Парк
  • Вторичное жильё
    • Ремонт в Балашихе
    • Ремонт в Зеленограде
    • Ремонт в Мытищах
    • Ремонт в Химках
    • Ремонт в Люберцах
    • Ремонт в Жуковском
    • Ремонт в Королёве
    • Ремонт в Красногорске
    • Ремонт в Одинцово
    • Ремонт в Раменском

оставьте заявку и мы ответим на все вопросы!

Ремонт однокомнатной квартиры

Дизайн интерьера, ремонт, поставка материалов – комплексное решение любых вопросов в одной компании.

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК

при заказе ремонта под ключ

Получить дизайн-проект в подарок

Цены на ремонт однокомнатной квартиры

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры зависит от множества факторов, таких как состояние квартиры, необходимость перепланировки и типа будущего интерьера

Преимущества для наших клиентов:

  • Выполняем все работы без участия клиента
  • Считаем все затраты еще до начала ремонта
  • Руководитель проекта, который всегда на связи
  • Собственный штат специалистов
  • Оплата по факту

Ремонт однакомнатных квартир — сделано более 340 квартир с 2016 года.

Зная о всех нюансах ремонта в квартирах, мы избавляем наших клиентов от любых неожиданных сюрпризов как перед началом ремонта, так и после его окончания.

Разработаем уникальный дизайн-проект

Cоздадим интерьер в котором комфортно жить и работать. Особое внимание уделим грамотному проектированию всех инженерных систем.

Выполним ремонт с учетом особенностей здания

Используем в ремонте все профилактические меры для жилья — «плавающие» технологии, усиление проемов, демпферные ленты, компенсационные швы, армирование и т.д.

Дадим гарантию на ремонт

По окончанию ремонта выдадим сертификат, который обезопасит вас от дополнительных затрат в случае выявления любых дефектов.

Нужна консультация специалиста?

Получите бесплатную консультацию по любым вопросам, связанными с ремонтом квартир.

Вот, что включено в ремонт однокомнатной квартиры

Дизайн-проект в подарок

Дизайн-проект в подарок

Разрабатываем уникальный дизайнерский интерьер на основе Ваших пожеланий и предпочтений.
Узнать больше

Проектирование инженерных систем

Проектирование инженерных систем

Проектируем и встраиваем эффективные инженерные системы в дизайн-проект, что особенно важно для новостроек.

Снабжение и логистика

Снабжение и логистика

Подбор, закупка, доставка и подъем на объект всех черновых материалов согласно графику производства работ.

Выполняем абсолютно все работы собственным штатом специлистов под контролем прораба и руководителя проектов.

Подбор и установка мебели

Подбор и установка мебели

Подбор чистовых дизайнерских материалов и мебели для реализации интерьера 1 в 1 как на картинке.

Тщательная уборка квартиры специализированной бригадой

РЕМОНТ БЕЗ ЗАБОТ

  • Полное соответствие дизайн-проекту
  • Все работы строго по графику
  • Оплата только по факту выполненных работ
  • Гарантия по договору до 5 лет

Хотите увидеть как мы работаем?

РЕМОНТ БЕЗ ЗАБОТ

  • Полное соответствие дизайн-проект
  • Все работы строго по графику
  • Оплата только по факту выполненных работ
  • Гарантия по договору до 5 лет

Хотите увидеть как мы работаем?

ЖК На Симоновском
58 м 2

Ремонт квартиры – ЖК На Симоновском

Широкая, 9
48 м 2

Ремонт квартиры – ул. Широкая, д. 9

ул. Митинская д.52
39 м 2

Ремонт квартиры – ул. Митинская д.52

ул. Сервантеса д.1
42 м 2

Ремонт однокомнатной квартиры на ул. Сервантеса д.1 корп. 2

ЖК На Симоновском
58 м 2

Ремонт квартиры – ЖК На Симоновском

Широкая, 9
48 м 2

Ремонт квартиры – ул. Широкая, д. 9

ул. Митинская д.52
39 м 2

Ремонт квартиры – ул. Митинская д.52

ул. Сервантеса д.1
42 м 2

Ремонт однокомнатной квартиры на ул. Сервантеса д.1 корп. 2

Хотите посмотреть лично, как мы делаем ремонт?

