Система «умный дом» – воплощенная фантастика

Лучшие системы «умный дом» 2021

• Выбор редакции
  • PS-Link Охрана PS-1203

• Топ-7 систем «умный дом»
  • AJAX StarterKit black
  • Xiaomi Aqara Smart Bedroom Set
  • Rubetek «Видеоконтроль и безопасность»
  • Ring Alarm Home Security System 4K11D9-0EU0
  • Rubetek «Контроль доступа»
  • Xiaomi Smart Home Security Kit
  • Philips Hue Стартовый комплект
• Как устроен «умный дом»

• Как выбрать систему «умный дом»
  • Популярные вопросы и ответы

Выбор редакции

PS-Link Охрана PS-1203

Этот комплект включает три Wi-Fi устройства: датчик движения, датчик двери/окна и смарт-сирену. Система PS-Link Охрана-1203 автоматически оповестит владельца дома о случившемся происшествии – на его смартфон придет push-сообщение. Частота срабатывания может быть установлена на 2 или 4 минуты.

Срабатывание происходит при открывании двери или при движении. Сигализация может включить освещение или же запустить сирену.

Датчики, входящие в состав системы, могут использоваться как «самостоятельные» девайсы или в комплексе с другими устройствами «умного дома».

Данная модель доступна в нескольких комплектациях, которые отличаются между собой количеством датчиков и дополнительными функциями. Так, комплектация PS-1201 имеет два датчика, а приложение системы сохраняет всю историю событий. У PS-1204 в комплекте также смарт-камера, которая обеспечивает видеонаблюдение через приложение в смартфоне. Кроме того, она способна различать движущиеся объекты при полном отсутствии освещения на расстоянии до 8 метров и записывать звук через встроенный микрофон. К этой модификации также можно дополнительно установить смарт-сирену (её нужно приобретать отдельно) – тогда владелец дома сможет контролировать температурный режим и уровень влажности в помещении.

Основные характеристики:

• экосистема: Tuya Smart
• комплектация: датчик движения, датчик открытия, сирена
• количество в комплекте 3 шт.
• тип соединения устройств: беспроводное
• протокол связи: Wi-Fi
  – датчик движения 1 шт;
  – датчик открытия 1 шт;
  – смарт сирена.

Плюсы и минусы

Топ-7 систем «умный дом» в 2021 году по версии КП

1. AJAX StarterKit black

Комплекс состоит из центрального хаба («мозг» системы) и двух датчиков: движения и открытия дверей. Этого вполне достаточно, чтобы контролировать помещение. Для активации работы AJAX достаточно включить устройство в сеть и подключить его к сети интернет.

Устройство работает через приложение – оно устанавливается на любую систему, будь это Android или iOS, после установки которого владелец сможет получать на свой смартфон уведомления о срабатывании датчиков, в виде push-сообщения.

Датчики, входящие в комплект, имеют высокую чувствительность — срабатывание произойдет буквально с первого шага человека, находящегося в комнате. Угол обзора камеры – до 135°.

Основные характеристики:

• экосистема: Ajax
• комплектация: шлюз, датчик движения, датчик открытия, пульт управления
• количество в комплекте 4 шт.
• тип соединения устройств: проводное, беспроводное
• протокол связи: GSM, Ethernet
• централь сигнализации Hub;
  – датчик движения MotionProtect;
  – датчик открытия DoorProtect;
  – пульт управления SpaceControl;
  – монтажные аксессуары;- инструкция.

Плюсы и минусы

2. Xiaomi Aqara Smart Bedroom Set

Этот комплект поможет превратить квартиру или дом в управляемое со смартфона пространство быстро и просто. Центр умного дома (Hub M1S) – это его «мозг», который объединяет все остальные устройства, входящие в состав комплекса. Также Хаб помогает интегрировать компоненты Aqara в сеть и управлять ими с помощью голосовых помощников (Siri, Алиса).

Комплект включает в себя «стандартные» датчики движения и открытия, а также дополнительные. Первый – датчик протечки, который реагирует на попадание воды. Правда, жидкость должна непосредственно коснуться контактов устройства. Второй – датчик контроля температуры и влажности – он может включить кондиционеры или увлажнители при необходимости.

Основные характеристики:

• экосистема: Xiaomi Mi Home, Aqara Home
• комплектация: беспроводной выключатель, датчик движения, розетка, датчик температуры и влажности
• количество в комплекте 7 шт.
• тип соединения устройств: беспроводное
• протокол связи: Wi-Fi, ZigBee
  – розетка для кондиционера Aqara Smart Socket Zig-Bee;
  – розетка встраиваемая Aqara Smart socket;
  – датчик объема, движения Aqara Human Body Sensor;
  – датчик температуры, влажности и давления Aqara Temperature And Humidity Sensor;
  – выключатель двухкнопочный дублирующий 2 шт;
  – выключатель однокнопочный дублирующий 1 шт.

Плюсы и минусы

3. Rubetek «Видеоконтроль и безопасность»

Этот комплект – полноценный охранный комплекс, позволяющий хозяевам следить за своим домом и имуществом. Помогать им в этом будет мощная камера с большим углом обзора (355°) и датчик движения, который в режиме «Охрана» включит громкую сирену и отправит владельцу SMS или push-уведомление о происшествии.

Дополнительные бонусы: наличие датчика контроля за водопотреблением – в случае протечки воды хозяин дома тут же получит сообщение и сможет вовремя устранить проблему.

У этого комплекса есть отличительная особенность – к нему могут подключаться одновременно до 7 смартфонов, то есть при форс-мажоре вероятность быстрого реагирования будет больше.

Основные характеристики:

• экосистема: Rubetek
• комплектация: датчик открытия, датчик протечки, камера видеонаблюдения
• количество в комплекте 3 шт.
• тип соединения устройств: беспроводное
• протокол связи: Wi-Fi
  – поворотная Wi-Fi камера RV-3404;
  – датчик открытия RS-3210;
  – датчик протечки воды RS-3220;
  – инструкция.

Плюсы и минусы

4. Ring Alarm Home Security System 4K11D9-0EU0

Система позволит обезопасить дом от посторонних вторжений и чрезвычайных ситуаций. Система использует датчики движения и открытия. Этот комплект удобен тем, что его можно перемещать из квартиры в квартиру – большинство охранных систем такой возможности не имеют.

Система Alarm даёт звуковые предупреждения в случае срабатывания. Кроме этого, владелец получит push-уведомление на свой смартфон.

Этот комплект прекрасно сочетается с другими устройствами «умного дома», за счёт чего его функционал может быть расширен. Например, можно добавить датчик, который будет контролировать уровень газа или огня, что сможет вовремя предупредить о пожаре или утечке газа.

Основные характеристики:

• экосистема: Amazon Alexa
• комплектация: датчик движения, датчик открытия
• количество в комплекте 5 шт.
• тип соединения устройств: беспроводное
• протокол связи: Z-Wave
• базовая станция, кнопочная панель, умный датчик открытия, умный датчик движения и расширитель диапазона.

Плюсы и минусы

5. Rubetek «Контроль доступа»

Этот комплекс позволит обезопасить жизнь и имущество владельцев частных домов, квартир, коммерческих помещений. Устройство включает в себя датчики движения и открытия.

Для того, чтобы Rubetek мог работать, нужно установить и настроить центр управления – это «мозг» системы. Именно он и будет управлять датчиками. Информация о срабатывании любого из них поступает на смартфон владельца в виде SMS или push-оповещения.

Как работает датчик движения: он «считывает» тепловое излучение человека и передаёт владельцу оповещение на смартфон о том, что в его квартире находится посторонний. Также он может автоматически включать свет при появлении человека.

Датчик проникновения срабатывает на открытие окна или двери – любое проникновение в дом не останется незамеченным.

Основные характеристики:

• экосистема: Rubetek
• комплектация: датчик движения, датчик открытия, розетка
• количество в комплекте 3 шт.
• тип соединения устройств: беспроводное
• протокол связи: Wi-Fi
  – Wi-Fi розетка RE-3301;
  – датчик открытия RS-3210;
  – датчик движения RS-3203.

Плюсы и минусы

6. Xiaomi Smart Home Security Kit

Многофункциональный комплекс Smart Home Gateway, с которым можно не только контролировать сохранность своего дома, но и получать множество дополнительных бонусов, например, просыпаться под любимую мелодию.