Организуем экскурсию по любому из объектов в процессе ремонте.

Записаться на просмотр

Как мы работаем

1 Планирование

Согласование всех нюансов ремонта, выявление потребностей клиента, разработка дизайн-проекта и другой технической документации.

  • Подписание Договора на дизайн проект
  • Знакомство с руководителем проекта и дизайнером
  • Разработка дизайн проекта
  • Точный расчет всех затрат на ремонт

2 Черновые работы

2. Черновые работы

Утверждаем график работ и платежей. Приступаем к ремонту, самостоятельно решая любые вопросы с УК, без участия клиента.

  • Закупка и доставка черновых материалов
  • Выполнение черновых работ
  • Приемка работ тех. надзором
  • Авторский надзор

3 Чистовая отделка

3. Чистовая отделка

Согласование всех нюансов ремонта, выявление потребностей клиента, разработка дизайн-проекта и другой технической документации.Мы берем на себя все заботы по подбору, закупке и доставки чистовых материалов и мебели, гарантируя максимальное соответствие итогового ремонта дизайн-проекту.

  • Закупка и доставка чистовых материалов
  • Выполнение чистовой отделки
  • Авторский и технический надзор в процессе выполнения
  • Уборка и укрытие финишных покрытий перед привозом мебели

4 Сдача объекта

4. Сдача объекта

Каждый объект мы сдаем в состоянии идеальной чистоты и полной готовности к проживанию.

  • Подпись электроавтоматов и коллекторной группы
  • Сборка и расстановка мебели
  • Приемка объекта дизайнером и руководителем проектов
  • Сдача объекта и выдача гарантийного сертификата

Нужна консультация специалиста?

Получите бесплатную консультацию по любым вопросам, связанным с ремонтом квартир.

Подробнее о ремонте однокомнатной квартиры

Отремонтировать небольшое по площади жилье не всегда быстро и просто, как это может показаться на первый взгляд. Ремонт однокомнатной квартиры не ограничивается поклейкой обоев и заменой старого пола. Маленькое пространство однушки обустраивают так, чтобы высвободить максимум полезной площади. Для таких целей предусмотрены работы по перепланировке помещения при помощи дизайнерских и архитектурных приемов. Заказать ремонт однокомнатной квартиры и бесплатный дизайн-проект выгодно в “Авальремонт”. Это компания, которая получила премии, как “Лучшее предприятие отрасли 2020 г.”, “Best of Houzz service” и “Best of Houzz design”.

Какие работы проводятся?

Заказывая ремонт однокомнатной квартиры у компании “Авальремонт”, клиентам предлагается полное сопровождение проекта:

  • бесплатный дизайн-проект с индивидуальным подходом к пожеланиям заказчика;
  • составление сметы и порядка проведения работ;
  • проектировку современных, эффективных инженерных систем;
  • закупку и доставку необходимых материалов;
  • ремонтно-отделочные работы командой штатных специалистов;
  • помощь в выборе и установке мебели;
  • генеральная уборка перед сдачей объекта.

Компания подходит к реализации проектов с учетом типа жилья. Возможности для каждого варианта отличаются, будь то панельный дом, сталинка, хрущевка и т.д. Ремонт однокомнатной квартиры различается по виду, объему работ, масштабу.

  1. Евроремонт. Разработка и реализация дизайнерских решений с использованием экологичных, безопасных материалов.
  2. Капитальный. Учет усадки здания и инженерных особенностей, создание комфортного интерьера для жизни.
  3. Бизнес-класса. Воплощение дизайнерских идей, которые подчеркивают индивидуальность заказчика.
  4. В новострое. Прямое контактирование с застройщиком при выявлении дефектов, подготовка индивидуального дизайн-проекта, выполнение всех видов работ под ключ.
  5. Элитный. Эксклюзивные дизайнерские решения с использованием отделочных материалов премиум-качества, с прямыми поставками от производителей без переплат.
  6. Дизайнерский. Точное воспроизведение дизайна, заказанного клиентом. Интерьер разрабатывается с грамотным подходом к проектированию инженерных систем: отопления, водоснабжения, электросетей, вентиляции, канализации.