Устройство включает два датчика окна/двери: система пришлет владельцу дома сообщение, если в его отсутствие двери и окна будут открыты. Одновременно с этим будет запущена сигнализация.

Кроме датчика движения в комплект входит ещё и датчик движения, после срабатывания которого камера автоматически будет вести запись. Но для того, чтобы воспользоваться этой функцией, потребуется IP-камера.

Дополнительные бонусы, которые есть у комплекта: умная розетка, позволяющая контролировать расход электроэнергии, и беспроводной выключатель.

Основные характеристики:

• экосистема: Xiaomi Mi Home
• комплектация: шлюз, датчик движения, датчик открытия, беспроводная кнопка, розетка
• количество в комплекте 5 шт.
• тип соединения устройств: беспроводное
• протокол связи: ZigBee

Плюсы и минусы

7. Philips Hue Стартовый комплект

Этот комплекс удобен тем, что он легко совмещается с большим количеством платформ «умного дома», например, с системой от «Яндекса» или Apple. То есть управлять им можно не только через «родное» приложение Philips Hue, но и с помощью привычной Алисы или Siri.

Кроме того, для этих приложений есть дополнения, которые существенно расширяют их функциональность. Например, можно создать себе дома иллюзию грозы или космического полёта.

Эта система умеет создать подходящее освещение для любых ситуаций: приглушенный романтический свет для романтического свидания, яркий для кропотливой работы или затухающий перед сном.

Основные характеристики:

• комплектация: шлюз, лампочка, пульт управления
• количество в комплекте 4 шт.
• тип соединения устройств: беспроводное
• блок управления Hue Bridge, сетевой кабель Ethernet, умные светодиодные лампы (3 шт.), пульт дистанционного управления, адаптер электропитания.

Плюсы и минусы

Как устроен «умный дом»

Комплект системы состоит из блока управления (шлюза, хаба), к которому подключаются все необходимые датчики. Обычно в комплекте есть 2-5 датчиков, объединённые одним функционалом. Например, если система обеспечивает безопасность, это будет камера видеонаблюдения, датчики открывания окон и дверей, а также датчик движения.

Системы, отвечающие за электроснабжение, обычно комплектуются датчиками движения, освещённости, умными розетками и выключателями, а также контроллером расхода электроэнергии.

Cистемы могут быть беспроводными или работающими от сети. Работа от сети более надёжна, но только в том случае, если электричество поступает бесперебойно. Беспроводные не зависят от розетки, но нужно следить за зарядом аккумулятора.

Управление возможно с помощью пульта, кнопки и смартфона или несколькими способами одновременно. Управление с помощью смартфона более удобно, так как он всегда под рукой, в отличие от кнопки, которая может потеряться. Приложения по управлению часто обновляются, что делает систему более совершенной. Кроме того, управление со смартфона — единственный способ при нахождении владельца вне дома.

Системы, которая бы совмещала в себе все или даже большинство датчиков с разным функционалом, не существует. Однако, большинство блоков управления допускают подключение дополнительных датчиков. Иногда даже других производителей. Если в дальнейшем вы планируете совершенствовать установленную систему, лучше сразу обратить внимание на этот момент.

Система «умный дом» – воплощенная фантастика

Дом Билла Гейтса — большой особняк расположенный на склоне холма, на берегу Озера Вашингтон в Медине, Вашингтон. По слухам ворам и папарацци, планирующим проникнуть на территорию поместья нужно быть осторожными — особняк защищен роботами, которые оборудованы лазерным оружием. Все может быть… , но то, что по всему периметру дома стоят специальные датчики – это точно.

Внешне дом не производит впечатления ни особенно богатого, ни большого.

Дом был разработан Джеймсом Калтером, одним из самых известных архитекторов, работающих в Северо-западном Стиле. Для своего дома Билл выбрал стиль, характеризуемый как “Тихоокеанский домик”. Что это означает? Возможно, это стиль бунгало, расположенных на берегу океана и построенных полностью из дерева с большим количеством окон и терасс, больше напоминающий особняк 18 или 19-ого столетия.
К сожалению фотографии дома являются частными и защищенными авторским правом. Доступные фото, главным образом показывают внешний вид здания. Дополнительная информация относительно дома весьма ограничена.

С воздуха можно рассмотреть район, где расположен особняк.

— Дом занимает 4500 квадратных метров на участке площадью 2.1 га. Гараж и внешние строения занимают дополнительно 1260 квадратных метров.

— Помещение для бассейна имеет площадь в 116 квадратных метров. Плавательный бассейн, 5.1 на 18.2 метров имеет подводную музыкальную систему и оригинальный каменный пол. Плавая вы можете слушать свою любимую музыку. У раздевалки возле бассейна есть четыре душа и две ванны.

— Купающиеся могут нырнуть под стеклянной стеной и вынырнуть на открытом воздухе на террасе.

— Свет автоматически зажигается, когда Вы входите в комнату.

— Динамики скрыты в стенах, так чтобы музыка следовала за Вами из комнаты в комнату.
— Все гости получают при входе микрочип. Этот чип посылает сигналы всюду по дому, и температура и освещение данной комнаты и другие параметры и условия изменятся согласно заранее заданным предпочтениям. Когда Вы войдете в комнату, освещение, звук, и средства управления будут настроены для Вас. Любой дисплей с высокой разрешающей способностью, мимо которого Вы идете, будет знать, что Вы там, и будет показывать то, что Вам больше всего нравится. Если Вам позвонят, будет звонить только ближайший к Вам телефон. С помощью портативного пульта можно управлять абсолютно всем — от телевизоров до температуры и света, который будет становиться ярче или тускнеть, чтобы соответствовать случаю или наружному освещению.
— В доме имеется лестница, ведущая вниз от входа на первый этаж дома. Лестница 28 метров длиной и 19 метров высотой с 84 ступенями,. Впрочем, имеется также и лифт.
— Большая частная библиотека с куполообразным читальным залом, обшитая деревянными панелями. В библиотеке имеется камин и два «секретных» книжных шкафа, в одном из них — бар. Здесь Вы могли бы сидеть перед камином и восхищаться Старинным кодексом Лестера, принадлежащим перу Леонардо да Винчи. Гейтс заплатил за нее в 1994 году 30.8 миллиона $. Площадь библиотеки – 200 кв.м.
— Гостиная – столовая.
— Комната для физических упражнений и оздоровительный комплекс.
— Наружные спортивные площадки.
— В отчетах по собственности указывается восемь спален и четыре уровня здания.
— Большая часть дома Билла Гейтса находиться под землей внутри холма и поэтому дом выглядит меньшим, чем это есть на самом деле.
— Песок на береговой зоне особняка не из Озера Вашингтон, он ежегодно привозится с тропического берега Санта-Лючии.
— Деревянные колонны у входа от пола до крыши более чем 21 метр высотой.
— Некоторые из внутренних дверей дома весят более чем 800 фунтов, но специально сбалансированы и открываются очень легко.

— Кровля из нержавеющей стали.
— Скрытые камеры всюду, включая внутренние каменные стены.
— Гейтс настаивал на том, чтобы сохранить 40-летний клен, растущий рядом с дорогой. Дерево проверяется с помощью электроники 24 часа в сутки с помощью компьютера. Если влажность почвы изменяется, дерево автоматически получает необходимое количество воды.
— Все деревянные детали дома выполнены безупречно. Большая их часть выполнена из различных редких видов дерева со всех континентов — импортированных специально для этого дома.
— 20-местный театр площадью 130 кв. метров (подземный, в специальном концентром амфитеатре) в стиле ар-деко снабжен самым современным оборудованием, включая HDTV экран, с шикарными стульями, диванами, и машиной для попкорна.
— В доме использовались более чем 64 км оптического волокна.
— Возвращаясь домой, Билл может еще в дороге заполнить свою ванную водой с желаемой температурой.