С перепланировкой

Ремонт однокомнатной квартиры с перепланировкой требует особого подхода к созданию проекта. Закон категорически запрещает затрагивание некоторых конструктивных элементов, что следует учитывать при проектировании. Для безопасной перепланировки необходимо учитывать все нюансы: расположение несущих стен, коммуникационных узлов, требования Закона о перепланировке квартир. Компания “Авальремонт” берет на себя все этапы ремонта:

  • создание проекта;
  • определение бюджета на основании сметы;
  • получение разрешения при необходимости демонтажа несущих стен;
  • составление плана работ с указанием последовательности и сроков;
  • предварительная подготовка помещения: обеспечивается защита пола, потолка, стен и т.д., если не запланирован их ремонт;
  • демонтаж элементов с последующим вывозом строительного мусора;
  • завоз строительных материалов, кладка новых стен, перегородок, монтаж дверных проемов и т.д. с техническим надзором;
  • подготовка поверхностей, стартовая и финишная отделка;
  • в зависимости от проекта, проведение других ремонтных работ;
  • генеральная уборка;
  • перестановка существующей мебели, доставка, сборка и установка новой;
  • сдача объекта заказчику.

Без перепланировки

Ремонт однокомнатной квартиры без планировки проходит по схожей схеме, но не требует получения разрешающей документации. Все начинается со знакомства с руководителем проекта и дизайнером, уточнения деталей и пожеланий. Далее производится разработка дизайн-проекта. После согласования с заказчиком составляют смету, определяют порядок платежей и проведения работ на каждом этапе.

Ремонт однокомнатной квартиры проходит в четыре основных шага.

  1. Демонтаж старых покрытий, мебели, окон, дверей, сантехники и пр., подготовка к стартовой отделке.
  2. Черновые работы. Закупка и доставка материалов (для этих целей у компании предусмотрены прямые поставки от производителей и собственный автопарк). Проведение черновых работ, с последующим утверждением их качества техническим надзором и дизайнером.
  3. Чистовая отделка. Согласование деталей с заказчиком, выполнение работ, прием технадзором. Уборка и подготовка покрытий к завозу мебели.
  4. Сборка и расстановка мебели, приемка объекта ответственными лицами, сдача объекта клиенту с предоставлением гарантийного сертификата.

Время на проведение работ

Время зависит от сложности и объема работ. В процессе составления проекта разрабатывается график производственных процессов. Определяется их очередность на каждом этапе с расчетом времени, которое необходимо на подготовку, основную работу, чистовую отделку и пр. Все этапы детально прописаны в проекте, экземпляр которого после утверждения передается заказчику. В среднем ремонт однокомнатной квартиры на вторичке занимает около полугода.

Цены на ремонт

Стоимость зависит от типа жилья, вида ремонтных работ, их объема и сложности. В среднем цена на услуги компании “Авальремонт” в Москве:

  • ремонт однокомнатной квартиры в новостройке от 390 000₽;
  • евроремонт от 480 000₽;
  • дизайнерский от 480 000₽;
  • элитный от 640 000₽.

Более подробно и точно рассчитать, сколько будет стоить ремонт 1-комнатной квартиры, можно двумя способами.

  1. Получить консультацию специалиста, позвонив по телефону или заказать обратный звонок на сайте. Вам помогут рассчитать примерную стоимость и время работ.
  2. Воспользоваться калькулятором. При расчетах предложено указать тип помещения (в данном случае квартира) и площадь объекта. Далее выбирают стиль, предпочитаемые материалы (отечественные или импортные). После калькуляции потенциальный клиент получает информацию о стоимости работ и материалов, общей сумме и примерном сроке ремонта.

Наши достижения

Ежедневный рост и развитие, помогли нам выйти на новый уровень качества предоставляемых услуг. В процессе работы нам удалось получить престижные премии в нашей отрасли.

Получение таких премий как «Лучшее предприятие отрасли 2020 г.», «Best of Houzz service» и «Best of Houzz design». Подобные премии являются своеобразным подтверждением знака качества. И присуждаются в мировом масштабе, что только усилило наше желание развиваться и повышать качество предоставляемых услуг. А также вести честный и открытый бизнес!

Самостоятельное изготовление печки длительного горения

Здесь вы узнаете:

  • Конструкционные особенности печей
  • Достоинства и недостатки
  • Разновидности печей длительного горения
  • Самостоятельное изготовление печи
  • Делаем буржуйку
  • Изготавливаем «бубафоню»
  • Увеличиваем эффективность

Дровяные печи активно используются для обогрева помещений различного назначения – это могут быть жилые комнаты, хозяйственные постройки, гаражи и многое другое. Газ можно провести далеко не везде, что поддерживает спрос на твердотопливные агрегаты. Ведь дрова являются довольно дешевым источником тепла, а в некоторых случаях и вовсе бесплатным. Если же изготовить печь длительного горения своими руками и установить ее в помещении, то мы получим в свое распоряжение удобный в эксплуатации агрегат.

В этом обзоре мы рассмотрим:

  • Принцип работы печей длительного горения;
  • Их достоинства и недостатки;
  • самые эффективные конструкции дровяных печей;
  • как сделать хорошую печку своими руками.

Ознакомившись с представленной информации и чертежами самоделок, вы сможете самостоятельно собрать печь медленного горения для гаража, дачи, хозпостройки и любых других зданий.

Конструкционные особенности печей

Печка длительного горения удобна тем, что она может гореть на одной закладке дров в несколько раз дольше, чем традиционные печи и камины. Это напрямую связано с ее конструктивными особенностями – она наделена большой топкой, а некоторые из них сжигают дрова в определенных условиях, с минимальным доступом кислорода в камеру сгорания и последующим сжиганием пиролизных газов.

Герметизация швов исключит возможность попадания продуктов горения в отапливаемое помещение.

Печи длительного горения наделяются большими топками – сюда помещается большое количество дров и других видов теплого топлива. За счет этого снижается частота подходов для закладки горючего. Классические печки и котлы с миниатюрными камерами сгорания требуют все новых порций каждые 2-3 часа. В дневное время с этим еще можно мириться, но в ночное время человеку хочется спать, а не возиться с подкладыванием дров.

Хуже всего, если днем все работают – подкладывать поленья в печь просто некому. За это время температура в отапливаемых помещениях станет довольно низкой, поэтому вечер придется уделить не отдыху, а растопке, чтобы создать комфортные условия. Впрочем, ночью придется заниматься тем же самым, что и днем – подкидывать все новые порции поленьев в ненасытную топку дровяной печи.

Принцип работы печи длительного горения зависит от ее конструкции:

  • Агрегаты с большой топкой – их долгая работа объясняется использованием камер сгорания большого размера, куда загружается множество дров;
  • Пиролизные агрегаты – здесь твердое топливо сжигается при минимальном количестве кислорода и образует пиролизный газ;
  • Агрегаты без пиролиза, но с ограничением интенсивности горения – это печи «бубафоня» из бочки, обладающие простым, но весьма оригинальным устройством.

Сами печи могут изготавливаться из самых разных материалов – камень, огнеупорный кирпич или металл.

Достоинства и недостатки

Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы самодельных отопительных печей длительного горения. Начнем, как обычно, с положительных черт:

Компактность и относительная мобильность – главные плюсы печек-буржуек.