— В изобилии стеклянные окна. Для постройки дома использовалось 7 вариантов камня.
— Весь пол имеет подогрев, включая дорогу и тротуары.
— При строительстве в доме работало 300 рабочих — 104 из них были электриками.
— Дверные ручки в доме была сделаны на заказ и стоили 2 000 $ каждая.
— В доме нет никаких видимых электрических розеток.
— Скрытые камеры на всем протяжении собственности.
— Датчики пола могут отследить Ваше местоположение с точностью до 15 см. Это, кроме всего прочего, позволяет членам семьи и службе безопасности в любой момент знать кто и где находиться в данный момент в доме.
— Естественный лес из ольхи, клена и ели Дугласа, который Гейтс посадил вокруг своего дома, гарантирует, что частная жизнь его семьи не будет поставлена под угрозу.
— Береговая линия приблизительно 150 метров. Небольшой спортивный катер в небольшом доке у края воды предназначен для катания на водных лыжах – любимом спортивном развлечении Билла Гейтса.
На схеме дома крайний слева павильон – это бассейн, к нему примыкает часть дома, где находится сауна,парилка и комната для прыжков на батуте. У берега слева небольшой док для катера, там же летняя сауна с небольшим бассейном.
Длинное наклонное строение в центре – это лестница, ведущая на первый этаж дома, в примыкающем слева здании располагается гостиная-столовая, небольшое строение ниже столовой, примыкающее к лестнице – театр, круглое с куполом здание справа от лестницы – это библиотека.
В здании в центре на берегу располагается зал для приемов.
В комплексе небольших зданий справа расположено несколько кабинетов, оранжерея, гараж, док на 2 катера и универсальная спортивная площадка.
Здание за мостом – гараж, способный вместить до 30 машин.
Небольшое здание за гаражом в верхней части поместья площадью 170 кв.м. (гостевой домик) содержит одну спальню, одну ванную и камин. Почти спятанное под землей, это строение было закончено уже в 1992 году и служило испытательным полигоном для технологий в дальнейшем использованных в главном доме. В этом домике Гейтс любит работать над своими книгами.

Билл Гейтс купил участок земли для дома за 2 миллиона $ еще в 1988. После 7 лет интенсивного строительства к 1995 году дом был полностью готов. Согласно общественным отчетам, на 2005, полная оцененная ценность собственности (земля и дом) составляет 200 миллионов $, и ежегодный налог на собственность составляет 991 000 $. Сегодня, эти суммы, вероятно, еще больше (в 2006 году налог составлял уже 1 012 320 $).

Коротко о некоторых частях дома

Дом cостоит из трех связанных между собой павильонов, наружные части которого построены из стекла и дерева. Главные комнаты включают 7 спален, 24 ванные, шесть кухонь, и шесть каминов.

Внутренние апартаменты семьи Гейтса достаточно скромны, и занимают всего 1000 кв.м площади дома, с четырьмя спальнями и комнатой для для няньки. Гараж на четыре автомобиля прилагается. Более низкие этажи включают общую техно-игровую комнату для детей и и специальный зал, оснащенный лучше, чем множество клубов здоровья. Южная половина главного здания, это крыло содержащее главный вход (с большой лестницей), театр, библиотеку, личную столовую, приемную и конференц-зал. Там располагается только две спальни. Из зала приемов открывается вид на Олимпийские горы по ту сторону озера Вашингтон.

Зал для приемов.

Это зал, где Гейтс принимает VIP гостей и проводит неофициальные встречи с важными персонами. Комната имеет большую видео стену, шириной 6.6м, составленную из 24 индивидуальных экранов, с диагональю в 1 метр каждый. У другой стены камин шириной 1.5 метра. Комната площадью В 200 кв. м. способна вместить до 200 человек для приема, или 150 человек для обеда за столом.
Посетители особняка не только обычные люди. В нем часто развлекаются некоторые из самых богатых и самых сильных мира сего, включая частную вечеринку для Национальной Ассоциации Губернаторов. Гостей считали настолько важными, что американский Отдел Безопасности объявил временную зону безопасности вокруг особняка, перекрыв большую часть Озера Вашингтон на два дня.
Если к Биллу приедут 24 его самых близких ему людей, они могут пообедать в его личной столовой перед камином. Она находится на третьем этаже и имеет много окон, так, чтобы гости могли наслаждаться открывающимся на озеро видом. Ее площадь — 90 квадратных метров. . Рядом кухня — 12 на 7 метров.

Подземный Гараж
Очевидно Гейтсу нравится оставлять свои автомобили под землей. Значительную часть особняка занимает подземный гараж на 570 квадратных метров, который по сообщениям может вместить до 30 автомобилей.
Это — только один из трех гаражей, которые находятся на территории особняка, а у этого есть еще и отдельное помещение для 10 автомобилей.
В Гараже Билла Гейтса можно найти Порше 911, 1999 года и двухместный Порше 959, 1988 года. Чтобы Билл Гейтс мог ездить на своем 959 (запрещенном из-за частых и непонятный аварий) по американским дорогам, был принят федеральный закон, подписанный Президентом Клинтоном специально для Билла Гейтса .

Комната для прыжков на батуте и зона здоровья
Очевидно, что Билл Гейтс может себе позволить такое скромное развлечение, как прыжки на батуте. Высота потолка в этой комнате – 6.5 метров. Кроме нее на площади в 220 кв.м. располагается сауна, парилка и отдельные мужские и женские шкафчики.

«Умный дом» — фантастика или реальность?

Выражение «умный дом» сейчас можно услышать часто, однако не все представляют себе, что оно означает. А понятие это универсально: более удобный, безопасный, экономичный тип жилища. И, конечно же, интегрированный в современную коммунальную инфраструктуру. Сегодня «умный дом» — не диковинка, а практическое воплощение передовых технологий в повседневном быту.

Понятие «умный дом» родилось в 70е гг. прошлого века в США. Авторство приписывается американскому Институту интеллектуального здания. Первым в мире практическим воплощением такого здания стал так называемый «дом трона», который в конце 1980х построил в Токио профессор Кен Сакамура. В этом доме были установлены датчики погоды, которые открывали окна во время свежего бриза и автоматически включали кондиционер в жару.

Если радио в доме играло слишком громко, окна сами собой закрывались, чтобы не беспокоить соседей, а при звонке телефона звук аудиосистемы незамедлительно понижался. А представленный недавно компанией Panasonic концептуальный проект «умного дома» основан не только на удобстве и безопасности, но главным образом на экологичности. За счет применения энергоэффективного оборудования такой дом будет потреблять гораздо меньше энергии.

Контролировать ее расход можно с помощью широкоэкранной плазменной панели, выполняющей функции не только телевизора, но и информационного окна, на котором отображаются все процессы, происходящие в системах здания. Управление домом осуществляется со специального универсального пульта, позволяющего отдавать команды всем приборам. Реализованы и многие другие технические новинки.

Например, войти в дом можно только после идентификации по радужной оболочке глаза. Самым же известным «умным домом» был и остается дом, построенный для Билла Гейтса в США. Это многоэтажная вилла, где управление всеми инженерными системами осуществляет компьютер. При входе каждый посетитель получает специальный электронный значок, обеспечивающий подключение ко всем информационным службам здания.

С его помощью датчики определяют местоположение гостя. Перемещающегося по дому человека сопровождают выбранные им видеопрограммы и музыка, а вечером и ночью — движущаяся световая волна, образованная автоматически зажигающимися и гаснущими светильниками. Голосовой командой можно менять режим освещения в соответствии с настроением или ситуацией.

Системы автоматического управления климатическим оборудованием, освещением, телефонами и другими устройствами доведены до логического совершенства, но в любой момент можно вернуться к традиционному «ручному» управлению. Стоимость этого проекта составила около $ 100 млн. Все это напоминает скорее сюжет фантастического фильма. А впрочем, и на самом деле намного опережает свое время. Но что же такое «умный дом» в реальности, в условиях обычного современного мегаполиса?

Что такое «умный дом»?

«Понятие интеллектуального здания предполагает наличие обширного спектра оборудования, обеспечивающего комфорт и безопасность владельца здания, — отвечает Юрий Садиков, доцент кафедры проектирования радиоэлектронной аппаратуры МГТУ им. Н.Э. Баумана. — “Интеллектом” в таком доме могут быть наделены все электронные устройства, которые, взаимодействуя друг с другом, создают наиболее благоприятный для обитателей сценарий жизни».