  • Дешевизна – чаще всего их собирают из дешевого листового металла, отслуживших свое вместительных газовых баллонов, бочек и многого другого. Все это можно найти на развалах и на старых предприятиях. Некоторые люди могут порыться у себя в гараже или в сарае – наверняка там найдется ненужный металл для самодельной печи длительного горения;
  • Простота сборки – никто не требует сверхточного следования выбранной схеме. Например, все та же пиролизная печка-буржуйка может иметь самые разные размеры;
  • Высокая эффективность – правильно собранная печь длительного горения может обеспечить теплом помещения большого размера, не требуя частых подходов для закладки горючего.

Есть и определенные недостатки:

  • Не самый привлекательный внешний вид – самоделки действительно не могут порадовать пользователей хорошими внешними данными;
  • Некоторые виды печей нельзя использовать в жилых помещениях – та же «бубафоня» здорово надымит и навоняет, прежде чем выйдет на рабочий режим;
  • Печь длительного горения с водяным контуром будет сложна в реализации – нужно как-то обеспечить забор тепла в отопительный контур.

Несмотря на некоторые явные недостатки, самодельные печи длительного горения на дровах пользуются определенным спросом.

Разновидности печей длительного горения

Если вы запланировали соорудить печь долгого горения своими руками, у вас есть все инструменты и вы не боитесь сложностей, тогда вам непременно пригодится информация из следующего раздела нашего обзора – в нем мы будем рассказывать о разновидностях данных печей.

Печка-буржуйка

Самая простая из всех печей – это буржуйка. Она представляет собой железную печь, собранную на основе старого газового баллона или из листового металла. Для того чтобы обеспечить длительное горение, ее внутренний объем делается очень большим – проще всего это реализуется в моделях из листовой стали, достаточно лишь выбрать подходящий по размерам чертеж.

Такая печь может работать на дровах, на угле, а также на прессованном твердом топливе. Она проста в эксплуатации, легко растапливается и дает большое количество тепла. Также она характеризуется неприхотливостью. Если вам нужна простая печка для дачи, смело выбирайте буржуйку – она станет самым простым и доступным вариантом.

Дровяная печь камин из кирпича или камня

Этот вариант хорош тем, что мы можем реализовать в нем длительное горение и поработать над дизайном. В сети присутствуют чертежи подобных печек с большими камерами сгорания и с камерами дожигания – это так называемые пиролизные агрегаты. Они сжигают не только топливо, но и образующиеся в процессе пиролиза газы. Агрегат из кирпича получится громоздким, но весьма эффективным. Вот его плюсы:

  • Длительное сохранение тепла за счет применения кирпича или камня;
  • Отличный внешний вид – достаточно найти подходящий проект и сделать аккуратную кладку;
  • Возможность работы в жилых помещениях, в отличие от все той же «бубафони».

Недостатком является то, что для сборки такой печи длительного горения потребуется опыт в кладке кирпича.

Печь «бубафоня»

Представленная печь длительного горения обладает внушительными размерами, работает на дровах и отличается на редкость простой конструкцией – в зависимости от объема, она сможет гореть до 20-24 часов, не требуя частых подходов для закладки дров. Для ее изготовления потребуются пара металлических емкостей с крышками (подойдут бочки на 100-200 литров), трубы для дымохода и подачи воздуха, а также швеллер для создания утяжеленного поршня.

Печь длительного горения «бубафоня» чаще всего применяется для обогрева нежилых построек – это гаражи, теплицы с растущими в них огородными культурами, помещения технического назначения и подсобные помещения. Некоторые умельцы оснащают ее отопительными контурами, что позволяет отапливать жилые комнаты, не рискуя заполнить их едким дымом.

Самостоятельное изготовление печи

Давайте разберемся, как изготовить печь длительного горения своими руками, используя имеющиеся материалы и подходящий инструмент. Мы будем делать «бубафоню» и буржуйку, после чего рассмотрим вопрос о способах модернизации нашего самодельного оборудования.

Делаем буржуйку

Печи длительного горения буржуйки хороши тем, что они делаются из любых доступных материалов – это различные бочки, старые вместительные бидоны, куски труб большого диаметра или просто листовой металл. В качестве исходного материала мы выбрали листовую сталь – это более удобный в обработке материал. Вы можете приспособить для этого бочку, но выполнять работы в ее внутреннем объеме не очень удобно.

Все размеры представлены скорее как ориентиры, некий усредненный наилучший вариант. Вы же, в свою очередь, можете отклоняться от размеров деталей для создания печки, удовлетворяющей Ваши конкретные пожелания.

Конструкция печи длительного горения вполне понятна из представленного выше чертежа. Вот ее основные узлы:

  • Камера сгорания – в ней горят дрова с образованием пиролизного газа;
  • Камера дожига – в ней происходит сгорание продуктов пиролиза;
  • Дверки камеры сгорания и зольника – они приобретаются в магазине, но их можно изготовить и своими руками;
  • Дымоход – в большинстве случаев это труба диаметром 100-150 мм.

Вы можете отклониться от чертежа в ту или иную сторону. Но помните, что с уменьшением размеров уменьшается время горения и уменьшается мощность печи длительного горения.

Для изготовления печи длительного горения типа буржуйка нам понадобится листовая сталь толщиной не менее 3 мм – это обеспечит продолжительный срок службы отопительного оборудования. Если сталь будет тонкой, она начнет прогорать – через пару сезонов в ней образуются дыры. Поэтому толщине стали уделяется особое внимание. Оптимальное значение толщины составляет 3-5 мм.

Для нашего примера мы возьмем классическую схему буржуйки, доработаем и получим в свое распоряжение эффективную печь для дома на дровах. На начальном этапе готовим боковые листы – на нашем чертеже они имеют размеры 450х450 мм. Далее изготавливаем нижние стенки, переднюю и задние стенки – их размеры составляют 200х450 мм. В итоге у нас должен получиться прямоугольный короб. Но не спешите сваривать его воедино – впереди полно работы.

Для начала нужно изготовить основу – это нижняя стенка и две боковые. Свариваем их воедино, на высоте 80 мм от дна привариваем колосниковую решетку. Теперь нужно подготовить переднюю стенку печи длительного нагрева – ввариваем в нее обе дверцы, после чего привариваем ее к нашей конструкции.

Готовим два металлических листа размером 200х370 мм. Первый из них привариваем к передней и боковым стенкам на высоте 160 мм от верха. Далее готовим заднюю стенку – ввариваем в нее небольшие металлические трубки, которые должны входить в пространство между двумя внутренними листами, образующих камеру дожигания – через них будет подаваться вторичный воздух. Потом привариваем заднюю стенку и второй металлический лист на высоте 80 от верха (приваривается к боковым и задней стенкам).

Шибер используется для регулировки воздушных потоков. Именно он повышает эффективность и качество тяги.

Наша печь длительного горения своими руками почти готова – осталось разобраться с верхней крышкой. В ней мы делаем отверстие диаметром 100 мм и ввариваем кусок трубы для будущего дымохода. Теперь остается выяснить, нужна вам варочная поверхность или нет – она тоже вваривается в верхнюю крышку. На последнем этапе устанавливаем крышку на место и привариваем ее – печка готова, теперь ее можно установить на негорючее основание, приделать дымоход и запустить.

Еще одна интересная пиролизная печь длительного горения представлена на следующем рисунке. Она изготавливается из бочки или отрезка трубы большого диаметра и снабжается подходящей крышкой. В нижней части, на расстоянии 80-100 мм от дна, вваривается металлический диск с отверстием посередине. Между диском и дном, на боковой стенке, вваривается дверца. Полученное пространство образует у нас топку. В верхней части ввариваем дымоход диаметром 70-100 мм.

В плане дешевизны использования такая печь сущий подарок, так как недостатка в опилках в частном доме не бывает.

Полученная печь длительного горения получает тепло за счет сжигания пиролизных газов, образующихся при нагреве опилок. Сами опилки засыпаются в основной объем, а для того чтобы они не просыпались в топку, производится их трамбовка с помощью деревянного конуса. При запуске печи в топке разводится огонь, конус извлекается – через некоторое время агрегат начнет давать тепло.