Как показывает мировой опыт, понятие «интеллект» применительно к дому складывается из трех главных составляющих: комфорт, безопасность и экономия. Для России, по мнению заместителя директора компании «Студия искусственного интеллекта» (г. Екатеринбург) Татьяны Нехорошковой, можно сделать небольшую поправку: комфорт, безопасность и престиж. «В Европе стоимость ресурсов очень высока, поэтому из-за нерационального расходования энергии или воды люди теряют большие деньги.

У нас еще недавно все было иначе: свет мог гореть везде, и ощутимого влияния на размер квартплаты это не оказывало», — объясняет специалист. Однако по мере роста коммунальных тарифов и внедрения приборного учета потребляемых ресурсов вопросы экономии начинают приобретать для наших соотечественников все большее значение.Меняется и отношение людей к определению «умного дома». Как показывают опросы, сегодня можно выделить несколько наиболее популярных у большинства горожан решений.

Прежде всего это современные автоматические системы безопасности, например, автоматическая сигнализация, оснащенная средствами видеонаблюдения и звукозаписи, датчиками движения и даже устройствами идентификации. Комплекс должен иметь автономное питание и управлять энергоснабжением и освещением дома. Очень важна связь с охранными структурами и сотовой сетью.

Современные системы безопасности позволяют предотвратить не только незаконное вторжение, но и аварию, например, протечку водопровода или системы отопления. Так, компанией Danfoss разработана система защиты от протечек на базе шаровых кранов с электроприводом AMZ 112. Она отключает воду и подает звуковой сигнал при авариях в сетях водоснабжения и отопления.

Применять систему можно в любом помещении, например, на кухне, в санузле, в жилых помещениях и т.д. Стоит ли говорить, что предотвращенное вовремя ЧП позволяет моментально почувствовать всю выгоду «умного дома».Большим спросом пользуются сегодня системы автоматического управления освещением. Светильники оснащают датчиками движения, которые реагируют на приближение человека.

Это удобно и позволяет экономить электроэнергию. «Современные датчики могут отличить человека, например, от домашних животных», — говорит Геннадий Пуленко, руководитель отдела продаж компании «Инсайт Элек троникс», проектирующей системы «умного дома». Также свет может автоматически включаться и в отсутствие хозяев, в целях безопасности: иллюзия присутствия хозяев часто позволяет предотвратить «несанкционированное проникновение».

Не менее востребованы автоматические системы управления климатом. В первую очередь речь идет о кондиционировании, принудительной вентиляции и управлении отопительными приборами. Вообще современная автоматика позволяет управлять всеми бытовыми приборами в соответствии с заданной программой. Эту особенность «умного дома» называют системой выстраивания сценариев. «Утром вы просыпаетесь от звуков любимой музыки в потолочных динамиках.

Тут же открываются для проветривания окна, начинает закипать чайник на кухне. А за два часа до пробуждения система уже нагрела полы», — рассказывает Татьяна Нехорошкова. Потенциал таких систем можно наращивать постепенно, заложив изначально только базовые функции по контролю безопасности и дополняя их со временем любыми другими. Как отмечают специалисты, на реализацию проекта системы «умного дома» средней сложности уходит от двух до четырех месяцев.

Назвать же среднюю стоимость подобных решений весьма затруднительно. Но при условии постепенного построения системы они доступны практически каждому. Выгоднее всего «браться за ум» сообща, а не отдельной квартирой. Так, по результатам эксперимента по автоматизации трех домов в подмосковных Мытищах стоимость «интеллектуализации» многоквартирных зданий составила всего 0,4 $/м2! При этом к единой системе управления были подключены не только отопление и освещение, но также лифты и домофоны.

Ум «в разрезе»Так как же, собственно, все это работает?

«“Умный дом” основан на применении более 20 различных типов устройств, таких как диммерный модуль для управления освещением (диммер — от англ. dim — затемнять) — регулятор электрической мощности нагрузки, включаемый последовательно с ней, обычно используется для регулировки яркости свечения ламп накаливания), релейный модуль для розеток и прочее», — говорит Геннадий Пуленко.

Все эти приборы, а также бытовую технику нужно объединить между собой и с «центром управления». Для этого применяют различные способы. В небольших домах или в отдельных квартирах целесообразно использовать беспроводные сети WiFi или WiMax. В многоквартирных домах или жилых комплексах, состоящих из нескольких построек, распространение высокочастотных радиосигналов может быть затруднено.

К тому же организация разветвленной сети радиоточек доступа — довольно сложная задача. Поэтому в таких случаях приборы объединяют с помощью проводных сетей: LonWorks, LanDrive и пр. Возможна также передача информации по силовым электрическим линиям, от которых оборудование питается, например, с помощью систем стандарта X10. Встречаются и комбинации различных методов.

Чаще всего применяется сочетание проводных и беспроводных сетей. В этом случае последние обычно используются на локальных участках системы. С «внешним миром» «умный дом» может быть связан несколькими способами. В крупных городах Европы и США действуют городские сети диспетчеризации, работающие на том же принципе, например, сети LonWorks. Это позволяет дистанционно управлять системами здания и контролировать их работу.

Обычно подключают к данным сетям и охранные системы. Однако для этих и других целей может использоваться Интернет, а также телефонная связь, например, GSM. Домовладельцу все эти технические хитрости не видны. Мозгом и «символом власти» в «умном доме» становится единая кнопочная или сенсорная панель управления, встраиваемая в интерьер. Другой вариант — пульт дистанционного управления.

Разумные преимущества

Как можно было убедиться, «умный дом» действительно отличается повышенным уровнем комфорта. Но насколько оправданы затраты на этот комфорт? Нужны ли человеку все эти дополнительные удобства? Как отмечает Андрей Брезгин, генеральный директор «Студии искусственного интеллекта», технологии интеллектуального жилья — это не просто комфорт, но и реальная экономия, что позволяет говорить об их окупаемости.

По данным статистики, автоматизация жилья снижает размер коммунальных платежей на 30–50 %.Например, использование технологий «умного дома» позволяет существенно сократить размер платы за отопление, которая сегодня составляет едва ли не половину коммунальных платежей. Для этого в отопительной системе здания может быть установлена регулирующая автоматика: индивидуальный тепловой пункт (ИТП) и автоматические балансировочные клапаны.

ИТП управляет системой отопления в соответствии с заданной программой и показаниями температурных датчиков, установленных в помещениях и на улице. Балансировочные клапаны регулируют давление в системе и поддерживают его на постоянном уровне, компенсируя перепады в магистральной сети. Эти меры навсегда избавят жильцов от перетопов, а следовательно, позволят прекратить практику отопления улицы через форточки, открытые спасающимися от жары людьми.

Кроме того, установка датчиков температуры в холлах и на лестничных клетках позволяет регулировать отопление этих помещений, которое обычно никак не контролируется. В результате расход тепла и размер платежей снижаются в среднем на 30–40 % зимой и до 60 % в межсезонье. Подобные решения находят применение и в России. Так, в Санкт-Петербурге городская администрация совместно с компанией Danfoss, ведущим мировым производителем энергосберегающего оборудования для систем отопления и теплоснабжения зданий, осуществила проект модернизации системы отопления 14этажного жилого дома №25/2 по ул. Дыбенко.

В здании был установлен тепловой пункт с пластинчатыми теплообменниками, циркуляционным насосом и электронным погодным компенсатором. Кроме того, систему отопления оснастили балансировочными клапанами. Не остались без внимания и квартиры. Все батареи снабдили автоматическими радиаторными терморегуляторами Danfoss, а также установили датчики температуры воздуха, соединенные с центральным узлом управления.

Как отмечает председатель ТСЖ дома, переоборудование позволило добиться существенной экономии: в среднем на 26,6 % за отопительный сезон, а в периоды потепления — до 50–68 %. Есть похожий опыт и в других городах: Белгороде, Новосибирске, Екатеринбурге. А также в Москве, где реконструкция приобрела еще больший размах. Так, «умный дом» в Жулебино оборудован не только тепловой автоматикой Danfoss, но и системой диспетчеризации, управляющей работой лифтов, освещения и охранной сигнализации.

Несомненно, в будущем эффект от внедрения интеллектуальных решений смогут ощутить не только сами обитатели «умных» зданий. По данным американской статистики, в США на долю офисных и жилых построек приходится 39 % всей выделяемой углекислоты и 70 % потребляемой электроэнергии. За счет экономичности «умных домов» можно существенно снизить потребление ресурсов, а следовательно, и уменьшить объем вредных выбросов в атмосферу.

Возможно, именно «умный дом» станет ответом на многочисленные вызовы времени, с которыми сталкивается человечество. Ведь развитие человечества сопровождалось непрерывным развитием среды обитания людей. Из каменных и деревянных построек в несколько этажей мы постепенно переселились в современные здания и небоскребы. Наделив их «разумом», мы переходим на новый уровень организации своих жилищ.

И кто знает, не станут ли современные «умные дома» прообразом первых инопланетных колоний?

История «Умного дома»

Большинство открытий в истории происходит на основе первоначальных идей и мыслей, и только потом появляются реальные результаты.

Например, Рэй Брэдбери, воображал будущее, где дома должны быть интерактивными. В знаменитом коротком рассказе «Пришло время дождей» Р. Брэдбери описывает автоматизированный дом, который продолжает функционировать даже после того, как люди вымерли. Но это так и оставалось на грани научной фантастики. Современные технологии в области автоматики, интернета и цифровизации позволяют перейти от идей и мечтаний научных фантастов к воплощению технологии «Умный дом» в реальную жизнь.

Развитие технологии «Умный дом» в ХIX веке

Идеи об автоматизации дома давно появлялись в умах людей, но начало было положено с изобретением бытовой техники в 1901-1920 годах. Рассмотрим основные вехи появления устройств, в последующем приведших к реализации технологии «умного дома»:

1901 – 1920 гг. – Изобретение бытовой техники

Для начала XX века это было невероятным достижением. XX век начался с изобретения первого пылесоса с двигателем в 1901 году. В 1907 году был изобретен более практичный пылесос с электрическим приводом. В течение последующих двух десятилетий были изобретены холодильники, сушилки для одежды, стиральные машины, утюги, тостеры и т.д.

1966 – 1967 гг. Появление Electronic Computing Home Operator (ECHO IV) – кухонный компьютер

Несмотря на то, что кухонный компьютер ECHO IV не поступил в широкую продажу, его разработка и внедрение стали огромным прогрессом в развитии технологии « умный дом». ECHO IV был первым интеллектуальным устройством. Этот своеобразный «кухонный компьютер» мог составлять списки покупок, хранить рецепты, контролировать температуру дома, а также включать и выключать приборы.

1990–1991 г.

Время проведения множества исследований и появления новых технологий в сфере геронтологии (наука о старении живых организмов), способствующей облегчению жизни пожилых людей.

1998 – начало 2000–х годов

Период появления новых технологий в сфере домашней автоматизации (Smart Homes). Технологии для «умного дома» внезапно стали более доступны широкому потребителю из-за их удешевления и, следовательно, вышли на массовый рынок. Внутренние технологии, домашние сети и другие гаджеты начали появляться на полках магазинов.

Дата рождения технологии «Умный дом» — 1978 год

Именно в США впервые задумали воплотить в жизнь «умный дом». В 80-х годах прошлого столетия в домах американцев можно было встретить практически все разработанные на тот момент виды электроники: стиральная машина, кондиционер, микроволновая печь, телевизор с дистанционной системой управления и многое другое.

Для удобства пользования требовалось автоматизировать процессы управления. Для этого компании Х10 USA и Leviton разработали и внедрили в производство технологию управления бытовыми приборами по проводам бытовой электросети. Именно поэтому 1978 год считают годом рождения «умного дома».

С тех пор начали активно появляются интеллектуальные здания (Intelligent Buildings). В основе их управления лежала структурированная кабельная сеть. Благодаря этой сети можно было одним и тем же кабелем коммутировать различные элементы и использовать его для потребностей безопасности, установки АТС (автоматических телефонных станций) и наладки компьютерных сетей.

Позже стали появляться мультиплексированные системы каналов связи, которые осуществляли передачу различной информации по одному проводу. Эта технология получила большое развитие. И многие стали понимать, что проекты кабельных систем зданий уже не пользуются популярностью и отходят на второй план, поскольку на смену пришла другая система кабелей.

Первыми данную задачу решили в 1978 компания Leviton и X10 USA. Они разработали технологию, которая позволяла управлять бытовыми приборами по проводам сети. Применение такой технологии предполагало частоту 60 Гц и напряжение сети 110 В. Поэтому она не стала пользоваться популярностью в Европе.

Применяемый в тот момент стандарт Х10, разработанный в 1975 году компанией Pico Electronics (Гленротес, Шотландия) для управления домашними электроприборами, устарел. Он выполнял всего 6 команд по управлению питанием, но для создания «умного дома» – этого было недостаточно.

Разработка коммуникационного протокола CEBus в 90-х

Для решения задачи увеличения количества команд для «умного дома» была создана Ассоциация электронной промышленности EIA. Она занимается развитием стандартов шины бытовых электронных приборов ConsumerElektronicBus (CEBus), утвержденных в 1992 году. Данный стандарт в открытом доступе, поэтому любая из фирм может создать оборудование, где будет использоваться шина CEBus.

Управляя различными устройствами, нужно выбирать наиболее удобную среду передачи, например: для видеооборудования – по коаксиальному кабелю, для осветительных приборов – по электрической проводке, для кондиционеров и осветительных устройств – по витой паре.

Универсальным способом передачи являются радиосигналы и инфракрасные лучи. Взаимодействие между узлами домашней сети и исполнител ьными устройствами осуществляется через databridges – мосты и роутеры, которые соединяют различные носители данных и сигналов.

Преимущество CEBus перед Х10 – скорость при обмене данными на различных носителях (доходит до 10 кбит/с), что позволяет ускорить отклик системы и сократить период активного состояния каждого узла.

Современные технологии «Умного дома»:

Современные «умные дома» знают все о безопасности жилья. Они помогают грамотно следить за энергосбережением дома, своевременно предупреждают о несанкционированных вторжениях, возгораниях, утечках газа, протечках воды.

LonWorks компании Echelon

Компания Echelon разработала интеллектуальную систему в виде протокола LonWorks. Микропроцессор Neuron 3120 обеспечивает интеллектуализацию всех узлов сетей управления, а модель 3150 Chip (с более мощным микропроцессором — Motorola 68H360), где микросхемы, сконструированы в Echelon и производятся корпорациями Toshiba и Motorola.

LonWorks (или LonTalk) — это коммуникационный семиуровневый протокол, который поддерживается практически всеми процессорами. Преимуществом такой системы являются – хранение базы данных наблюдения за различными сенсорами настроек и реагирование на определенные события через компьютер. Доступ к сети осуществляется через модемные линии или Ethernet. Позднее появилось программное обеспечение Intellect, которое поддерживает базу данных LonWorks.

PowerLine

В настоящее время системы умного дома зашли далеко вперед в плане возможностей. Например, американская система PowerLine предлагает комплексное решение задачи для автоматизации. Минусом такой технологии будет проектирование и закладка системы на этапе строительства дома или квартиры, потому что данные вносятся в черновой вариант, а не в готовый. Если изначально жилье проектировалось под данную технологию, то переконфигурировать его будет просто.

Современный коммуникационный протокол Х10

С выпуском коммуникационного протокола X10 (международный открытый промышленный стандарт для связи электронных устройств в системах домашней автоматизации) открылись новые возможности для «умного дома». X10 посылает радиочастотные сигналы 120 кГц на существующую электрическую проводку дома к программируемым выходам или переключателям.

Эти сигналы передают команды соответствующим устройствам, контролируя, как и когда работают устройства. Передатчик может отправлять сигнал на включение устройству по электрической проводке дома, указав определенное время.

В некоторых случаях сигналы не будут проходить по цепям, которые были подключены с разными полярностями, например, когда 220 вольт разделяется на пару 100–вольтовых каналов, как это обычно бывает в США.

Кроме того, X10 был первоначально односторонней технологией, поэтому смарт–устройства, принимая команды, одновременно с этим не могут отправлять данные обратно в центральную сеть.

Позже появились два устройства X10 с более высокой стоимостью и расширенным набором команд:

1. включить (On);
2. выключить (Off);
3. ярче (Bright);
4. темнее (Dim);
5. включить весь свет (ALL Ligts ON);
6. выключить все (ALL Units OFF).

Работа технологии Х10

Технология Insteon

В 2005 году появилась компания Insteon, которая представила одноименную технологию, объединяющую электрическую сеть с беспроводными сигналами. Технология Insteon использует двухстороннюю сетевую топологию, когда все оконечные устройства равнозначны и каждое устройство независимо передает, получает и повторяет сообщения.

Протоколы Zigbee и Z–Wave

Протоколы Zigbee и Z–Wave появились, из-за необходимости разрешить проблемы протокола Х10, например, неспособность передавать сигнал обратно от устройства в сетевой концетратор. В отличие от Z-Wave и подобных технологий, Zigbee — это открытая технология, то есть никто не владеет ею. Вместо этого беспроводное соединение поддерживается и продвигается некоммерческим Zigbee Alliance и его 400 организациями-членами.

Преимущества Zigbee:

• Простая настройка.
• Не требует центрального концентратора или контроллера. Вы можете контролировать продукты с помощью удаленного или мобильного устройства.
• Масштабируемость, поддерживает до 65 000 устройств на одной установке.
• Шифрование AES-128 Скорость 40-250 Кбит/с.

Недостатки Zigbee

• Не так надежно, как другие системы (например, Wi-Fi)
• Стены и другие препятствия могут значительно снизить стабильность передачи

Термостат от NestLabs

Компания NestLabs, была основана в 2010 году и выпустила свой первый смарт–продукт в 2011 году – термостат NestLearningThermostat. Умные термостаты от NestLabsInc оснащены встроенным Wi–Fi, что позволяет пользователям планировать, контролировать и дистанционно управлять домашней температурой.

Они также могут изучать поведение домовладельцев и автоматически изменяют настройки, чтобы обеспечить максимальный комфорт, сообщают об использовании энергии и напоминают пользователям о необходимости замены фильтров. Компания также разработала и создала интеллектуальные детекторы дыма / угарного газа и камеры безопасности. После приобретения Google в 2015 году она стала дочерней компанией AlphabetInc.

Примеры интеллектуальных домашних технологий:

К современным тенденциям в сфере домашней автоматизации относят:

1. дистанционное управление мобильными устройствами,
2. автоматическое освещение,
3. автоматическая настройка термостата,
4. устройство планирования,
5. уведомления по мобильным/электронным/текстовым сообщениям
6. дистанционное видеонаблюдение.

Совсем недавно многие компании, в том числе Amazon, Apple и Google, выпустили собственные смарт–продукты и смарт–домашние платформы, включая AmazonEcho, AppleHomeKit и GoogleHome.

• AmazonEcho – умный голосовой помощник, представленный в виде динамика. Устройство может подсказать погоду, отправить сообщение, закрыть жалюзи, управлять некоторой техникой в доме, задать будильник;
• SMART-телевизоры подключаются к Интернету для доступа к контенту приложения, для воспроизведения видео и музыки. Некоторые интеллектуальные телевизоры выпускаются с технологией распознавания голоса или жестов.
• Интеллектуальные системы освещения, такие как Hue от PhilipsLighting способны обнаруживать, когда люди находятся в помещении и при необходимости регулируют освещение. Умные лампочки также могут регулировать освещенность в зависимости от времени суток.
• С помощью интеллектуальных замков для открытия гаражных ворот пользователи могут предоставлять или запрещать доступ посетителям.

Умные замки также могут обнаружить, когда жители подходят к дому и разблокируют для них двери.

• С помощью смарт–камер безопасности жители могут следить за своими домами во время отъезда или отпуска. Интеллектуальные датчики движения также могут идентифицировать разницу между жителями, посетителями, домашними животными и взломщиками и уведомят органы о подозрительном поведении.

Уход за животными может быть автоматизирован с помощью подключенных электрических фидеров. Комнатные растения и газоны можно поливать с помощью подключенных таймеров.

• Кухонные приборы всех видов уже обладают некоторым «интеллектом»: кофеварки могут заварить новую чашку по будильнику; умные холодильники отслеживают даты истечения срока годности продуктов, делают списки покупок или даже создают рецепты на основе ингредиентов, которые в настоящее время находятся под рукой; управляемые плиты и тостеры; прачечные, стиральные машины и сушилки.

Меня зовут Екатерина Казначеева. Я закончила бакалавриат и магистратуру по направлению «Информационные системы и технологии» в Санкт-Петербургском государственном университете телекоммуникаций им.проф. М.А. Бонч-Бруевича. Свою магистерскую диссертацию я посвятила современной технологии – «Умный дом» и продолжаю работать над этой темой.

Екатерина Казначеева

• IT-координатор компании «Amrest»;
• Аспирант СПбГУТ им. проф.М.А.Бонч-Бруевича по направлению «Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ»;
• Участник стипендиального фонда В. Потанина, участник программы World Skills, а также участник ежегодных университетских олимпиад, конкурса Графикон.

Воплощенная фантастика: что в городах теперь стало явью из фильмов и книг

Всего за сто лет в жизнь воплотилась немалая часть идей фантастов как далекого, так и сравнительно недавнего прошлого. Сайт “РИА Недвижимость” решил посмотреть, какие технологии из фильмов и книг о будущем стали частью нашей жизни дома и в городе.

Они летают!

Сегодня ожившими в реальности мы видим множество идей Жюля Верна, Айзека Азимова, Рея Бредбери, показанного в картинах Роберта Земекиса, Стенли Кубрика, Люка Бессона.

Одна из самых популярных фантазий о будущем — своеобразные “летающие” города, в которых транспорт движется не по земле, а по воздуху, между небоскребами. Эта тема использовалась во многих книгах и фильмах. Можно сказать, что теперь идея частично стала реальностью: в городах строят все больше небоскребов, а автомобили ездят “по воздуху” — по многоярусным транспортным развязкам.

Есть вероятность, что спустя еще некоторое время появятся и летающие автомобили, такие разработки уже ведутся. Также в 2013 году известный воплотитель самых нереальных задумок миллиардер Илон Маск предложил проект “летающего поезда” Hyperloop.

Согласно концепции Маска, это “пятый вид транспорта”, который может развивать скорость до 1220 километров в час, то есть большую, чем гражданские самолеты (около 900 километров в час). В основе идеи Hyperloop лежит разработанная еще в 1909 году идея вакуумного поезда — трубопровода, по которому движутся капсулы, не преодолевающие ни трение с опорой, ни встречное сопротивление воздуха.

Космическая архитектура

Воплощаются в жизнь и интерьеры из будущего. Например, жилье, напоминающее миниатюрную квартиру Корбена Далласа из “Пятого элемента” Люка Бессона — студии и мини-квартиры, набирает все большую и большую популярность в столичных новостройках.

То же касается самих интерьеров: по сути, современный минимализм, лаконичность, глянцевые поверхности, пластик и стекло появились благодаря фильмам о путешествиях по космическим пространствам. В целом, мы в каком-то смысле реализовали представления фантастов XX века о быте людей века XXI.

Повлияли идеи космических фильмов и на архитекторов. Так, угадать космические мотивы можно в работах Нормана Фостера, Захи Хадид, Сантьяго Калатравы.

Ведется наблюдение

С поразительной точностью современная реальность была описана в романе Джорджа Оруэлла “1984”, который вышел в свет в 1949 году. Автор описал камеры видеонаблюдения, которые сегодня используются буквально везде в городе.

В романе за людьми велось постоянное наблюдение, в наши дни это почти так и есть. Причем этому способствуют даже не столько камеры видеонаблюдения, сколько распространение мобильных телефонов, гаджетов и прочих высоких технологий.

Дом, который умеет думать

Стали привычным явлением и разнообразные роботизированные части зданий из тех же фантазий о “покорении космоса”, например, открывающиеся и закрывающиеся самостоятельно двери, общающиеся с пассажирами лифты, пропускные системы в дома и учреждения.

Последние несколько лет вовсю используется идея “умных домов”, описанная Рэем Бредбери в научно-фантастических “Марсианских хрониках” 1950 года. В романе есть дом, который мог самостоятельно функционировать и без хозяев. Теперь это в буквальном смысле уже не фантастика.

“Умный дом” сегодня — совокупность разнообразных технологий, которые можно использовать как в жилых, так и в коммерческих зданиях. “Как правило, это автоматизированные системы контроля и учета использования ресурсов, поддержания оптимального микроклимата, безопасности и пожаротушения”, — говорит управляющий директор FORT Project Андрей Хазов.

Существуют и другие “умные” технологии, благодаря которым дом, почти как в “Марсианских хрониках”, может функционировать самостоятельно. Суть их сводится к автоматическому включению и выключению практически любой вещи в помещении. К примеру, можно установить время открытия штор на окнах, когда должен загораться свет, включаться подогрев пола и так далее. Даже стиральные машинки в наши дни в состоянии без участия хозяев заказывать стиральный порошок в магазине.

Впрочем, пока в таких объемах “умные” технологии еще не используются в массовом порядке. Дело в том, что девелоперам сложно унифицировать сервисы и всевозможные опции. “Такие платформы необходимо делать с помощью разработчиков, персонифицируя настройки, или адаптировать готовый продукт под каждый конкретный проект или покупателя”, — отмечает коммерческий директор Capital Group Петр Исаев.

Умный город

По большому счету, умный дом представляет собой часть еще более глобальной системы — умного города. “Умный город — это “умная инфраструктура”, вертикальные и горизонтальные цифровые связи между объектами для жизни и работы. В каждой конкретной стране его концепция понимается по-своему, но полностью реализованных проектов умных городов в мире пока нет”, — рассказывает управляющий партнер First Imagine! Ventures Александр Старченко.

Отдельные элементы уже реализованы в США, Великобритании, Сингапуре, Китае и других странах. В Лондоне это транспортная система, которая соединяет все транспортные структуры города и синхронизирует трафик вплоть до координации времени прибытия с учетом погоды или городских событий, в Китае применяется единая система распознавания лиц и составление рейтинга граждан страны, в Нью-Йорке развита умная энергетика, говорит Старченко.

Внедряются такие технологии и в России, в частности в Москве уже началась разработка специальной программы, которая так и называется — “Умный город”. В проекте будет задействован искусственный интеллект и анализ больших данных.

Главная задача этой программы — использовать современные технологии для создания удобной, доступной и персонифицированной виртуальной среды для горожан. Также с ее помощью планируется повысить эффективность городского управления.

Сегодня работа городского хозяйства уже контролируется и горожанами, посредством таких сервисов как “Активный гражданин” или “Наш город”. Но поскольку технологии постоянно меняются, обновляются и совершенствуются, власти планируют выходить на новый уровень.

Что такое фальшпол

Требования современной жизни достаточно высоки. Одним из таких требований выступает качественное обеспечение с технической, а также технологической стороны разных помещений. Множество коммуникаций сильно загромождают окружающее пространство. Возникает необходимость в дополнительной оснастке жилого либо рабочего пространства. Вот и фальшпол появился от желания рационального использования площади.

Такая конструкция очень широкое распространение получила в Европе, используется там достаточно давно. Да и в нашей стране она завоевала популярность.

Возникает вполне закономерный вопрос: «Что такое фальшпол?». Это такая конструкция, позволяющая сделать дополнительную нишу, в которой удобно располагаются разного рода коммуникации. Это пространство между черновым полом и верхней его частью.

Говоря простым языком, это поднятый пол, сделанный по современным технологиям, под которым рационально размещают коммуникации, чтобы иметь свободный доступ к ним, причем, в любом месте помещения. Каждая составляющая этого пола легко демонтируется, и так же легко устанавливается на место.

Виды регулируемого пола

Чтобы изготовить фальшпол, используют различные материалы. Они различны не только по видам, но и по свойствам, которыми обладают. Бывают полы, изготовленные из цельной древесно-стружечной плиты. Тут не стоит забывать про достаточно высокие требования как к стандартам, так к нормам, а также декору. Смотрятся они превосходно, поэтому нашли свое применение в различных залах.

Фальшпол, плиты которого покрываются фольгой из алюминия, ламинатом, либо ковролином, как правило, высокого качества. Наибольшее распространение получило стальное или алюминиевое покрытие. Такой пол выдерживает серьезную нагрузку и эффективен с точки зрения пожарной безопасности.

Фальшпол из кальциево-сульфатных плит отличаются своими противопожарными свойствами и хорошей звукоизоляцией. Если предполагается повышенная нагрузка, то такие полы покрываются листами из стали или алюминия. В обычных условиях используют обычные материалы: линолеум, ламинированное, ковровое или любое другое покрытия.

Минимальную толщину и хорошую мощность имеет фальшпол из плит в металлической коробке. Покрывать их можно любыми материалами. Со своими конструктивными характеристиками они просто созданы для изготовления многофункционального пола.

Плюсы

Нет необходимости делать активную рекламу. Итак, ясно, что каждый здравомыслящий человек не откажется от такой конструкции ни у себя дома, ни в офисе. Самое главное преимущество заключается в следующем: фальшпол позволяет удобно расположить все имеющиеся коммуникации там, где удобно, и там, где вам понадобится.

Вторым, не менее важным плюсом является и то, что эти полы устроены так, что можно делать монтаж, контроль, регулировку, обслуживание данных систем очень просто. В основном, из-за того, что фальшпол достаточно легко устанавливается, и также легко демонтируется.

В-третьих, это самый простой способ скрыть коммуникации при ограниченном пространстве.

В-четвертых, фальшпол – это долговечная конструкция, обладающая износостойкостью, устойчивостью к серьезным нагрузкам, имеющая огнеупорные свойства. Этап монтажа пола в данном случае является самым важным. От правильного проведения монтажных работ напрямую зависят все вышеперечисленные характеристики.

Итак, фальшпол – это уникальная напольная современная конструкция, которую еще называют регулируемым полом. Она имеет металлический каркас. В составе каркаса опоры и достаточно прочный материал, из которого изготовлено непосредственно лицевое напольное покрытие. Это может быть и плитка, и ламинированное покрытие, и линолеум. Тут возможно множество вариантов.

Характеристики

Простота, проявляющаяся во всем, как в конструкции, так и в сборке, а также непосредственно в эксплуатации.

1. Благодаря модульной системе добраться до нужных коммуникаций можно без проблем.
2. При изменении планировки помещения можно быстро поменять полы.
3. Сокращается до минимума время, затраченное на обслуживание коммуникаций.
4. Широкий выбор материалов, которые можно использовать для отделки данной конструкции.

Обслуживание

1. Чистка производится с использованием пылесоса, причем проделывать данную процедуру придется каждый день.
2. Нельзя лить много воды. Достаточно ограничиться влажной уборкой.
3. Во время чистки вода ни в коем случае не должна проникнуть под настил.
4. Не нужно пользоваться при мытье моющими средствами, содержащими в своем составе щелочь и органику. Это сода, мыло, они активно разрушают клей, которым обрабатываются края плит.

Вывод

Эта современная удобная конструкция пола, которая дает возможность приподнять поверхность для того, чтобы спрятать под ней коммуникации. Ничего сложного здесь нет. Монтаж достаточно прост. Для его проведения не требуется огромных знаний и большого опыта. Главным, в данной ситуации будут аккуратность, и по возможности, осторожность.

Современный подход к оснащению помещений, в особенности общественных и служебных уже немыслим без такого рода конструкций. При монтаже потолков применяется аналогичный подход. Причем, с потолками все произошло значительно раньше и проще, а вот с полом до недавнего времени были проблемы. Но после появления уникальной конструкции пола на рынке проблема решилась благополучно.

Фальшпол – небесполезный обман в интерьере квартир и офисов

Интерьер и фальшполы

Много лет назад за рубежом изобрели и ввели эксплуатацию конструкции, которые ныне называются фальшполами. Так именуют конструкцию из стоек, панелей и крепёжных элементов, устанавливаемую в различных помещениях поверх базового пола. Фальшпол может быть как монолитным (неразборным), так и модульным (панели-модули которого легко снимать для получения доступа к проложенным под ними коммуникациям).

В офисах, производственных и других помещениях фальшпол может возвышаться над основным полом как на тридцать-сорок сантиметров, так и на метр и более. Под фальшполом обычно прокладывают специальные трассы под кабели, состоящие из секций и разветвителей. В нынешнем веке фальшполы монтируют в телекоммуникационных центрах, серверных помещениях, конференц-залах, телевизионных студиях, типографиях.

Упрятывание проводов под фальшпол позволяет уберечь их от повреждений, а сотрудники и посетители не будут об них спотыкаться. Также данная конструкция способствует отводу статического электричества, нередко накапливающегося в помещениях, где присутствует солидное количество компьютеров и электротехники.

Для монтажа фальшпола нет необходимости готовить бетонную стяжку и осуществлять так называемые «мокрые» процессы. Плиты (панели) фальшпола могут обладать разной фактурой и хорошо замаскируют все недостатки базового пола.

Панели фальшпола могут быть изготовлены из древесно-стружечной плиты, которая может быть облицована стальной рубашкой. Также основа фальшпола может являться кальциево-сульфатной и армированной минеральными волокнами либо целлюлозой. Сверху панели фальшпола могут быть покрыты винилом, ламинатом, линолеумом, паркетом, посему они имеют вид «обычного» напольного покрытия, которые можно гармонично вписать в любой интерьер.

Фальшпол: функции и особенности монтажа

Более 50 % жилой площади в нашей стране составляют дома советской эпохи. А они, как известно, отличаются небрежно или неправильно установленными межэтажными перекрытиями. В результате чего мы имеем практически неровный пол. Исправить данную деформацию можно с помощью фальшпола или как его еще называют регулируемым (фальшивым) полом.

Как правило, установку подобных фальшполов выполняют только в зданиях административной или производственной направленности. Монтаж производится на специальные металлические опоры. Главная функция фальшпола – это исправление неровностей напольного основания и скрытие различных коммуникационных линий.

Установка фальшпола выполняется в следующих случаях:

• когда заливка цементной стяжки недопустима по причине критической нагрузки на черновое перекрытие;
• в случаях проведения вспомогательной тепло и звукоизоляции. Как правило, это первые этажи зданий с подвальными помещениями;
• когда устанавливается многоуровневый пол.

Но основным назначением данного перекрытия является оптимальное и эффективное выравнивание напольной поверхности.

Монтаж фальшпола выполняется двумя способами. Первый – это крепление перекрытия на лаги при помощи специального крепежных деталей. Здесь можно производить регулировку пола по высоте. При этом расстояние между основным и дополнительным перекрытием не должно превышать 5 см.

Во втором случае крепление монтируется в напольную поверхность. Здесь расстояние между перекрытиями может составлять не больше трех сантиметров. Установку такого пола производят в помещении, которое имеет низкие потолки.

Основные достоинства:

1. Оптимальная цена. Стоимость такого перекрытия равнозначна стоимости цементной стяжки.
2. Поверхность отличается идеальной ровностью.
3. С технической стороны монтаж не представляет никакой сложности.
4. Не требуется предварительная подготовка чернового пола.
5. Можно провести дополнительную теплоизоляцию, звукоизоляцию и скрытно разместить линии коммуникаций.
6. Обладает большими сроками эксплуатации.

Минусы фальшпола:

1. Высота комнат уменьшается. Поэтому в помещениях с критически низкой высотой потолка установка подобных перекрытий не рекомендуется.
2. В помещениях с повышенной влажностью срок эксплуатации фальшпола сокращается.
3. При износе креплений возможно появление скрипа.

Для обоих способов установки фальшпола необходимы следующие правила. Элементы деревянного основания пола (плиты, лаги) нужно как следует просушить и пропитать влагозащитным раствором. При этом они не должны иметь каких-либо повреждений и деформаций.

Перед монтажом рекомендуется (хотя это не обязательно) выполнить выравнивание основного пола: трещины заделывают, а выбоины устраняются. Также необходимо очистить поверхность от скоплений пыли и грязи.

Данная подготовка не является чистовой зачисткой пола. Однако, ее своевременное выполнение позволит в дальнейшем избежать появление различных отрицательных факторов: заражение древесного материала грибком, появление скрипа и прочее.

В завершении следует отметить, что пространство между перекрытиями желательно чем-нибудь заполнить. Это могут быть теплоизоляционные или звукоизоляционные плиты.

Что представляют собой современные фальшполы

Одним из видов современных напольных покрытий являются фальшполы. Монтируются фальшполы на несколько сантиметров выше основного пола (бетонного, деревянного, кирпичного). Плиты фальшполов обычно имеют форму квадрата со стороной 60 сантиметров, для изготовления их используют металл, ДСП, иногда гипс. Часто фальшполы устанавливают в серверных залах, офисных помещениях, банках, производственных цехах и других учреждениях, где есть необходимость спрятать кабели или трубы. Чтобы произвести установку фальшпола, к основному полу крепят прочные опорные стойки из металла. Плиты на них нужно крепить так, чтобы обеспечить максимально плотное их соприкосновение (без зазоров). В большинстве случаев один ряд плит при монтаже целиком не помещается, а посему их обрезают до нужного размера.

Современный фальшпол представляет собой конструкцию, с применением которой можно создать в помещении дополнительное пространство для прокладки каких-либо коммуникаций между верхней частью фальшпола и черновым полом. Фальшполы являются сборно-разборными – их плиты крепятся так, чтобы любую можно было снять для осмотра или починки скрывающихся под ней коммуникаций.

Покрытие фальшполов может представлять собой стальной лист или алюминиевую фольгу – именно такие материалы наиболее практичные в плане пожарной безопасности. Поверх фальшпола можно уложить ковёр или ковролин.

Чистить фальшпол необходимо с помощью пылесоса, влажная уборка с большим количеством воды нежелательна, так как вода может просачиваться через зазоры между его плитами, попадая на проложенные под ними кабели и провода.

Технология обустройства пола: фальшпол

Фальшпол – съемная регулируемая система полов. Данное понятие пришло из ремонта и оборудования складских и производственных, других технических помещений, где необходимо было прокладывать сложные коммуникационные системы. Для этого использовали пространство между полом и напольным покрытие.

Аналогичная технология пришла и в жилое строительство. В жилых помещениях фальшпол выполняет две основные функции:

• Создание короба для сетей электропитания, вентиляции, водоснабжения, системы «теплый пол».
• Выравнивание пола без утяжеления.
• В итоге высота фальшпола в жилом помещении выходит от 8 до 10 см.
• В загородном строительстве практикуется монтаж фальшпола высотой до 250 см.

Конструкция фальшпола

Для установки фальшпола оборудуется довольно сложная конструкция.

• Каркас из металла – металл должен обеспечивать дополнительную прочность конструкции, поскольку фальшпол будет находиться на значительной высоте от уровня основы.
• Для этого используют специальную вертикальную стойку. Этот элемент каркаса устанавливают на площадку опору. Конструкция стойки позволяет менять ее высоту.
• Горизонтальный элемент, изготовлен из профилированной стали, концы профиля крепятся к боковым ячейкам. Крепление имеет либо замковых тип, либо с помощью болтов.
• Съемные панели. Для технических и производственных помещений обычно используют панели из стали или алюминия. В обустройстве фальшпола в квартире удобнее другие материалы, в том числе напольные сэндвич-панели, сверхпрочный пластик.
• Блоки для фальшпола имеют вид квадрата или шестиугольника. Панели кладут не на сам каркас, между ними укладывают накладки-амортизатор. Это не только уменьшает трение, но и защищает от шума и пыли.

Вместе с фальшполом могут быть установлены дополнительные элементы. Их наличие и необходимость обуславливается только проводимыми коммуникациями

• бордюры и ребра жесткости;
• прямые или наклонные блоки;
• узлы для розеток.

Сверху на фальшпол укладывают любое удобное напольное покрытие.

Для чего нужен фальшпол:

• неровное основание пола (бетон, грунт);
• для обеспечения комфортного проживания на первых этажах: утепление, защита от влаги и сквозняков из подвала;
• в случае если после удаления старого напольного покрытия образуется разница в уровне пола больше 10 см;
• альтернатива бетонной стяжки, что особенно актуально для старых зданий, или строений, не способных выдержать без ущерба вес бетона;
• при перепланировке помещения, связанной с переносом коммуникаций (особенно водоснабжения, канализации, вентиляции);
• при повышении тепло- и звукоизоляции помещения, когда в пространство между основанием и полом укладывают значительный по толщине утеплитель.