Изготавливаем «бубафоню»

Если делать печь для обогрева помещений хозяйственного или технического назначения, следует уделить внимание печке под немного смешным названием «бубафоня». Она обладает простой, но оригинальной конструкцией, дающей множество тепловой энергии. Работает она следующим образом:

  • Снимается крышка, загружаются дрова (сверху укладываются мелкие щепки);
  • Поверх дров и в промежутках между ними укладываются пропитанная керосином ветошь;
  • Ветошь поджигается и поджигает дрова;
  • В печь устанавливается поршень, крышка закрывается – агрегат начинает вырабатывать тепло.

Для того чтобы понять суть этой необычной печи длительного горения, необходимо просто взглянуть на ее схему. Агрегат состоит из трех основных частей – это корпус, дымоход, тяжелый поршень и крышка.

Данная картинка наглядно демонстрирует схему и принцип работы “бубафони”.

«Бубафоня» проста в исполнении, проще всего соорудить ее из двух целых металлических бочек (без дырок) объемом 150-200 литров. Толстая сталь тут особо не нужна, так как из-за ограничения подачи кислорода и горение будет медленным и низкотемпературным. Давайте посмотрим, как сделать такую печь длительного горения своими руками. Вот вам пошаговая инструкция:

  • Срезаем с основной бочки крышку, готовим камеру сгорания;
  • В боковую стенку камеры сгорания (в верхней части, согласно рисунку) ввариваем отрезок трубы диаметром 100-150 мм – это будет дымоход;
  • Готовим верхнюю крышку – делаем в ней отверстие шириной 40-50 мм, через которое будет проходить труба поршня. Края крышки аккуратными ударами полотка отгибаем наружу, края бочки (камеры сгорания) подбиваем внутрь – крышка должна плотно надеваться на нашу бочку;
  • Готовим поршень нашей печи длительного горения – берем трубу диаметром около 40-50 мм (она должна входить в отверстие в крышке), снизу к ней привариваем крышку от второй бочки, причем саму трубу заваривать нельзя – через нее будет проходить воздух. К нижней части поршневой крышки привариваем куски толстого Г-образного швеллера, чтобы сам поршень был как можно более массивным. Диаметр самого поршня должен быть таким, чтобы он без труда вставлялся в камеру сгорания (между стенками и поршнем должны оставаться щели около 5 мм шириной, через которые будут выходить продукты сгорания).

Наша печь длительного горения, изготовленная своими руками, готова – осталось только установить ее на негорючее основание и испытать. Как поджигается эта печка – рассказано чуть выше.

Увеличиваем эффективность

Дополнительные листы железа сможет заменить стенка, сложенная из кирпичей. Нагревается она медленнее, но зато тепло отдает дольше.

Рассмотренные нами печи длительного горения отличаются своей высокой эффективностью – топливо в них сгорает медленно, а в той же буржуйке происходит еще выработка пиролизных газов, дающих дополнительное тепло. Давайте теперь разберемся, как увеличить эффективность нашего самосборного оборудования. Во всех трех печках мы можем увеличить толщину металла – тем самым он будет накапливать в себе тепло и потихоньку отдавать его в окружающую среду. Проще всего сделать это с буржуйками из листового металла, выбрав сталь потолще.

Также все три печи мы можем оснастить длинными горизонтальными секциями дымоходов. Все дело в том, что любые твердотопливные печки (в том числе и длительного сгорания) отправляют в атмосферу большое количество тепла. Оснастив дымоход длинным горизонтальным участком, мы оставим часть этого тепла в помещении – ориентировочная длина участка составляет 3-4 метра.

Что касается буржуек, то эти печи длительного горения мы можем оснастить дополнительными металлическими пластинами, обхватывающими корпус с задней и боковой сторон (отстоят от него на 40-50 мм). Между корпусом и пластинами будет засасываться холодный воздух, нагревающийся и отправляющийся вверх – то есть, мы сделали самый обыкновенный конвектор. При желании, такими конвекторами могут быть оснащены и другие печи.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: